Решение по делу № 2-604/2016 ~ М-479/2016 от 22.07.2016

(Мотивированное решение от 28 сентября 2016 г.) Дело № 2-604/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 26 сентября 2016 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.А.Цивилева,

при секретаре Н.А.Тукановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Рябовой А.Ф. к Хрущевой Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ

Рябова А.Ф. обратилась с иском к Хрущевой Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В судебном заседании представитель истца Султанова Э.Ф., действующая на основании устного поручения, пояснила, что Рябова А.Ф. является собственником земельного участка кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок приобретен ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу Хрущева Н.В. является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Хрущева Н.В. создает ей препятствия в реализации права собственности на указанное имущество путем возведения на границе земельных участков забора не соответствующего нормам закона и размещением хозяйственных построек вопреки требованиям Правил землепользования и застройки Артинского городского округа. Администрацией Артинского городского округа была произведена выездная проверка по итогам которой был составлен акт выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ Были зафиксированы следующие нарушения. Так, хозяйственные постройки жилого <адрес> размещены с нарушениями Правил землепользования и застройки Артинского городского округа, утвержденные Решением Думы Артинского городского округа от 03.08.2007г. №. Не соблюдены требования Правил землепользования и застройки АГО к ограждению земельных участков (со стороны соседних участков допускается устройство ограждений высотой не более 1,5 метра, решетчатое). Между границами земельных участков ответчица самостоятельно установила забор высотой 2 метра из сплошного профилированного листа, что подтверждается Актом выездной проверки Администрацией Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ Из-за высокого и сплошного забора, в связи с отсутствием достаточной освещённости и проветривания земельного участка, истица не может использовать огород по назначению, а именно выращивать овощи, ягоды и фрукты на границе забора. Земельный участок, граничащий с забором всегда сырой и недостаточно освещен. Это приводит к заболачиванию огорода и нарушает мои права на использование своего земельного участка. Просит обязать Хрущеву Н.В. демонтировать забор между смежными земельными участками, установить новое ограждение в соответствии с Правилами землепользования и застройки Артинского городского округа в виде забора высотой не более 1,5 метра, из решетки или сетки. Также просит обязать Хрущеву Н.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ перестроить крышу надворных построек (гаража и сарая) с изменением уклона крыши в сторону Хрущевой Н.В., организовать систему снегозадержания и водоотведения с других хозяйственных построек, с тем, что бы осадки (дождь, талые воды) не попадали на земельный участок истицы.

Рябова А.Ф. в судебном заседании подтвердила заявленные требования.

Представитель ответчика Т.А.Белякова в судебном заседании пояснила, что Хрущева Н.В. с иском согласна частично. Хрущева Н.В. в целях устранения допущенных ей нарушений прав Рябовой А.Ф. намерена изменить уклон крыши своего гаража в сторону своего земельного участка, а также оборудовать на кровле крыши иных хозяйственных построек системы снегозадержания, снеготаяния и водоотведения путем направления слива на сторону ответчика, но для этого ей потребуется время в срок до ДД.ММ.ГГГГ Относительно демонтажа забора между земельными участками, ответчик полагает, что каких-либо доказательств нарушения прав Рябовой А.Ф. как собственника земельного участка, суду не представлено, поскольку забор между смежными земельными участками возведен без нарушений земельного законодательства, а доказательств затененности и нарушений инсоляции земельного участка существующим забором истцом не добыто и суду не предъявлено.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает, что имеются основания для частичного удовлетворения иска.

Судом на основании представленных документах установлено, что Рябова А.Ф. является собственником земельного участка кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок приобретен ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по делу Хрущева Н.В. является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Границы между земельными участками установлены по результатам кадастровых работ, сторонами не оспариваются.

Администрацией Артинского городского округа была произведена выездная проверка по итогам которой был составлен акт выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ были зафиксированы следующие нарушения.

Так, хозяйственные постройки жилого <адрес> размещены с нарушениями Правил землепользования и застройки Артинского городского округа, утвержденные Решением Думы Артинского городского округа от 03.08.2007г. №. Не соблюдены требования Правил землепользования и застройки АГО к ограждению земельных участков (со стороны соседних участков допускается устройство ограждений высотой не более 1,5 метра, решетчатое). Между границами земельных участков ответчица самостоятельно установ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 46 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 2.07.01-89 "░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ 30-02-97, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 5.3.4 ░░░░ 30-102-99 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 30-02-97 ░. 6.5.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2017 ░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 193, 197, 198, 209 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░>) - ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № - ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░