Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1658/2010 ~ М-763/2010 от 24.03.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к К.И., К.В., Е. и К.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО обратилось в суд с иском к К.И., К.В., Е. и К.С. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108702 рубля 65 копеек за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, суммы пени за просрочку платежа в размере 13328 рублей 19 копеек, а всего 122030 рублей 84 копейки и уплаченной госпошлины в сумме 3640 рублей 62 копейки, мотивируя тем, что К.И., Дата обезличена года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В соответствии с выпиской их домовой книги по состоянию на Дата обезличена года на регистрационном учете состоят: К.В., Дата обезличена года рождения, К.С., Дата обезличена года рождения, Е., Дата обезличена года рождения. За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108702 рубля 65 копеек. За период просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчиков образовалась сумма пени, которая составляет 13328 рублей 19 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков 122030 рублей 84 копейки.

В судебное заседание представитель истца Е. не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о рассмотрении дела без ответчиков в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики К.И., К.В., Е. и К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заказной почтой, согласно почтовому уведомлению заказные письма возвращены по истечению срока хранения. Таким образом, суд считает их извещёнными надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:…

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

На основании ч.3 ст. 678 ГК Р, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

На основании ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на Дата обезличена года в квартире ..., зарегистрирована К.И., Дата обезличена года рождения, как наниматель квартиры с Дата обезличена года, а также зарегистрированы члены ее семьи: муж - К.В., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года; сын - К.С., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года; дочь - Е., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года и несовершеннолетний внук - Е.К., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года.

По состоянию оборотной ведомости, финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам квартиры ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет в размере 108702 рубля 65 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года истцом была начислена пеня в размере 13328 рублей 19 копеек. Представленный истцом расчёт пени, суд считает правильным.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчиков К.И., К.В., Е. и К.С. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 108702 рубля 65 копеек и начисленная пеня в размере 13328 рублей 19 копеек, а всего 122030 рублей 84 копейки. Также, с ответчиков, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3640 рублей 62 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с К.И., К.В., Е. и К.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122 030 рублей 84 копейки (сто двадцать две тысячи тридцать рублей 84 копейки) и уплаченную госпошлину в размере 3640 рублей 62 копейки (три тысячи шестьсот сорок рублей 62 копейки).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова