Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2012 ~ М-1592/2012 от 21.06.2012

2-11736/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012г. Кировский районный суд г Красноярска

В составе председательствующего Батуровой Е М.

Представителя истца – Долгих М.В.

Представителя ответчика- адвоката Ходякова В.В., представившего ордер №,

При секретаре Кузьминой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ЮЛ1 к Белоусову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования комнатой в общежитии и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 обратилось в суд с иском к Белоусову Н.А. о признании утратившим право пользования комнатой <адрес> и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик был вселен и зарегистрирован в общежитие в апреле 2001г. В 2008г. ответчик добровольно выехал из спорной комнаты, оплату за жилое помещение не осуществляет, ремонт в комнате не производит. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ЮЛ1 Долгих М.В, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Белоусов Н.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Согласно данных КАБ, ответчик зарегистрирован по <адрес> Суд считает возможным рассмотреть дело в силу ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика.

Адвокат Ходяков В.В., представляющий интересы ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ, иск не признал и пояснил, что просит отказать в иске о признании Белоусова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением за необоснованностью.

Третьи лица- ЮЛ2 ЮЛ3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 101 ч 3 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статье 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 105 ч 2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено в судебном заседании, Белоусов Н.А. был вселен в комнату № <адрес> в апреле 2001г., что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 5). В 2008г. Белоусов Н.А. добровольно выехал из спорной комнаты общежития и с этого времени там не проживает, не оплачивает жилищную услугу, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальной и жилищной услуги. Согласно акта комиссии ЮЛ2 от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> с 2008г никто не проживает ( л.д. 6). Как следует из объяснений коменданта общежития ФИО1 в спорной комнате Белоусов Н.А. не проживает с 2007г, выехал добровольно, комната стоит пустая, ключи от комнаты находятся в администрации района.

Поскольку ответчик выехал добровольно из комнаты в общежитии на другое постоянное место жительства, длительное время в спорной комнате не проживает, не принимал мер по вселению в спорную комнату, не состоит в трудовых отношениях с собственником общежития, не несет бремя по содержанию спорной комнаты, суд считает, что Белоусов Н.А. утратил право пользования комнатной в общежитии, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, Белоусова Н.А. следует признать утратившим право пользования комнатной в общежитии и снять с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Белоусова Николая Александровича утратившим право пользования комнатной <адрес> в г Красноярске и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский Краевой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: