Решение по делу № 2-5138/2019 ~ М-4353/2019 от 07.08.2019

Дело №2-5138/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года г.Балашиха, Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике судьи Роженцовой И.П.,

с участием представителя истца по доверенности Шахановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Натальи Александровны к ФГУ «Цнтральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Минобороне России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было ей предоставлено по Договору социального найма жилого помещения №, она оплачивает все платежи по содержанию жилья, жилая площадь находится в собственности РФ. Ранее истец в приватизации какого-либо другого жилья не участвовала. Члены семьи от участия в приватизации нотариально отказались.

В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности Шаханова Е.В., которая поддержала доводы искового заявления.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, извещались, представлены возражения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что решением заседания жилищной комиссии Дорофеевой Н.А. распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из 3-х комнат расположенных по адресу: <адрес>

В материалы дела представлен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., оригинал обозревался судом в судебном заседании.

Квартира передана по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН в которой указано, что первичная регистрация на спорное жилое помещение не производилась, перепланировок и переустройств в квартире не имеется, спорная квартира служебной не является.

Дорофеева Н.А. не участвовала в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Дорофеев С.В., Глазунов В.А., Дорофеев Н.С. от участия в приватизации отказались в пользу Дорофеевой Н.А., нотариальные отказы приобщены к материалам дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРН права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дорофеевой Натальи Александровны удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Военно технический университет» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>

Признать за Дорофеевой Натальей Александровной право собственности в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью согласно выписки из ЕГРН.

Настоящее решение является основание для внесения записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

Мотивированное решение принято в окончательной форме 24.10.19 года

Федеральный судья В.В. Пономарёва