Решение по делу № 2-189/2012 ~ М-74/2012 от 20.02.2012

Дело № 2-189/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года                            г.Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи      Еськовой И.П.

при секретаре                 Колобовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис-1» к Байбаковой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ремстройсервис-1» ДД.ММ.ГГГГ обратился в Долинский городской суд с иском к Байбакова Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, в нарушение ст.153 Жилищного кодекса РФ не вносит платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчика.

Истец «Ремстройсервис-1» и ответчик Байбакова Ю.С., будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. Суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам, поскольку ответчик Байбакова Ю.С. исковое заявление получила, письменных пояснений (возражений или согласия) суду не предоставила, об уважительности причины неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными доказательствами, что с ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>2 зарегистрировано в установленном законом порядке за Байбакова Ю.С. и ее малолетним сыном Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли. На имя Байбакова Ю.С., проживающей в вышеуказанной квартире вместе с сыном, открыт лицевой счет № 73 по начислению платы за коммунальные услуги. Согласно выписке из вышеуказанного лицевого счета последний раз оплата ответчиком производилась ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>.

Согласно постановлению мэра МО ГО «Долинский» №895 от 19.08.2008 года с 01.09.2008 года ООО «Ремстройсервис-1» в аренду передано муниципальное имущество в <адрес> в виде муниципальных объектов и сетей теплоснабжения и водоотведения. Одновременно Обществу придан статус ресурсоснабжающей организации с целью обеспечения потребителей <адрес> тепловой энергией и горячей водой, а также право представлять услуги по водоотведению. Согласно Уставу ООО «Ремстройсервис-1» осуществляет экономическую деятельность в сфере оказания услуг и выполнения работ по производству и распределению тепловой энергии, удалению и обработке сточных вод (водоотведение) для удовлетворения общественных потребностей населения и извлечения прибыли (п. 2.2).

Согласно протоколу конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами №70/12-3 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации было избрано ООО «Ремстройсервис-1», то есть в силу ст. 155 ЖК РФ Байбакова Ю.С. как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязана плату за коммунальные услуги вносить этой управляющей организации.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ №307 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Как следует из представленных истцом документов, расчет оплаты за оказанные ответчику коммунальные услуги производился на основании утвержденных в соответствии с действующим законодательством тарифов. Размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что у ответчика Байбакова Ю.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «Ремстройсервис-1» в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Байбакова Ю.С. было получено предупреждение с указанием размера задолженности по оплате за коммунальные услуги и предлагалось погасить ее в добровольном порядке. Однако, на день рассмотрения иска задолженность Байбакова Ю.С. не погашена.

Поскольку истцом предоставлено суду достаточно доказательств в обоснование заявленного требования, а ответчик Байбакова Ю.С. в нарушение ст. ст. 56-57 ГПК РФ самоустранилась от предоставления доказательств, никаких пояснений по иску не представила, то суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждено платежным поручением №345 от ДД.ММ.ГГГГ, то есть понесены судебные расходы, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 88,98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Байбаковой Ю.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис-1»:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

- судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – И.П.Еськова