Решение по делу № 2-615/2014 ~ М-552/2014 от 06.06.2014

№2-615/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.

при секретаре Козловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 30 июля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Бутырева Р.М. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», Поздоровкиной Т.В. о признании права собственности на гараж,

установил:

Бутырев Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», Поздоровкиной Т.В. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, гараж №. В обоснование заявленных требований указал, что <дата> он на основании договора купли-продажи приобрел у П. гараж. С указанного времени он пользуется им по прямому назначению. П. умер <дата>, в связи с чем истец не смог надлежащим образом оформить право собственности на указанное имущество.

Истец Бутырев Р.М. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Поздоровкина Т.В. в судебном заседании исковые требования Бутырева Р.М. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РК, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>, с инвентарным номером № признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», Жохов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Бутырева Р.М. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РК, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>, с инвентарным номером № признал в полном объеме.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок <данные изъяты> по адресу: <адрес> с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми на основании Постановления главы администрации с. Выльгорт № 1/35 от 26.01.1995 года предоставлен П. под строительство гаража.

На основании данного постановления П.. отделом архитектуры и градостроительства при администрации Сыктывдинского района Республики Коми выдано разрешение на строительство гаража из железобетона.

Истец Бутырев Р.М. <дата> на основании договора купли-продажи приобрел у П. гараж, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>

П. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, в связи с чем истец не смог надлежащим образом оформить право собственности на указанное имущество.

Наследником после смерти П.. является его супруга Поздоровкина Т.В. Гараж в состав наследства не включен. Наличие спора в отношении данного имущества между наследниками не установлено.

На основании Постановления администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 27.1.2012 № 11/2937 утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> для обслуживания гаража.

При этом Бутырев Р.М. с момента покупки гаража пользуется данным гаражом по прямому назначению.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный гараж.

Кроме того, в настоящий момент ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиалом по Республике Коми проведены работы по оценке (переоценке) стоимости гаража, расположенного по адресу: <адрес> с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, а также изготовлен технический паспорт данного строения.

Заявляя исковые требования о признании права собственности на гараж, Бутырев Р.М. ссылался на пользование данным строением в течение длительного периода времени на законных основаниях, а также на отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц и государственных и муниципальных органов на данное строение.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что разрешение на строительство гаража выдавалось органом местного самоуправления в установленном законом порядке, указанный гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил, <дата> между истцом и прежним собственником состоялась сделка по купле-продаже гаража, каких-либо споров и притязаний иных лиц на спорный гараж не имеется.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а так же принимая во внимание, что признание иска произведено добровольно ответчиком Поздоровкиной Т.В. и представителем ответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», доверенностью которого предусмотрено право на совершение от имени администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» указанного процессуального действия, данные действия не противоречит закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, а так же то, что признание иска никоим образом не нарушает закон и права третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Бутырева Р.М. удовлетворить.

Признать за Бутыревым Р.М. право собственности на объект недвижимого имущества – индивидуальный гараж №, назначение – нежилое, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт<адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Баудер