Решения по делу № 2-1086/2019 ~ М-380/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-1086/19

УИД 50RS0015-01-2019-000578-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Рябченко А.С.,

с участием адвоката Тойджанова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной И.А. к СНТ «Ольшанка» о нечинении препятствий в проезде на территорию СНТ и истребовании документов,

у с т а н о в и л:

Истец Тюрина И.А., уточняя исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Ольшанка» о нечинении препятствий в проезде на территорию СНТ и истребовании документов.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка № по адресу: <данные изъяты> и членом СНТ «Ольшанка». ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ не пустила её на автомобиле на территорию СНТ «Ольшанка» для проезда к принадлежащему ей земельному участку, мотивировав это тем, что якобы она, Тюрина И.А., не оплатила взносы, в связи с чем было принято решение ограничить пользование воротами неплательщиков. Однако она оплатила взнос на изготовление и монтаж ворот согласно смете, вывешенной на информационном щите СНТ «Ольшанка» и членские взносы. О не допуске въезда на территорию СНТ был составлен акт, а также она обратилась в полицию. ДД.ММ.ГГГГ и.о. дознавателя ОМВД России по городскому округу Истра было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Полагает, что действия председателя СНТ по ограничению въезда на территорию СНТ «Ольшанка» являются незаконными и нарушают ее права и законные интересы. ДД.ММ.ГГГГ она посредством почтовой корреспонденции по адресу СНТ направила требование не чинить препятствий в пользовании земельным участком и внести указанные в требовании телефоны истца в список пользователей установленными воротами.

Кроме того, она неоднократно обращалась к председателю СНТ «Ольшанка» с требованиями о предоставлении документов для реализации своего права члена СНТ на получение информации о деятельности товарищества, перечислив на расчетный счет ответчика приблизительную сумму расходов на изготовление копий требуемых документов. Однако в нарушение законодательства председатель СНТ не представляет испрашиваемые документы.

Просила суд обязать СНТ «Ольшанка» в лице председателя Фомичевой Н.В. не чинить ей препятствий во въезде на территорию СНТ «Ольшанка» путем внесения в течение <данные изъяты> дней с даты вступления в законную силу решения суда телефонных номеров Тюриной И.А. №, №, №, № для пользования автоматическими воротами в СНТ «Ольшанка»; обязать СНТ «Ольшанка» в лице председателя Фомичевой Н.В. предоставить ей копии бухгалтерской отчетности СНТ «Ольшанка» за <данные изъяты>, взыскать с ответчика СНТ «Ольшанка» расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Истец Тюрина И.А. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Миронова Е.В. в судебном заседании уточнила исковые требования и поддержала их, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Ольшанка» в лице председателя Фомичевой Н.В. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что номера телефонов истицы уже внесены в список для автоматического открытия ворот, часть документов истице уже была направлена по почте и она их получила, не возражает выдать копии истребуемых истицей документов, но только после оплаты ею расходов за изготовление копий.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Указанная норма предоставляет собственнику право требовать устранения именно того нарушения, которое препятствует ему в реализации прав собственника.

Согласно правовой позиции отраженной в п.45 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 гола «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, полежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо о того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу ст.290 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Указанные правомочия собственника обладают возможностью абсолютной защиты от неправомерных действий любых субъектов, создающих препятствия в их реализации.

Судом установлено, что Тюрина И.А. является собственником земельного участка № по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты> Земельный участок расположен в границах СНТ «Ольшанка». Истица является членом СНТ «Ольшанка».

ДД.ММ.ГГГГ Тюрина И.А. не смогла проехать на автомобиле на территорию СНТ «Ольшанка» для проезда к принадлежащему ей земельному участку, поскольку въезд на территорию СНТ был закрыт электромеханическими воротами, ее телефонные номера не были внесены в список для пользования воротами, о данном факте был составлено акт <данные изъяты>

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ Тюрина И.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ОМВД России по городскому округу Истра с заявление о принятии мер к председателю СНТ «Ольшанка», которая ограничивает пропуск ее автомобиля на территорию СНТ. Опрошенная по данному факту председатель СНТ «Ольшанка» Фомичева Н.В. пояснила, что собственник участка <данные изъяты> не оплачивает членские и целевые взносы. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ прошло собрание членов СНТ, на котором было принято решение ограничить пользование воротами неплательщиков <данные изъяты>

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «Ольшанка» <данные изъяты> постановили: подтвердить решение на установку автоматических ворот и системы видеонаблюдения. Целевой взнос на эти цели утвердить в сумме 3 000 рублей с собственника земельного участка. Ворота запустить в работу ДД.ММ.ГГГГ, вывесить список должников по данному целевому взносу на доску информации. На этом же собрании были утверждены правила пользования автоматическими воротами на территории товарищества. Согласно <данные изъяты> Правил право пользования автоматическими воротами имеют собственники (члены семьи и арендаторы), оплатившие целевые средства на установку автоматических ворот на территории СНТ"Ольшанка". Правление СНТ имеет право ограничить права пользования автоматическими воротами членов СНТ, не выполняющих решение Общего собрания СНТ и положений Устава СНТ.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, истицей частично взнос на установку ворот оплачен в размере 1842 руб.86 коп. Недоплата составляет 1157 руб. 14 коп., которые она считает необоснованным завышением стоимости установки ворот.

Согласно ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»:

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, Федеральный закон № 217 не предусматривает каких либо ограничений в пользовании имуществом в связи с неуплатой целевых взносов.

Наличие ворот при въезде на территорию СНТ "Ольшанка", где находится земельный участок, принадлежащий истице Тюриной И.А., создает ей препятствия в беспрепятственном проезде к своему земельному участку. При этом довод ответчика о наличии у истца возможности прохода к принадлежащему ей земельному участку, не может свидетельствовать об обеспечении беспрепятственного доступа и признается обстоятельством, ограничивающим права собственника на такой доступ, поэтому решение о не допуске истицы Тюриной И.А. и членов ее семьи к пользованию автоматическими воротами не является законным и требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ч.1 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

В соответствии с ч.3 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В силу ч.4 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

Представитель ответчика не отрицал, что истица обращалась в СНТ с заявлением о предоставлении ей копий документов, в предоставлении копий документов не возражает, при условии оплаты истицей их изготовления. Кроме того, часть документов, которые истица стребовала, направлены ей по почте.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования Тюриной И.А. о предоставлении ей копий бухгалтерской отчетности СНТ «Ольшанка» за ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тюриной И.А. к СНТ «Ольшанка» о нечинении препятствий в проезде на территорию СНТ и истребовании документов удовлетворить.

Обязать СНТ «Ольшанка» в лице председателя Фомичевой Н.В. не чинить препятствий Тюриной И.А. во въезде на территорию СНТ «Ольшанка» путем внесения в течение <данные изъяты> дней с даты вступления в законную силу решения суда телефонных номеров Тюриной И.А. №, №, №, № для пользования автоматическими воротами в СНТ «Ольшанка».

Обязать СНТ Ольшанка в лице председателя Фомичевой Н.В. предоставить Тюриной И.А. копии бухгалтерской отчетности СНТ «Ольшанка» за ДД.ММ.ГГГГ, после внесения Тюриной И.А. платы за изготовление копий документов.

Взыскать с СНТ «Ольшанка» в пользу Тюриной И.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.