Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2823/2015 ~ М-1527/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-2823/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск      ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Станкевич Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Анисимову С.А., Анисимову А.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что собственниками <адрес> <адрес> в <адрес> являются Анисимов С.А., Анисимов А.А. Ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 428 рублей 57 копеек. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в указанном размере, в связи с чем, им начислены пени за несвоевременную оплату в размере 27 961 рубль 23 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 143 428 рублей 57 копеек пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, пени в размере 27 961 рубль 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 627 рублей 78 копеек.

В судебное заседание представитель истца Е.М. Земкина не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчики Анисимов С.А., Анисимов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела на основании Договора управления многоквартирным домом <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, устава ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС», ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги собственниками <адрес> в <адрес> являются Анисимов С.А., Анисимов А.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли в праве собственности каждый.

Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 143 428 рублей 57 копеек, начислены пени в размере 27 961 рубль 23 копейки.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчики владеют жилым помещением по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности, в связи с чем, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 143 428 рублей 57 копеек и пени в размере 27 961 рубль 23 копейки подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 627 рублей 78 копеек, с каждого из ответчиков соразмерно его доле в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Анисимову С.А., Анисимову А.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС»:

с Анисимова С.А. 71 714 рублей 28 копеек - задолженность за жилищные и коммунальные услуги, пени – 13 980 рублей 61 копейка, 2 313 рублей 89 копеек - в порядке возврата государственную пошлину, а всего 88 008 рублей 78 копеек.

с Анисимова А.А. 71 714 рублей 29 копеек - задолженность за жилищные и коммунальные услуги, пени – 13 980 рублей 62 копейки, 2 313 рублей 89 копеек - в порядке возврата государственную пошлину, а всего 88 008 рублей 80 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Ю.В. Левицкая