Решение по делу № 2-704/2017 ~ M-271/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-704/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2017 года                  г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи     Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по заявлению Муниципального образования Тенистовское сельское поселение <адрес> Республики Крым, заинтересованное лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, -

УСТАНОВИЛ:

Глава Муниципального образования Тенистовское сельское поселение <адрес> Республики Крым обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный и ему присвоен кадастровый №.

Фактически данным объектом владеет заявитель, оснований для признания его прав собственности на объект нет. Решением Тенистовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный объект признан бесхозяйным. Иные собственники указанного объекта недвижимости неизвестны. С момента постановки объекта на учет, в течение 1 года, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с тем, что спор о праве отсутствует, просят признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя – председатель тенистовского сельского совета - глава администрации Тенистовского сельского поселения <адрес> Баранова Л.А. поданное заявление поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить требования заявления, а также пояснила, что указанный жилой дом не поставлен на учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, поскольку они не знали, что его надо ставить на учет.

Представитель заинтересованного лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил, возражений, по сути, спора не предоставил.

Суд, выслушав пояснение представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При этом следует отметить, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно решения Тенистовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, объекту недвижимого имущества - жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен статус бесхозяйного (л.д.27).

Согласно извлечения из государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, статус объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указан как бесхозяйное (л.д.25), однако иных доказательств о постановке ранее данного объекта на учет как бесхозяйного, не предоставлено.

Согласно кадастрового паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с присвоением кадастрового номера № (л.д.24).

В соответствии с ответом ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован как бесхозное имущество по решению Тенистовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40).

Согласно ответа <адрес> отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.41).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги и копиями похозяйственных книг, членами хозяйства, по адресу: <адрес>, значатся Артеменко В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Серковская М.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Огородникова Е.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В пункте 3 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст. 291 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а согласно п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По смыслу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями части 3 статьи 263, части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение года.

Из материалов дела следует, что документы, подтверждающие учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества данного жилого дома, не представлены. Представитель заявителя в судебном заседании не оспаривал тот факт, что дом на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи в Госкомрегистре не ставился.

Кроме того, доказательств наличия права муниципальной собственности на объект в соответствии со статьей 218 ГК РФ, заявителем не представлено.

Также, заявителем не предоставлено документально подтвержденных сведений об отсутствии собственников на данный объект недвижимого имущества. Напротив, заявителем предоставлены сведения об умерших лицах, проживавших в указанном доме, однако не предоставлено сведений о наличии либо отсутствии правопреемников указанных лиц, ходатайств о содействии в собирании и истребовании соответствующих доказательств, суду не заявлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о несоблюдении заявителем порядка, установленного действующим законодательством для признания недвижимой вещи бесхозяйной, в связи, с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Муниципального образования Тенистовское сельское поселение <адрес> Республики Крым - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 16.06.2017 года.

Судья

Бахчисарайского районного суда

Республики Крым А.Е.Скисов