Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3536/2015 от 22.07.2015

Гражданское дело № 2-3536/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2015 г. г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43б

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Забабуре Р.Б. с участием:

ответчика Золотова А.А.,

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» к Зинченко О.В., Золотов А.А. о взыскании задолженности по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ООО «УК «Жилбытсервис» (далее «управляющая компания») обратилось в суд к Зинченко, Золотову с иском о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы.

В иске с учётом последующих уточнений указано, что ответчики, являются владельцами <адрес> в <адрес>, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период сентября 2011 г. по январь 2014 г. образовалась задолженность в размере 35 970.65 рублей. Золотов зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., а потому должен уплатить задолженность за период с августа 2013 г. по январь 2014 г. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания просит суд взыскать в свою пользу с Зинченко 32 262.43 рублей в счёт задолженности, 1 062.19 рублей в счёт пени, с Золотова 3 708.22 рублей в счёт задолженности, 122.09 рублей в счёт пени, распределить судебные расходы (л.д. 2, 68-69).

В судебном заседании представитель управляющей компании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

     Ответчик Золотов в судебном заседании требования признал, пояснил, что готов оплатить размер задолженности, приходящийся на него.

     Ответчик Зинченко в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом.

     По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

     Учитывая сведения о явке, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав ответчика, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Установлено, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес>, в котором Зинченко на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д. 8, 23-34).

Золотов зарегистрирован в квартире Зинченко в качестве члена семьи собственника, а потому в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несёт ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной выписки о состоянии финансово-лицевого счёта видно, что в период с сентября 2011 г. по январь 2014 г. ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, размере которой с учётом частичной оплаты равен 35 970.65 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не вносили плату своевременно, управляющая компания начислила на сумму задолженности пени в размере 1 184.28 рублей.

Так как возражений от ответчиков не поступило, доказательств отплаты задолженности не представлено, суд находит требования управляющей компании обоснованными.

Принимая во внимание, что Золотов зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., суд считает возможным согласиться с предложенным истцом долевым порядком взыскания задолженности, а именно: с Зинченко следует взыскать 33 981.94 рублей, в том числе: 32 262.43 рублей в счёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 1 062.19 рублей в счёт пени, с Золотова 4 487.64 рублей, в том числе: 3 708.22 рублей в счёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 122.09 рублей в счёт пени.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 1 314.65 рублей следует взыскать с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке по 657.33 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» к Зинченко О.В., Золотов А.А. удовлетворить.

Взыскать с Зинченко О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» 32 262.43 рублей в счёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 1 062.19 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, 657.33 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины, а всего взыскать 33 981.94 рублей.

Взыскать с Золотов А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» 3 708.22 рублей в счёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 122.09 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, 657.33 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины, а всего взыскать 4 487.64 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.