Решение по делу № 2-81/2019 (2-1027/2018;) ~ М-1003/2018 от 07.11.2018

        Дело № 2-81/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 г.                                                                                              пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 3-е лицо нотариус ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной отец истца ФИО5, который на дату смерти проживал в ? доли дома по адресу: РК, <адрес> и в этой же доли дома проживает истец и ее мать ФИО2, которая состояла в зарегистрированном браке с отцом истца. После смерти отца ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на ? долю жилого <адрес> в <адрес>. На указанный целый дом имеется техпаспорт и согласно данных оценки стоимость ? доли дома составляет 532 005 руб. При жизни ФИО5 завещание не оставил. Она как наследник по закону приняла наследуемый дом, открыто им владеет и распоряжается. Истец обратилась к нотариусу с документами для оформления наследуемой доли жилого дома, но нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве собственности по тем основаниям, что общая площадь дома согласно данным БТИ составляет 106,8 кв.м., а согласно выписке из Единого Госреестра общая площадь указанного дома составляет 139,6 кв.м. и кроме этого в органах БТИ право собственности на указанный дом не зарегистрировано. Ранее указанный дом принадлежал <данные изъяты> и по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купил ? долю жилого <адрес>. Договор купли- продажи ? доли дома был зарегистрирован в <адрес> сельском совете, но не зарегистрирован в органах БТИ. Другая ? доля дома с 1981 года принадлежит ФИО3, у каждой доли дома имеется отдельный вход и доли дома разделены общей стеной.Другим наследником первой очереди после смерти отца является ФИО2, которая на наследуемый дом не претендуют и в нотариальную контору не обращалась.

Истец просит признать право собственности на ? долю жилого <адрес>, общей площадью 106,8 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация <адрес> представителя в судебное заседание не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признавали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования истца также признавала.

3-е лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии с представленным свидетельством о рождении I-ЯК № (л.д.16) ФИО1 является дочерью ФИО5 и ФИО2.

В соответствии со свидетельством о смерти I-АП № (л.д.5) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства (л.д.42) в связи с чем, было заведено наследственное дело на имущество ФИО5

Супругой ФИО5 – ФИО2 также было подано заявление о принятии наследства (л.д.41).

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ФИО2 и ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону ввиду разницы в площадях спорного жилого дома в отношении которого просили выдать соответствующее свидетельство (л.д.47).

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) ФИО5 приобрел ? долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в исполкоме <адрес> сельского Совета по реестру за № (л.д.17 оборот).

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского Совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Таким образом, право собственности на долю в домовладении было зарегистрировано соответствующим образом за ФИО5 Указанное обстоятельство усматривается также и из записи по похозяйственной книги <адрес> сельского совета, о чем выдана выписка (л.д.6).

Собственником ? доли в спорном домовладении также является ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги по администрации <адрес> сельского поселения (л.д.7).

В соответствии с материалами инвентарного дела № по данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> состоит из: жилой дом литер «А», пристройки литер «а», пристройки литер «а1» общей площадью 106,8 кв.м., в том числе жилой площадью 67,8 кв.м. (л.д.18).

В соответствии с данными технического паспорта № (л.д.9-15) общая площадь спорного жилого дома составляет 106,8 кв.м., жилая площадь 67,8 кв.м.

Вместе с тем в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляет 139,6 кв.м. (л.д.51).

Впоследствии истцом в судебном заседании были даны пояснения о том, что она обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по вопросу исправления технической ошибки.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 106,8 кв.м.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Управление наследственным имуществом предполагает поддержание имущества в надлежащем состоянии и обеспечение его нормального использования для своих нужд, что, в свою очередь, подразумевает деятельное участие наследника в «судьбе» наследственного имущества.

Из справки (л.д.44) следует, что по адресу: <адрес> проживал ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы следующие лица: жена – ФИО2, дочь ФИО1.

Истец ФИО1 производит оплату коммунальных платежей по указанному жилому дому, о чем приобщены к материалам дела соответствующие книжки оплаты.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство оставшееся после смерти ФИО5, ? доля в праве собственности на дом на который претендует истец действительно принадлежал ее отцу, мать истицы не возражает против признания права собственности за ней, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 106,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2019 года.

Судья: