Определение по делу № 2-2/2020 (2-355/2019;) ~ М-220/2019 от 18.02.2019

УИД 66RS0015-01-2019-000288-39

Дело № 2-2/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

24 января 2020 г.                            г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Крохта Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2020

по иску Ладыгина Г. А. к Тихоновой Е. В. о сносе возведенной постройки, и по встречному иску Тихоновой Е. В. к Ладыгину Г. А. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ладыгин Г.А. обратился в Асбестовский городской суд с иском к Администрации Асбестовского городского округа о сносе самовольно возведенной постройки, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *Адрес*. На *Дата* его соседом по адресу: *Адрес*, являлся ФИО8 и его сожительница ФИО14 На границе участков стоял гараж истца (литер Г по техническому плану). В *Дата* на этом же месте истец перестроил гараж, то есть заменил материал стен с дерева на кирпич. Примерно в *Дата* произошел пожар, в результате которого, жилой дом *Адрес* сгорел. ФИО8 переехал на неизвестное истцу место жительства. После пожара, ни Максимов, ни ФИО15 практически не появлялись, земельный участок не обрабатывали, работы по восстановлению дома не проводили. Приходил только сын ФИО15 – ФИО9, который в уцелевшем гараже ремонтировал машины, а *Дата* он построил новый гараж. Строительство гаража ФИО9 с истцом не согласовал. В результате его действий стена гаража истца стала общей между гаражами, скат крыши он организовал в сторону гаража истца из-за чего снег и вода скапливаются на стороне истца, так как его гараж выше. Истец неоднократно обращался к ФИО9, чтобы он перестроил гараж или разобрал его, но просьбы оставались без внимания. В *Дата* на участке стала появляться жена ФИО9 - ФИО10 и дочь Тихонова Е.В. В *Дата* ФИО9 умер, после его смерти истец обратился к жене и детям ФИО9 с просьбой о реконструкции или демонтаже гаража, на что получил отказ. Из-за того, что ФИО9 при строительстве гаража были нарушены всевозможные нормы, гараж истца стал разрушаться.

    Решением Асбестовского городского суда Свердловской области за Тихоновой Е.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером *Номер*, по адресу: *Адрес*, и гараж, расположенный на данном земельном участке.

Определением от 25.09.2019 года по ходатайству истцу была произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Асбестовского городского округа, на надлежащего – Тихонову Е. В..

    Истец, уточнив свои требования, просит обязать Тихонову Е. В. снести возведенную постройку – гараж, созданную с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, расположенную на земельном участке с кадастровым номером *Номер*, по адресу: *Адрес*.

Истец (ответчик по встречному иску) Ладыгин Г.А. настаивал на удовлетворении исковых требований, со встречными требованиями не согласен.

Представители истца (ответчика по встречному иску) Ладыгина Г.А. – Ладыгин А.Г., Ладыгина В.М., Агейкина А.Ф., действующие на основании устного ходатайства, требования истца поддержали, возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

    Ответчик Тихонова Е.В. с требованиями истца не согласна, обратилась со встречным исковым заявлением, указывает, что гараж, который находится на земельном участке, принадлежащем ей, и навес (согласно технической документации) по состоянию на *Дата* года уже находились на смежной границе земельных участков сторон, отцом ответчика были выполнены работы по реконструкции указанных построек, (был заменен материал стен с дерева на кирпич), при этом границы стен не меняли своего местоположения и конфигурацию. Гараж истца (навес по технической документации) находится вплотную с гаражом, принадлежащем ответчику. Полагает, что требования истца неправомерны, так как указанные постройки возведены были предыдущими владельцами до признания за ней права собственности. Кроме этого, полагает, что в настоящее время разрушается не только постройка истца (гараж-навес), но и постройка (гараж) принадлежащая ей. Тихонова Е.В. полагает, что причиной разрушения обоих построек является отсутствие водосливного канала, по которому вода должна быть отведена в сторону от других конструктивных элементов гаража. В связи с чем, просит возложить на ответчика по встречному иску Ладыгина Г.А. обязанность устранить угрозу обрушения гаража Тихоновой Е.В., путем замены поврежденных элементов кровли – шифера на его постройке, а также обустроить водослив, отводящий талые и дождевые воды от конструктивных элементов постройки.

    Ответчик (истец по встречному иску) Тихонова Е.В. в судебное заседание не явилась, направила представителя Юзько А.В.

    Представитель ответчика Тихоновой Е.В. (истца по встречному иску) – Юзько А.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения первоначального иска, настаивал на удовлетворении встречного искового заявления.

Представитель третьего лица – Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, представил мнение по иску.

Представитель третьего лица – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа Ежова О.А., действующая на основании доверенности, оставила разрешение обоих исков на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Асбестовскому, Заречному городском округам Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

     В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1.Ладыгин Г. А. отказывается от своих исковых требований к Тихоновой Е. В.:

1.1. Обязать Тихонову Е.В. снести самовольно возведенную постройку – гараж, созданную с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, расположенную на земельном участке с кадастровым номером *Номер* по адресу: *Адрес*,

2. Тихонова Е. В., в свою очередь, отказывается от своих исковых требований к Ладыгину Г. А.:

2.1. Возложить на Ладыгина Г. А. обязанность устранить угрозу обрушения гаража Тихоновой Е. В., расположенного по адресу: *Адрес*, путем замены поврежденных элементов кровли на его постройках, а также обустройства водосливного канала, отводящего талые и дождевые воды от конструктивных элементов постройки.

