Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2018 (2-2950/2017;) ~ М-2695/2017 от 11.12.2017

Дело № 2-292/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 23 января 2018 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Стороженко Н.С.

с участием:

истца Сухаревой Е.В.

представителя ответчика адвоката Шпаковской АК. Еникеевой Р.М., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре Лобач Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухаревой Елены Викторовны к Сухареву Генриху Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Сухарева Е.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Сухареву Генриху Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истцом были уточнены исковые требования, в которых она указала, что Сухаревой Е.В. на праве личной собственности владеет жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>.

Право собственности Сухаервой Е.В. на дом возникло при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности –Сухаревой Е.В. на жилой дом и расположенный под ним земельным участком зарегистрировано в установленном Законом порядке.

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по месту постоянного жительства были зарегистрированы: Сухарева Елена Викторовна, её сын Сухарев Ярослав Генрихович, и Сухарев Генрих Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, в пункте 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что Сухарев Генрих Александрович утрачивает право пользования - недвижимостью, согласно статье 292 ГК РФ.

Ввиду расторжения брака между Сухаревой Е.В. и Сухаревым Г.А. последний более не является членом семьи собственника жилого помещения.

Членом семьи Сухарев Г.А. не является; совместного хозяйства с Истцом Сухарев Г.А. не ведет. Правовых обязанностей у Сухаревой Е.В. обеспечивать жильём Ответчика нет. Однако Ответчик, безо всяких правовых оснований, сохраняет государственную регистрацию по месту постоянного жительства в жилом доме Истца.

Регистрация Сухарева Генриха Александровича по месту постоянного

жительства по <адрес>. подлежит прекращению, а Сухарев Г.А. - снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать Сухарева Генриха Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Истец Сухарева Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сухарев Г.А.. извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания по известному последнему месту жительства не явился.

Поскольку место жительства ответчика Сухарева Г.А. не установлено, суд, счел необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика адвокат Еникеева Р.М. в судебном заседании возражала против заявленных требований истца и просила отказать, поскольку ей не известна полиция ее доверителя Сухарева Г.А.

Представитель третьего лица ОМВД России по Шпаковскому району, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился представил отзыв, в котором просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело без его участия.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.Э.М. суду пояснил, что истца знает давно, так как проживают по соседству. Ему достоверно известно о том, что домовладение, расположенное по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит истцу Сухаревой Е.В.. Ответчик в домовладении принадлежащем истцу давно не проживает с 2012 года, вещей его в доме истца не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.А.М. суду пояснил, что истца знает давно, так как проживают по соседству. Ему достоверно известно о том, что домовладение, расположенное по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит истцу Сухаревой Е.В. Ответчика в домовладении принадлежащем истцу не проживает примерно 2012 года, вещей его в доме истца не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцу на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сухарева Е.В. является собственником домовладения и земельного участка расположенных по <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРП,

Однако, как следует из домовой книги, в данном домовладении зарегистрирован Сухарев Г.А.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Шпаковского района Ставропольского края брак между Сухаревой Е.В. и Сухаревым Г.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния.

Согласно справки выданной администрацией МО г. Михайловска в домовладении по <адрес> зарегистрированы: бывший муж Сухарев Г.А. и сын Сухарев Я.Г..

Из справки выданной председателем уличного комитета Павловой Л.В. следует, что ответчик Сухарев Г.А. по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, право вселять физических лиц в принадлежащее ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по тесту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (в ред. от 05.03.2015г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на сновании вступившего в законную силу решения суда;

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, о том, что ответчик Сухарев Г.А. не является членом семьи собственника, не пользуется и не проживает по <адрес>, в связи, с чем суд считает, требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением Сухарева Г.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухаревой Елены Викторовны к Сухареву Генриху Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сухарева Генриха Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края

Председательствующий судья: Стороженко Н.С.