Решение по делу № 2-5600/2019 ~ М-4822/2019 от 30.08.2019

<данные изъяты>

Решение суда

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года                             г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

с участием представителя истца Собениной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евдокимова Александра Игоревича к Министерству обороны России, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, 1 отделу ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную по договору социального найма его отцу Евдокимову И.В.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал, изложив позицию аналогичную указанной в исковом заявлении.

Представители ответчиков, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены возражения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно договору социального найма №1018 от 22.08.2008 Евдокимову Игорю Валерьевичу была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер.

Истцом ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец Евдокимов А.И. с 27.09.2008 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, истец производит оплату за проживание в данном жилом помещении. Законность проживания истца Евдокимова А.И. в указанном жилом помещении никем оспорено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истец лишен возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евдокимова Александра Игоревича удовлетворить.

Признать право собственности, в порядке бесплатной приватизации, за Евдокимовым Александром Игоревичем на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, и государственной регистрации права собственности за истцом в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 08 ноября 2019 года

Судья                  О.А.Кобзарева