Решение по делу № 2-266/2015 ~ М-312/2015 от 20.04.2015

Дело №2-266/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре – ФИО9,

с участием: истицы - ФИО4,

ее представителя - ФИО10,

ответчиков: - ФИО6, ФИО7,

представителя Уваровского

сельского поселения - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО6, ФИО7, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения № б по <адрес> АР Крым.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3; после его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения, истица обратилась в нотариальную контору с заявленим о принятии наследства, поскольку является наследником первой очереди, но ей нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом с хозяйственными постройками; кроме того, указала, что после смерти мужа фактически вступила во владение и управление его домовладением, осуществляла оплату коммунальных платежей, содержала домовладение с приусадебным участком в пригодном для проживання состоянии; самостоятельно проводит текущий ремонт.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просят его удовлетворить, также истица пояснила, что в 1977 году вместе с семьей переехали в <адрес>, муж – ФИО3, работал в колхозе им. Кирова, как переселенцам, их выделили дом по <адрес>. 12 б. в <адрес>, за который они произвели оплату в полном объеме.

Представитель ответчика - нотариус <адрес> нотариального округа РК ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором указала, что в судебное заседание явиться не может, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

ФИО6 и ФИО7 против удовлетворения иск не возражали, пояснили, что в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства после смерти их отца ФИО3 они не обращались, поскольку на указанное имущества не претендуют.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Справкой Уваровского сельского ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что от имени ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, завещание в Уваровском сельском ФИО5 не составлялось и на момент смерти в реестре не значится (л.д.14).

Справкой Уваровского сельского ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, с <адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы ФИО4 (л.д.15).

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО5 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных ФИО5 депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Переселенческим билетом П № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 с семьею: ФИО4 – жена, 1950 года рождения, ФИО12 и ФИО13 – дочери, 1970 года рождения и 1971 года рождения, соответственно, является переселенцем в колхоз им. Кирова.

Согласно данных сберегательной книжки счет № на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на счет колхоза им. Кирова списано 3 891,20 рублей (л.д.21).

Архивной справкой администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым за № от 28.04.2015г подтверждается о ликвидации колхоза им. ФИО14 и его правоприемников.

Справкой администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым за № от 28.04.2015г подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> б, <адрес>, РК на балансе Уваровского сельского ФИО5 не значится и бесхозным не признавалось.

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО5, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО5 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО5 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ года, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО5 и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО5 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Справкой Уваровского сельского ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании записи в похозяйственной книге о наличии жилья в собственности за ФИО3 числится один жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с <адрес> (л.д.16).

Записями в похозяйственных книгах за период с 1977 года по 2013 год подтверждается нахождение в собственности ФИО3 домовладения № б по <адрес> с хозяйственными постройками (л.д.33-44).

Копией домовой книги подтверждается регистрация ФИО3 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-32).

Таким образом установлено, что жилой дом с постройками под № б по <адрес> принадлежал ФИО3, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истица является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Свидетельством о браке серии 11-ЭВ № подтверждается заключение брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО15; после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО19 (л.д.7).

Свидетельствами о рождении № и413078 подтверждается, что родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.9,11).

Свидетельством о заключении брака серии 11-АП № подтверждается заключение ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО16 и ФИО12; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20 (л.д.10).

Свидетельством о расторжении барка серии 1-АП № подтверждается расторжение ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО17 и ФИО7 (л.д.12).

В соответствии с ответом на запрос нотариуса <адрес> нотариального округа РК ФИО2 от 07.05.2015г Нижнегорской государственной нотариальной конторой АР Крым от 21.02.2014г было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего 24.11.2013г; с заявлением на принятие наследства по закону обратилась супруга умершего – ФИО4; информация о наличии иных наследников отсутствует; свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истица постоянно, с момента регистрации – ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в домовладении № б по <адрес>, что подтверждается копией записи из домовой книги, а также актом обследования жилищно-бытовых условий ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ФИО4 проживает по вышеуказанному адресу с апреля 1977 года по настоящее время; после смерти мужа – ФИО3, вступила в управление домом, земельным участком на котором он расположен; содержит земельный участок в надлежащем состоянии, уплачивала земельный налог (до февраля 2014г), домовладение ухожено, ежегодно за счет собственных сил и средств проводит текущий и необходимый ремонт.

Расчетными книжками и чеками, приложенными к ним, подтверждается осуществление ФИО18 платы за воду, природный газ, электроэнергию.

С учетом изложенного, суд находит, что ФИО4 фактически приняла наследство, а потому признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на домовладение № б, расположенного по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти мужа - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение № б, состоящего из: жилого дома – лит. «А», пристройки – лит. «а», летней кухни – лит. «Б», сарая – лит. «В», уборной – лит. «Г», отдельно построенного погреба – лит. «Д», расположенного по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: