Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-673/2021 ~ М-384/2021 от 16.03.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12.07.2021      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Байкиной Веры Николаевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует следующим: с ДД.ММ.ГГГГ году истец пользуется и обрабатывает земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается заключением правления СДНТ «Светлопольские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было ввиду того, что план-схема территории СДНТ «Светпольские дачи» в настоящее время не согласована, о чем истец получила отказ от КУМС.

Истец является членом СДНТ «Светлопольские дачи», о чем свидетельствует заключение Правления СДНТ “Светлопольские дачи” № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому описание местоположения границ земельного участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом с ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратилась за выполнением геодезических и кадастровых работ в ООО «<данные изъяты>». ООО «<данные изъяты>» выполнили предусмотренные договоренностью работы, кадастровый инженер ФИО подготовил межевой план земельного участка и заключение.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Байкина В.Н. и ее представитель Батракова А.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил ходатайство, согласно которого просят дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица СДНТ «Светлопольские дачи» в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которого просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Байкиной Вере Николаевне принадлежит земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением правления СДНТ «Светлопольские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается ответом на запрос из Администрации с.п.Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области, согласно которого СДТ «Светлопольские дачи» было организовано в ДД.ММ.ГГГГ прошлого века из земель совхоза «Красноярский». Согласно спискам, имеющимся в архиве Администрации с.п. Светлое Поле, составленным в ДД.ММ.ГГГГ году сотрудниками Администрации, Байкина В.Н. числится в массиве №3 списка дачных участков «Светлопольские дачи».

Согласно сведениям Администрации с.п.Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж7 «Зона садоводства и дачного хозяйства», которая предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий для ведения садоводства и дачного хозяйства с минимальным разрешенным набором услуг местного значения, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Согласно заключению правления СДНТ «Светлопольские дачи» Байкина Вера Николаевна является членом СДНТ «Светлопольские дачи» с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется, закрепленным за ней земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1014 кв.м. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого Байкиной В.Н. Задолженностей по членским взносам не имеет.

Выпиской из постановления Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, принадлежащему Байкиной Вре Николаевне, присвоен новый адрес: <адрес>.

Управлением Росреестра по <адрес> представлен ответ, согласно которому правоудостоверяющие документы, карты, планы, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет; землеустроительная документация и иные графические материалы; материалы инвентаризации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствуют; списки п. Светлое Поле СДНТ «Светлопольские дачи» на имя Байкиной В.Н. отсутствуют.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> участка составила 1014 кв.м., границы участка согласованы в акте согласования границ.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Байкина В.Н. имеет в собственности жилое помещение, и два земельных участка в Малой Царевщине, иных объектов недвижимости в собственности нет.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> подтверждается, что пересечений границ указанного земельного участка не выявлено.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Байкиной Веры Николаевны удовлетворить.

Признать за Байкиной Верой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                 Акинцев В.А.