Решение по делу № 2-1782/2021 ~ М-1683/2021 от 29.07.2021

Дело № 2-1782/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2021 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием ответчика Лаврикова А.В., он же представитель ответчицы Лавренюк Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области «19» октября 2021 года гражданское дело №2-1782/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в лице конкурсного управляющего Аникеева Романа Константиновича к Лавренюк Е.Ю., Лаврикову А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) в лице конкурсного управляющего Аникеева Романа Константиновича обратилось с иском к Лавренюк (ранее Соколовой) Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что решением Арбитражного суда Ивановской области от 17.06.2019 года ООО «Жилкомсервис» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Аникеев Р.А. Лавренюк Е.Ю. проживает по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с мая 2019 года по октябрь 2019 года, на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 112812 рублей 32 копейки, из которых задолженность 107518 рублей 78 копеек и пени 5293 рубля 54 копейки. 16 декабря 2020 года мировым судьей судебного участка №5 Кинешемского судебного района в Ивановской области вынесен судебный приказ №2-3739/2020 о взыскании с Соколовой Е.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги, который 18 марта 2021 года по заявлению Лавренюк Е.Ю. отменен. Просил взыскать с Лавренюк Е.Ю. в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с мая 2019 года по октябрь 2019 года по состоянию на 21 ноября 2020 года в размере 107518 рублей 78 копеек и пени 5293 рубля 54 копейки.

К участию в деле по ходатайству истца в качестве соответчика привлечен Лавриков А.В.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) в лице конкурсного управляющего Аникеева Р.К. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил дополнительные объяснения (л.д.113), в которых указывает, что в мае 2019 года дом <адрес> перешел под управление ООО «Жилкомсервис», в июне 2019 года управляющая компания признана банкротом, с 01 ноября 2019 года управление домом перешло к другой управляющей компании. При этом долги по коммунальным платежам переданы не были, потому что ООО «Жилкомсервис» объявлено банкротом. Коммунальные платежи начислялись по нормативам, установленным в регионе, так как не предоставлялись показания счетчиков. Документ о проживании по другому адресу ответчиками не был предоставлен.

В судебном заседании ответчик Лавриков А.В., он же представитель ответчицы Лавренюк Е.Ю., с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с 15 августа 2019 года на основании договора купли-продажи от 08.08.2019 года, в соответствии с условиями указанного договора обязан производить оплату за помещение с 01 августа 2019 года. С 21 марта 2019 года в квартире никто не зарегистрирован, установлен счетчик холодной воды. По лицевому счету №20447 пени в апреле 2019 года в размере 5293 рубля 54 копейки выставлены необоснованно, поскольку задолженность на апрель 2019 года у Лавренюк Е.Ю. отсутствует. Долг 107518 рублей 78 копеек в мае 2019 года начислен безосновательно, поскольку в соответствии с расчетом до мая 2019 года задолженности не имелось. Не согласен с начислением по нормативу и включением в расчет дополнительно 5,994 куб.м. При наличии задолженности за предыдущие периоды просит применить срок исковой давности. Он производил оплату платежей по счетам другой организации ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829) электронно с июля 2018 года по октябрь 2019 года, о чем имеются чеки по операциям Сбербанк-онлайн. Об управляющей компании ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) ему ничего неизвестно, оплату услуг ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) он никогда не производил, оснований для признания с его стороны долга не имеется.

В судебное заседание ответчица Лавренюк Е.Ю. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, направила представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829) не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, причину неявки не сообщил.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), мнения сторон, считает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав ответчика, выяснив позицию истца, изучив материалы данного гражданского дела, гражданских дел 2-127/2018, 2-647/2018, 2-1866/2019, №2-3739/2020, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06 мая 2011года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии (далее - Правила №354).

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ивановской области от 17.06.2019 года ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003), расположенное по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, село Первомайский, признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Аникеев Р.А. (л.д.45-60).

Лавренюк Е.Ю. (ранее Соколова) являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С 02 марта 2011 года в квартире были зарегистрированы Соколова Е.Ю. до 20 марта 2019 года и Лаврикова (ранее Соколова) М.В. до 21 марта 2019 года (л.д.64).

08 августа 2019 года между Соколовой Е.Ю. и Лавриковым А.В. заключен договор купли-продажи указанной квартиры (л.д.63).

Истец ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) считает, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 108082 рубля 38 копеек.

Ответчики оспаривают факт оказания услуг ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003), наличие между ними договорных отношений и наличие задолженности.

Лавриков А.В. по поручению Лавренюк Е.Ю., а затем от своего имени, производил оплату коммунальных платежей в пользу ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829) по лицевому счету № 592 в период с июля 2018 года по декабрь 2019 года, о чем представлены чеки по операциям Сбербанк-онлайн (л.д.85-100).

ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829) зарегистрировано 16.06.2016 года, располагается по адресу: <адрес>, офис 205 (л.д.104-111).

13 сентября 2016 года на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принято решение о том, что с 01 сентября 2016 года управляющей компанией в доме будет ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829) (л.д.12-13 дело №2-647/2018).

ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829) как управляющей компанией указанного многоквартирного дома были заключены договоры:

- с ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» от 01.07.2017 года на срок до 31.12.2031 года,

- с ООО «РегионИнфраСистема-Иваново» от 03.10.2016 года по водоотведению на срок с 01.10.2016 по 30.09.2017 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 01.12.2016 года на водоснабжение со сроком действия с 01.12.2016 по 31.12.2016 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 25.01.2017 года на водоснабжение и водоотведение со сроком действия с 01.01.2017 по 31.12.2017 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 01.07.2017 года на водоснабжение со сроком действия с 01.07.2017 по 30.09.2017 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 01.10.2017 года на водоснабжение со сроком действия с 01.10.2017 по 31.12.2017 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 01.01.2018 года на водоотведение со сроком действия с 01.01.2018 по 31.03.2018 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 01.01.2018 года на водоснабжение со сроком действия с 01.01.2018 по 31.03.2018 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 01.04.2018 года на водоотведение со сроком действия с 01.04.2018 по 30.06.2018 года,

- с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) от 01.04.2018 года на водоснабжение со сроком действия с 01.04.2018 по 30.06.2018 года (дело №2-647/2018).

Согласно договорам, заключенным между ресурсоснабжающей организацией ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) и исполнителем ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829), оплата услуг ресурсоснабжающей организации возложена на исполнителя.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-647/2018, взыскание с ответчика Лавренюк (Соколовой) Е.Ю. задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе, за холодное водоснабжение и водоотведение в период с 01.10.2016 по 31.05.2018 года, осуществляло ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829), указывая на то, что оно является исполнителем коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение и вывоз ТКО) и жилищных услуг по управлению и содержанию общего имущества дома.

Из материалов гражданского дела №2-1866/2019 следует, что в период с января 2019 по 20 марта 2019 года услуги по водоснабжению в указанном многоквартирном доме производило ООО «Водоканал-Сервис» в соответствии с Постановлением Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района от 23.11.2018 г. №445 как гарантирующий поставщик для централизованной системы холодного водоснабжения на территории Наволокского городского поселения (<адрес>). Задолженность за указанный период за водоснабжение взыскана с Соколовой Е.Ю. судебным приказом мирового судьи.

В соответствии с Постановлением Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района от 23.11.2018 г. №445 как гарантирующий поставщик для централизованных систем холодного водоснабжения на территории Наволокского городского поселения (с.Первомайский Кинешемского района) определено ООО «Водоканал-Сервис», а как гарантирующий поставщик для централизованных систем водоотведения ООО «Жилкомсервис» (ИНН не указан). Постановление вступило в силу с 01.01.2019 года.

В материалах гражданского дела №2-1866/2019 года имеются копия протокола №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 30 мая 2019 года, согласно которому с 01.06.2019 года договор управления с ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3702155829) расторгнут, в качестве управляющей компании выбрано ООО «Антей».

При этом 14 мая 2019 года ресурсоснабжающая организация ООО «Водоканал-Сервис» заключила договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, в том числе: <адрес>, с абонентом ООО «Антей» с началом подачи холодной воды и приема сточных вод с 01 мая 2019 года.

ООО «Антей» направляло в адрес истца счета-квитанции для оплаты коммунальных услуг по лицевому счету №592, в том числе: холодная вода ОДН, водоотведение ОДН (л.д.101), в квитанциях имеются сведения об оплатах, задолженность отсутствовала.

Из представленной конкурсным управляющим справки по абоненту (лицевой счет 20447) следует, что у Соколовой Е.Ю. на апрель 2019 года имелась задолженность по оплате пени 5293,54 руб., в мае 2019 года включена задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 104725, 74 руб., в мае, июне, августе, сентябре, октябре 2019 года начислена по нормативу оплата за водоотведение с учетом коэффициента по водоотведению, в августе 2019 года начисление оплаты не производилось, сделан перерасчет в сумме 555,28 руб. Начисление пени, оплаты за содержание общего имущества, холодное водоснабжение, отопление, за ОДПУ, коэффициент по ХВС не производилось. Истец в исковом заявлении не указывает, за какие услуги начислена задолженность. Из справки по абоненту (лицевой счет №20447) можно сделать вывод, что в период с мая 2019 года по октябрь 2019 года начислена задолженность в сумме 2801,36 руб. за услугу по водоотведению. Документы о том, за какие услуги начислена задолженность в сумме 104725,74 руб. и пени 5293,54 руб., истцом не представлены. Суд ставит под сомнение возможность образования задолженности в размере 104725,74 руб. и пени в размере 5293,54 руб. за один месяц при отсутствии задолженности за предыдущие месяцы. Расчет указанных сумм истцом не представлен.

Довод истца, указанный в дополнительных объяснениях (л.д.126), о том, что с мая 2019 года многоквартирный <адрес> перешел под управление ООО «Жилкомсервис», которое последствии было признано банкротом, не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) задолженности в сумме 104725,74 руб. и пени 5293,54 руб. не имеется. Истцом ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) не представлено доказательств, что между ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) и ответчиками имелись договорные отношения, которые ответчиками не исполнены, не подтвержден факт оказания истцу коммунальных услуг в период с мая по октябрь 2019 года, также отсутствуют доказательства, что истцом ответчикам своевременно выставлялись платежные документы для оплаты, представленный истцом расчет взыскиваемой задолженности не позволяет определить вид услуг, их объем, период задолженности. Кроме того, имеются документы, свидетельствующие об оказании коммунальных услуг ответчикам иными лицами. С учетом вышеизложенного, исковые требования ООО «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) удовлетворению не подлежат.

При принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Поскольку в удовлетворении исковых требований «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) в лице конкурсного управляющего Аникеева Р.К. отказано, государственная пошлина подлежит взысканию с истца в доход бюджета городского округа Кинешма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» в лице конкурсного управляющего Аникеева Романа Константиновича к Лавренюк Е.Ю., Лаврикову А,В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 3703043003) в лице конкурсного управляющего Аникеева Романа Константиновича в доход бюджета городского округа Кинешма Ивановской области государственную пошлину в размере 3456 рублей 25 копеек (три тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей 25 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 26 октября 2021 года.