Решение по делу № 2-894/2020 ~ М-626/2020 от 14.05.2020

№

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Краснокамск    ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Чикишевой О. В.,

с участием Герасимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Герасимовой    Татьяны Васильевны к администрации Краснокамского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Краснокамского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что решением Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ей выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>. Она в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает. Вместе с ней в спорной квартире зарегистрированы Герасимов Антон Ильич, Герасимова Анастасия Ильинична, Герасимов Илья Александрович, которые не намерены участвовать в приватизации спорного жилого помещения и не возражают против приватизации данного жилого помещения истцом единолично. В реестре имущества жилого фонда администрации Краснокамского городского округа Пермского края и в реестре муниципальной собственности Краснокамского городского округа Пермского края квартира по адресу: <адрес>, отсутствует.

В судебном заседании истец Герасимова    Т.В. на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ей по ордеру, она в ней проживает с 1993 года, оплачивает коммунальные расходы, несет бремя содержания имущества. Герасимова Анастасия Ильинична это ее дочь, в настоящее время она проживает в <адрес>. Не возражает против приватизации квартиры Герасимовой Т.В. единолично. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ Герасимов    И.А. признан утратившим право на спорное жилое помещение, снят с регистрационного учета. Не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации Краснокамского городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился.

Третье лицо Герасимов    А.И. о дате и времени судебного заседания извещен. В предварительном судебном заседании направил суду заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо    Герасимова А.И. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо Герасимов И.А. извещался о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что представленными сведениями подтверждается то обстоятельство, что суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика о месте и времени судебного разбирательства и обеспечения гарантии его процессуальных прав.

Суд учитывает задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, что не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание, кого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства (ст.ст. 233,237 ГПК РФ).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что жилое помещение № по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Краснокамского городского округа не числится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимого имущества по вышеуказанному адресу отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Стряпунинского сельского Совета народных депутатов № Герасимовой Т.В. и ее членам семьи 6 мужу – Герасимову И.А., детям Герасимову А.И., Герасимовой А.И. выдан ордер № № на право занятия двухкомнатной квартиры по адрес: <адрес>

Герасимова    А.И. направила заявление в МУ Краснокамский РКЦ, из содержания которого следует, что она просит не включать ее в число участников общей собственности приватизированного жилого помещения по адресу: <адрес>

Из заявления Герасимова А.И. следует, что он согласен с исковыми требованиями (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ Герасимовой    Т.В. направлено заявление в Комитет земельных и имущественных отношений администрации г. Краснокамска с просьбой о заключении с ней договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, указав, что проживает в данной квартире на основании ордера с 1993 года.

Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа подготовлен проект договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение    площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> Однако, данный договор не был подписан Герасимовой Т.В., поскольку в договоре была неверно указана площадь жилого помещения.

Из материалов дела также следует, что Герасимова Т.В. в приватизации на территории Леховской волости не участвовала.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы    герасимова Т.В., Герасимов А.И., Герасимова А.И., Герасимов И.А.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Заочным решением Краснокамского городского суда пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Герасимов    И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан прекратившим право пользования    жилым помещением по адресу: <адрес> При этом в решении указано, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета Герасимова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с места жительства по адресу: <адрес>

На момент вынесения решения в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Герасимова Т.В., Герасимов А.И., Герасимова А.И.

Герасимов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В силу п. 1 приложения № 3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведениисоответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В соответствии с п. 2 вышеуказанного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Тем самым, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности.

Согласно п.п. 2, 7 постановления Совмина РСФСР от 25 сентября 1985 года № 415 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР», действовавшего в период выдачи ордера на жилое помещение, жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, в том числе по договору найма жилого помещения в письменной форме на основе Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - предприятием, учреждением и организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Аналогичные положения содержаться в п.п. 5, 7 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».

Таким образом, Герасимова Т.В. занимает жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера.

В силу ст. 11 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 и п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценив, представленные доказательства в совокупности, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, установив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Краснокамского городского округа, не является жилым помещением, находящимся в аварийном состоянии, в общежитии, в домах закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением; Герасимовой    Т.В. передано жилое помещение по ордеру, фактически она является лицом, имеющим право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, ранее не участвовала в приватизации; наниматель жилого помещения Герасимов    А.И. выразил согласие с исковыми требованиями, Герасимова А.И. не выразила намерение осуществить свое право на передачу ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения, Герасимов    И.А. признан утратившим право на жилое помещение, снят с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Татьяны Васильевны удовлетворить.

Признать за Герасимовой Татьяной Васильевной в порядке приватизации право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                          А.В. Щербакова