Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2014 ~ М-1501/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-1585/1/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 24 декабря 2014 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В., при секретаре Ефремовой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турышевой Яны Игоревны, Дубовика Валентина Николаевича действующего в интересах несовершеннолетнего Решовского Валентина Константиновича к Поселковой Управе Городского поселения «Поселок Товарково» о признании незаконным отказа в согласовании на установку индивидуального отопления и сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Турышева Я.И., Дубовик В.Н. действующий в интересах несовершеннолетнего Решовского В.К. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что уведомлением поселковой Управы ГП «Поселок Товарково» отказано в согласовании переустройства (перевода на индивидуальное отопление) принадлежащего им жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Считают, что данный отказ нарушает их права на установку индивидуального отопления, просят признать его незаконным, сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии, обязать ответчика выдать разрешение на установку индивидуального отопления.

В судебное заседание истица Турышева Я.И. не явилась. Ее представитель по доверенности Вдовин А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетнего Решовского В.К. на основании постановления № 712 от 07.04.2014 года «О назначении попечителем» – Дубовик В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» в судебное заседание своего представителя не направила, представила письменный отзыв, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица – филиал ОАО Газпром Газораспределение Калуга» г. Кондрово, ГП «Калугаоблводоканал», о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в переданных суду отзывах не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - МУП «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменный отзыв, о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ООО «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково», Калужское областное отделение общероссийской общественной организации ВДПО, извещенные надлежащим образом, представителей в суд не направили, отзывов на иск не представили.

Органы дающие заключение по делу - Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области в Дзержинском, Износковском и Юхновском районах, Отдел архитектуры и градостроительства администрации Дзержинского района Калужской области, Межрайонный отдел надзорной деятельности и пожарного надзора Дзержинского, Юхновского и Износковского районов, извещенные надлежаще, о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили, в представленных отзывах, отдел архитектуры и градостроительства указал, что не возражает против удовлетворения иска, Межрайонный отдел надзорной деятельности и пожарного надзора Дзержинского, Юхновского и Износковского районов указал, что переустройство квартиры (установка котла АОГВ) не нарушает действующих требований пожарной безопасности.

Суд счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Турышева Яна Игоревна, Решовский Валентин Константинович являются собственниками <адрес> <адрес> <адрес>, по 5/8 и 3/8 доли соответственно.

Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, техническим паспортом жилого помещения.

В судебном заседании также установлено, что в указанном выше жилом помещении произведено несогласованное переустройство – в квартире установлен индивидуальный (поквартирный) прибор отопления.

Уведомлением № 1142 от 21.10.2014 года Поселковая Управа МО «Городское поселение «Поселок Товарково» отказала Турышевой Я.И. в согласовании переустройства (переводе на индивидуальное (поквартирное) отопление), указав, что данное переоборудование не соответствует требованиям законодательства.

Согласно пункта 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В силу пункта 44 Постановления Правительства Российской Федерации №307 от 16 апреля 2012 года «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации» в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.

Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1,4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

ОАО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Кондрово, ТСЖ «Наш дом», Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» истцам выданы технические условия на установку отопительного котла.

Аксонометрическая схема проекта согласована ООО «МПКХ п. Товарково», филиалом ОАО «Газпром газораспределение Калуга», ГП Калугаоблводоканал.

Согласно акту общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» № 177/14 от 25.08.2014 года проведена первичная проверка технического состояния вентиляционных и дымовых каналов, вентиляционные и дымовые каналы в помещениях жилого дома в <адрес> <адрес> <адрес> соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта подземного, фасадного и внутридомового оборудования от 03.09.2014 года, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002. Предъявленный к приемке объект считать принятым заказчиком вместе с прилагаемой исполнительной документацией с 03.09.2014 года.

Согласно протоколу общего собрания жильцов дома по адресу: <адрес>, решения собственников дома, получено согласие для выдачи разрешения <адрес> на установку индивидуального котла отопления.

В связи с изложенным, учитывая заключения органов дающих заключение, суд приходит к выводу, что переустройство <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Турышевой Я.И., Дубовика В.Н. действующего в интересах несовершеннолетнего Решовского В.К. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном состоянии, в связи с переходом на отопление жилого помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Признать незаконным отказ в согласовании переустройства жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обязать ответчика выдать разрешение на переход на отопление с использованием индивидуального отопительного источника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья Т.В. Валеева