Решение по делу № 2-121/2017 (2-3319/2016;) ~ М-4186/2016 от 02.12.2016

№ 2-121/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Хмыровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозко ФИО10 к ГКУ Московской области «Мособллес», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Московской области, администрации Ступинского муниципального района об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, обязании внести изменения в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 808 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, установить его границы в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Система координат: МСК-50, координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

- обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью 411320000 кв.м. с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для лесного фонда, по адресу: Московская область. Ступинский район, в порядке исправления кадастровой ошибки.

- обязать Федеральное казенное учреждение Московской области «Мособллес» внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью 411320000 кв.м. с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для лесного фонда, по адресу: Московская область, Ступинский район, в порядке исправления кадастровой ошибки.

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 808 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Лозко ФИО11

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить.

Определением суда от 24.03.2017 года ( л.д. 107) произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области на надлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности Челнокова ФИО12. в судебном заседании по иску возражала, так как в случае признания судом права собственности, будет произведена государственная регистрация на основании решения суда.

Представитель ответчика ГКУ Московской области «Мособллес» по доверенности Миятлиева ФИО13. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ГКУ Московской области «Мособллес» является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не является представителем собственника – Российской Федерации, кроме того, истцом не представлен акт согласования границ земельного участка. Истец не доказал расположение земельного участка не на землях лесного фонда.

Представители ответчиков: ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом Московской области, Администрации Ступинского муниципального района, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Третьи лица: СНТ "Металлург-15", Якимчиков ФИО14., Ивлева ФИО15. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, Лозко ФИО16 является членом СНТ «Металлург-15», в ее пользовании находится земельный участок № № площадью 808 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 30.12.2009 года № № утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных в СНТ «Металлург-15».

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 105.10.2016 года № № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного: <адрес>

Земельный участок истца имеет общие границы с землями общего пользования СНТ «Металлург-15», земельными участками Якимчикова ФИО17 (уч. 38), Ивлевой ФИО18. (уч. 36).

СНТ «Металлург-15» является собственником земельных участков с кадастровым номером № площадью 15818 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 14172 кв.м. для размещения имущества общего пользования СНТ «Металлург-15», государственная регистрация права собственности произведена 12.05.2011 года на основании постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от 28.12.2010 года № №

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 10.07.2015 года № № приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с выявлением пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для лесного фонда, находящегося в собственности ГКУ Московской области «Мособллес», что подтверждается информационном письмом, составленным 27.06.2015 года кадастровым инженером Соколовой ФИО19.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 12.10.2015 года № № отказано в осуществлении кадастрового участка.

Согласно заключению судебной экспертизы по настоящему делу, площадь земельного участка истца по фактическому пользованию составляет 808 кв.м., земельный участок истца расположении в пределах границ земельного участка, отведенного СНТ «Металлург-15». Пересечения фактических границ земельных участков истца и земель лесного фонда, а также с земельными участками других членов СНТ не имеется. Имеется пересечение фактических границ участка истца и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям государственного кадастра недвижимости. Эксперт отмечает, что почти все земельные участки СНТ «Металлург-15», в том числе и земли общего пользования, прошедшие кадастровый учет, находятся, по сведениям кадастрового учета, на территории земельного участка с кадастровым номером №, однако в фактических границах лесные насаждения отсутствуют. Ближайшие лесные насаждения находятся на удалении 200 м от границы земельного участка истца. Межевые знаки земельного участка с кадастровым номером № на местности отсутствуют. Погрешность определения координат земельного участка с кадастровым номером № составляет более 200 метров, что превышает допустимую погрешность. В описании границ земельного участка с кадастровым номером № имеется кадастровая ошибка, устранение которой возможно в результате исключения земельного участка истца из состава указанного участка.

Суд полагает исковые требования обоснованными и доказанными, и подлежащими удовлетворению в части признания права собственности, установления границ земельного участка истца и возложения обязанностей по исправлению кадастровой ошибки. Исковые требования, заявленные к ответчику ГКУ Московской области «Мособллес» суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку из Положения о ГКУ Московской области «Мособллес» полномочия по представлению интересов Российской Федерации в части распоряжения земельными участками, установления их границ ГКУ Московской области «Мособллес» не предоставлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования     Лозко ФИО20 удовлетворить частично.

Признать за Лозко ФИО21 право собственности на земельный участок площадью 808 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, установить его границы в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Система координат: МСК-50, координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области :

- произвести государственную регистрацию права собственности Лозко ФИО22 и кадастровый учет земельного участка площадью 808 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Система координат: МСК-50, координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

- внести изменения в целях исправления реестровой ошибки в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для лесного фонда, по адресу: Московская область, Ступинский район, исключив из состава территории земельного участка земельный участок, принадлежащий Лозко ФИО23 площадью 808 кв.м. в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Система координат: МСК-50, координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования Лозко ФИО24 к ответчику ГКУ Московской области «Мособллес»– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья:                    Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 05 апреля 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.