3. Стороны обоюдно согласовали проведение работ по реконструкции ранее возведенных гаражей, а именно: по укреплению перекрытий (стропильных систем) гаражей, демонтажа фундамента несущей стены и самой стены, части фасадной и фронтальной стен гаражей, принадлежащих Тихоновой Е.В. и Ладыгину Г.А., ендовы, строительных работ по возведению отдельных стен и водоотводных систем, а также выноса координат смежной границы в натуру.

4. Ладыгин Г. А. проводит работы и принимает на себя расходы:

4.1. по укреплению перекрытий (стропильной части) своего гаража по адресу: *Адрес*, в срок не позднее *Дата*;

4.2. по демонтажу фундамента несущей стены и самой стены, своего гаража и хозяйственных построек на расстояние не более 15 метров по адресу: *Адрес*, в срок не позднее с *Дата* по *Дата*; при этом выносит в натуру точку ранее существовавшей (демонтированной) стены по фасаду, при условии, что ширина кирпичной кладки входит в границы земельного участка Ладыгина Г.А., совместно с Тихоновой Е.В. либо её представителем;

4.3. по выносу в натуру координат смежной границы между земельными участками по адресам: *Адрес* участием Тихоновой Е.В. либо её представителя и кадастрового инженера по его усмотрению;

4.4. по возведению отдельной стены для своего гаража, срок окончания строительных работ и строительный материал для стены, на усмотрение Ладыгина Г.А.

Возводимая вышеуказанная стена по фасадной части должна быть расположена на расстояние 50 (пятидесяти) см, от ранее существовавшей несущей стены гаража Ладыгина Г.А., включая ширину кирпичной кладки ранее существовавшей несущей стены гаража (от точки, вынесенной в натуру, в соответствии с пунктом 4.2. настоящего соглашения).

5. Тихонова Е. В., проводит работы и принимает на себя расходы:

5.1. по укреплению перекрытий (стропильной части) своего гаража по адресу: *Адрес*, в срок не позднее *Дата*;

5.2. по частичному демонтажу фасадной и фронтальной части стен, со стороны примыкания к несущей стене, своего гаража по адресу: *Адрес*, в срок не позднее с *Дата* по *Дата*;

5.3. по возведению отдельной стены для своего гаража, срок окончания строительных работ и строительный материал для стены, на усмотрение Тихоновой Е.В.

    Возводимая вышеуказанная стена по фасадной части должна быть расположена на расстояние 50 (пятидесяти) см, от ранее существовавшей несущей стены гаража Ладыгина Г.А., исключая ширину кирпичной кладки ранее существовавшей несущей стены гаража, т.е. от точки, вынесенной в натуру, в соответствии с пунктом 4.2. настоящего соглашения).

6. При реконструкции (возведении, строительстве) новых самостоятельных стен, собственники вправе изменить их конфигурацию (выпрямить) и не принимать во внимание конфигурацию ранее существовавшей несущей стены. В результате выполненных строительных работ новый (-ые) объект (-ы) должны быть расположены в границах земельных участков, принадлежащих соответственно Тихоновой Е.В. и Ладыгину Г.А. и иметь самостоятельные системы водоотведения, организованные на фасадную часть.

Ладыгин Г. А. и Тихонова Е. В. обоюдно согласны на уменьшение минимальных отступов от смежной границы их земельных участков при расположении построек, и в дальнейшем претензий иметь друг к другу не будут.

7. Ладыгин Г. А. и Тихонова Е. В., в связи с минимальным расстоянием между возводимыми стенами, обоюдно принимают на себя обязанность не чинить друг другу препятствия при строительстве и обслуживании новых стен своих гаражей и систем водоотведения.

8.Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

9.Судебные издержки, в том числе по оплате государственной пошлины, а также расходы на оплату услуг представителя, командировочные расходы, услуги по оформлению нотариальной доверенности, расходы по оплате экспертизы и т.п., по настоящему делу остаются на понесенных их сторонах и компенсации не подлежат.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также порядок исполнения мирового соглашения, предусмотренный ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии со ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. (ч. 5 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 93, 173, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску, ответчиком по встречному иску Ладыгиным Г. А., с участием своих представителей: Ладыгина А. Г., Ладыгиной В. М., Агейкиной А. Ф., и ответчиком по первоначальному иску, истцом по встречному иску Тихоновой Е. В., в лице представителя Юзько А. В., действующего на основании доверенности от *Дата* срок действия доверенности три года, удостоверена нотариусом г. Асбеста Мишевой И.Ю., зарегистрирована в реестре *Номер*, по условиям которого:

1.Ладыгин Г. А. отказывается от своих исковых требований к Тихоновой Е. В.:

1.1. Обязать Тихонову Е.В. снести самовольно возведенную постройку – гараж, созданную с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, расположенную на земельном участке с кадастровым номером *Номер* по адресу: *Адрес*,

2. Тихонова Е. В., в свою очередь, отказывается от своих исковых требований к Ладыгину Г. А.:

2.1. Возложить на Ладыгина Г. А. обязанность устранить угрозу обрушения гаража Тихоновой Е. В., расположенного по адресу: *Адрес*, путем замены поврежденных элементов кровли на его постройках, а также обустройства водосливного канала, отводящего талые и дождевые воды от конструктивных элементов постройки.

