Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3871/2013 ~ М-3652/2013 от 14.08.2013

Дело № 2-3871/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2013 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Т.П. к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кравченко Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома №, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> по <адрес> в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что после смерти ее отца П.П.С.. открылось наследство в виде жилого дома. В установленный законом срок она с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, хотя фактически приняла его в течение шести месяцев после смерти отца. Кроме того в спорном жилом доме была произведена перепланировка, переустройство и реконструкция без согласования в установленном законом порядке.

В судебном заседании Кравченко Т.П. и ее представитель Середа А.В. заявленные требования поддержали, пояснив, что в установленный действующим законодательством шестимесячный срок принятия наследства, истец не оформила свидетельство о праве на наследство, хотя фактически приняла его. На момент смерти П.П.С.. Кравченко Т.П. проживала с ним в спорном жилом доме и продолжает там проживать по настоящее время, пользуясь предметами домашнего обихода.

    Администрация г. Смоленска своего представителя в суд не направила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

    Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области своего представителя в суд не направил, в своем письменном отзыве требования не признал, указав что является ненадлежащим ответчиком по делу, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

    Третьи лица Попова Н.И. и Попов А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В судебном заседании установлено, что П.П.С.., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом № № по <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152, ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    По делу установлено, что наследником первой очереди после смерти П.П.С.. является его дочь – Кравченко Т.П., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении (л.д.6), свидетельством о заключении брака (л.д.15).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял имущество, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Из объяснений Кравченко Т.П. следует, что при жизни наследодателя и после его смерти в жилом доме № по <адрес> были зарегистрированы и фактически проживали его супруга Попова Н.И., сын Попов А.П. и она (дочь Кравченко Т.П.).

Таким образом, факт принятия наследства Кравченко Т.П. после смерти П.П.С.. подтверждается объяснениями истца и письменными материалами дела – записями в домовой книге (л.д.11).

Согласно сообщению нотариуса Прудникова В.А. с заявлением о принятии наследства после смерти П.П.С.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась его дочь Кравченко Т.П.

Иные наследники первой очереди – Повпова Н.И. и Попов А.П., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, свое волеизъявление на принятие наследства после смерти Попова П.С. не выражали, возражений относительно исковых требований о признании права собственности на дом за Кравченко Т.П. не представили.

Как усматривается из материалов дела, в ходе эксплуатации жилого дома № по <адрес> в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в нем были произведены перепланировка, переустройство и реконструкция: демонтирована печь в кухне; демонтированы две перегородки с двумя дверными блоками между кухней и жилыми комнатами, в результате чего образовались три жилые комнаты и два коридора; подсобная переоборудована в кухню, где установлены газовый отопительный аппарат, газовая плита и мойка; к основному дому со стороны входа пристроена пристройка в легких конструкция, в которой размещены три холодных помещения; проведена отделка всех помещений.

Общая площадь дома до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. В результате проведенных реконструкции, перепланировки, переустройства общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не

нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводам представленного в материалы дела заключения о технической возможности реконструкции, перепланировки и переустройства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <данные изъяты> произведенные в жилом доме № № по <адрес> перепланировка, переустройство и реконструкция, выполнены с учетом строительных правил и санитарных норм, не повлекли за собой нарушения несущей способности конструкций строения в целом, не нарушили работу существующих инженерных коммуникаций и вентсистем, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах требования Кравченко Т.П. о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

сохранить в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>

Признать за Кравченко Т.П. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий             К.М. Макарова