Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1937/2014 ~ М-832/2014 от 04.02.2014

№ 2-1937/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой М. А. к Цветкову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании сняться с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что стороны состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, в период брака приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано по <данные изъяты> доли в праве собственности за бывшими супругами и <данные изъяты> доля в праве за их сыном Цветковым С.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры в связи с переездом в другое место жительства. Свою долю в праве собственности на спорную квартиру Цветков А.А. подарил истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. До настоящего момента ответчик с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не снялся, жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положения ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, обязать ответчика совершить действия по снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, её представитель Закатов А.П., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Цветков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещён надлежащим образом, его представитель Закатов А.П., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Цветков А.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке по ДД.ММ.ГГГГ, в период брака приобрели в общую долевую собственность 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано по <данные изъяты> доли в праве за истицей, ответчиком и их сыном Цветковым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Цветков А.А. подарил Цветковой М.А. принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю спорной квартиры, договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Собственниками спорной квартиры в настоящее время являются Цветкова М.А. (<данные изъяты> доли в праве) и Цветков С.А. (<данные изъяты> доля в праве), в квартире проживают указанные собственники и сожитель истицы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик из спорной квартиры выехал в другое место жительства, с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не снялся, жилищно-коммунальные услуги в квартире не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает с супругой и матерью в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик, будучи собственном доли в праве собственности на спорную квартиру, распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, подарил его бывшей супруге, договор зарегистрирован в установленном законом порядке, истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственником подаренной ей доли. Ответчик является бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорной квартирой между ними отсутствует, следовательно, право пользования ответчиком спорной квартирой прекращено.

Проанализировав обстоятельства дела, изложенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Цветковой М.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. С учётом того, что вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия Цветкова А.А. с регистрационного учёта по месту жительства, нет необходимости в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика сняться с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Цветковой М. А. удовлетворить частично.

Признать Цветкова А. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Цветкова А. А. в пользу Цветковой М. А. расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014 года