3. Стороны обоюдно согласовали проведение работ по реконструкции ранее возведенных гаражей, а именно: по укреплению перекрытий (стропильных систем) гаражей, демонтажа фундамента несущей стены и самой стены, части фасадной и фронтальной стен гаражей, принадлежащих Тихоновой Е.В. и Ладыгину Г.А., ендовы, строительных работ по возведению отдельных стен и водоотводных систем, а также выноса координат смежной границы в натуру.

4. Ладыгин Г. А. проводит работы и принимает на себя расходы:

4.1. по укреплению перекрытий (стропильной части) своего гаража по адресу: *Адрес*, в срок не позднее *Дата*;

4.2. по демонтажу фундамента несущей стены и самой стены, своего гаража и хозяйственных построек на расстояние не более 15 метров по адресу: *Адрес*, в срок не позднее с *Дата* по *Дата*; при этом выносит в натуру точку ранее существовавшей (демонтированной) стены по фасаду, при условии, что ширина кирпичной кладки входит в границы земельного участка Ладыгина Г.А., совместно с Тихоновой Е.В. либо её представителем;

4.3. по выносу в натуру координат смежной границы между земельными участками по адресам: *Адрес* участием Тихоновой Е.В. либо её представителя и кадастрового инженера по его усмотрению;

4.4. по возведению отдельной стены для своего гаража, срок окончания строительных работ и строительный материал для стены, на усмотрение Ладыгина Г.А.

Возводимая вышеуказанная стена по фасадной части должна быть расположена на расстояние 50 (пятидесяти) см, от ранее существовавшей несущей стены гаража Ладыгина Г.А., включая ширину кирпичной кладки ранее существовавшей несущей стены гаража (от точки, вынесенной в натуру, в соответствии с пунктом 4.2. настоящего соглашения).

5. Тихонова Е. В., проводит работы и принимает на себя расходы:

5.1. по укреплению перекрытий (стропильной части) своего гаража по адресу: *Адрес*, в срок не позднее *Дата*;

5.2. по частичному демонтажу фасадной и фронтальной части стен, со стороны примыкания к несущей стене, своего гаража по адресу: *Адрес*, в срок не позднее с *Дата* по *Дата*;

5.3. по возведению отдельной стены для своего гаража, срок окончания строительных работ и строительный материал для стены, на усмотрение Тихоновой Е.В.

    Возводимая вышеуказанная стена по фасадной части должна быть расположена на расстояние 50 (пятидесяти) см, от ранее существовавшей несущей стены гаража Ладыгина Г.А., исключая ширину кирпичной кладки ранее существовавшей несущей стены гаража, т.е. от точки, вынесенной в натуру, в соответствии с пунктом 4.2. настоящего соглашения).

6. При реконструкции (возведении, строительстве) новых самостоятельных стен, собственники вправе изменить их конфигурацию (выпрямить) и не принимать во внимание конфигурацию ранее существовавшей несущей стены. В результате выполненных строительных работ новый (-ые) объект (-ы) должны быть расположены в границах земельных участков, принадлежащих соответственно Тихоновой Е.В. и Ладыгину Г.А. и иметь самостоятельные системы водоотведения, организованные на фасадную часть.

Ладыгин Г. А. и Тихонова Е. В. обоюдно согласны на уменьшение минимальных отступов от смежной границы их земельных участков при расположении построек, и в дальнейшем претензий иметь друг к другу не будут.

7. Ладыгин Г. А. и Тихонова Е. В., в связи с минимальным расстоянием между возводимыми стенами, обоюдно принимают на себя обязанность не чинить друг другу препятствия при строительстве и обслуживании новых стен своих гаражей и систем водоотведения.

8.Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

9.Судебные издержки, в том числе по оплате государственной пошлины, а также расходы на оплату услуг представителя, командировочные расходы, услуги по оформлению нотариальной доверенности, расходы по оплате экспертизы и т.п., по настоящему делу остаются на понесенных их сторонах и компенсации не подлежат.

    Истец по первоначальному иску Ладыгин Г. А., отказывается от исковых требований к Тихоновой Е. В. о сносе возведенной постройки.

    Истец по встречному иску Тихонова Е. В., отказывается от исковых требований к Ладыгину Г. А. об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Производство по гражданскому делу № 2-2/2020 по иску Ладыгина Г. А. к Тихоновой Е. В. о сносе возведенной постройки, и по встречному иску Тихоновой Е. В. к Ладыгину Г. А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в г. Челябинске в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

Судья Асбестовского городского суда                 Е.А. Емашова