Решение по делу № 2-196/2015 ~ М-74/2015 от 29.01.2015

Гражданское дело № 2-196/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                 24 марта 2015 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием истца Жестовского Ю.А.,

представителя ответчика Тимофеева В.А. в лице Азаракова В.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серия №,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Хакасия в лице Мастраковой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Косточаковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жестовского Ю.А. к Тимофееву В.А. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Жестовский Ю.А. обратился в суд с иском к Тимофееву В.А. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Тимофееву В.А..

В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением Аскизского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Тимофеева В.А. в его (Жестовского Ю.А.) пользу взыскана задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей. Решение вступило в законную силу. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Аскизского районного отдела судебных приставов УФССП России по РХ в отношении Тимофеева В.А. возбуждено исполнительное производство, в рамках которого был наложен арест на недвижимое имущество должника - гараж и земельный участок по вышеуказанному адресу. До настоящего времени долг Тимофеевым В.А. не погашен, в связи с чем истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Тимофееву В.А.

В судебном заседании истец Жестовский Ю.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснил, что Тимофеев В.А. длительное время без уважительных причин не исполняет решение Аскизского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за весь период принудительного исполнения решения суда должник перечислил ему (истцу) около <данные изъяты> рублей, что явно несоразмерно долговым обязательствам ответчика.

Ответчик Тимофеев В.А. участия в судебном заседании не принимал, извещался о времени и месте его проведения, ходатайство об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Руководствуясь частью 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика Тимофеева В.А.

Представитель ответчика Тимофеева В.А. - Азараков В.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, находится гараж, стоимость земельного участка и гаража превышает долговые обязательства Тимофеева В.А. В связи с этим на земельный участок не представляется возможным обратить взыскание в счет погашения задолженности ответчика перед истцом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Хакасия Мастракова А.В. полагала необходимым удовлетворить исковые требования Жестовского Ю.А. Суду пояснила, что в ее производстве находится исполнительное производство в отношении Тимофеева В.А. на предмет взыскания суммы задолженности в пользу истца. Вместе с тем, ответчик длительное время решение суда не исполняет, выплачивает незначительные денежные суммы, несоразмерные долговому обязательству, в настоящее время сумма задолженности составляет <данные изъяты> коп. 15.01.2015 судебный пристав-исполнитель ФИО1 наложил арест на гараж должника, расположенный на спорном земельном участке, в последующем ею был наложен арест на сам земельный участок Тимофеева В.А. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил решение суда о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, поэтому на него возможно обратить взыскание.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 446 ГК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Аскизского районного отдела судебных приставов УФССП России по РХ ФИО1 возбуждено исполнительное производство №.

Данное исполнительное производство возбуждено в отношении должника Тимофеева В.А. на основании исполнительного листа, выданного Аскизским районным судом Республики Хакасия по делу № на предмет взыскания с Тимофеева В.А. в пользу Жестовского Ю.А. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик Тимофеев В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

С целью исполнения предписаний исполнительного документа, 17.11.2014 судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка, 20.11.2014 данный запрет зарегистрирован Аскизским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Согласно отчетам ООО «<данные изъяты>» № 09н/15, и № 10н/15, представленным стороной ответчика, рыночная стоимость спорного земельного участка составила <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость гаража, расположенного на спорном земельном участке и принадлежащем ответчику, составляет <данные изъяты> рублей.

Из справки судебного пристава-исполнителя Аскизского отдела УФССП по РХ Мастраковой А.В. следует, что по состоянию на 24.03.2015 задолженность Тимофеева В.А. по исполнительному производству № в отношении Жестовского Ю.А. составляет <данные изъяты> коп.

По данным ООО «<данные изъяты>» от 16.02.2015, с 01.04.2014 сумма удержаний из заработной платы Тимофеева В.А. по исполнительному производству № составила <данные изъяты> коп., задолженность по исполнительному производству по состоянию на 16.02.2015 составляет <данные изъяты> коп.

Сведений о наличии иного имущества у должника Тимофеева В.А., на которое может быть обращено взыскание с целью исполнения решения суда, в материалах исполнительного производства № не имеется.

Учитывая, что в рассматриваемом случае земельный участок не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания не допускается, тогда как данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Доводы представителя ответчика о том, что стоимость земельного участка с гаражом (<данные изъяты> рублей) превышает долговые обязательства Тимофеева В.А. (<данные изъяты> коп.), в связи с чем оснований для обращения взыскания на земельный участок не имеется, суд находит несостоятельным, поскольку в рамках данного гражданского дела предметом спора является земельный участок, стоимость которого составляет <данные изъяты> руб., а не гараж, находящийся на данном земельном участке.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что Федеральный закон «Об исполнительном производстве» не содержит ограничения для обращения взыскания на имущество должника применительно к соразмерности стоимости этого имущества и размера долга. При этом, суд принимает во внимание, что превышение рыночной стоимости спорного земельного участка и расположенного на нем гаража над размером задолженности Тимофеева В.А. перед истцом Жестовским Ю.А. является незначительным в соотношении с общим размером задолженности.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Жестовского Ю.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Жестовского Ю.А. к Тимофееву В.А. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Тимофееву В.А. на праве собственности, по денежным обязательствам по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Аскизским районным судом Республики Хакасия, о взыскании денежных средств в пользу Жестовского Ю.А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда                        И.М.Петров

Мотивированное решение составлено и подписано 30.03.2015

Судья Аскизского районного суда                        И.М.Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:     И.М. Петров