Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2018 (2-708/2017;) ~ М-633/2017 от 13.12.2017

Дело №2-112/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск                       07 февраля 2018 года

    Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

    при секретаре – Рыковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Кредит Евразия» к Горболысовой ФИО5 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК "Кредит Евразия" обратился с иском к Горболысовой Д.В., в котором просит обратить взыскание на имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 24:33:3202001:51, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредит Евразия» и Горболысовой Д.В. был заключен договор целевого жилищного займа (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.1-1.4 Договора, истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 391 226,00 рублей сроком на 3 месяца в рамках программы финансовой взаимопомощи пайщикам на улучшение жилищных условий, а именно на приобретение в собственность ответчика объекта недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Пунктом 1.3 Договора предусмотрен возврат суммы займа и процентов за его пользование не позднее ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с графиком внесения платежей. Как следует из п.1.4. Договора, процентная ставка за пользование займом по настоящему Договора составляет 7,9 % в месяц. На время действия льготного периода (последний месяц срока настоящего Договора) процентная ставка составляет 0,00%. За весь период пользования займом, предусмотренным настоящим Договором, сумма процентов составляет 61 800 рублей. Уплата начисленных процентов происходит в конце срока пользования, либо в день возврата суммы займа – при его досрочном возврате.

Истец свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом и в полном объеме, денежные средства в полном объеме перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в нарушение условий заключенного между сторонами Договора, ответчиком надлежащим образом не исполнена обязанность по оплате в полном объеме задолженности по договору займа, чем нарушено имущественное право истца.

Вступившим в законную силу решением Канского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования КПК «Кредит Евразия» о взыскании с Горболысовой Д.В. задолженности по договору займа в размере 626073,78 рублей, суммы госпошлины в размере 9662 рубля, а также обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащий на праве собственности Горболысовой Д.В., путем реализации жилого дома с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость жилого дома в размере 391226,00 рублей.

В судебное заседание представитель КПК «Кредит Евразия» не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Горболысова Д.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, по существу исковых требований возражений не представила.

Исследовав материалы дела: копию решения Канского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, копию договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копию сведений о ЮЛ КПК «Кредит Евразия», суд приходит к следующему.

Статьей 24 ГК РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, решением Канского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования КПК «Кредит Евразия» к Горболысовой Д.В., взыскана задолженность по договору займа в размере 626073,78 рублей, сумма госпошлины в размере 9662 рубля, а также обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Горболысовой Д.В., путем реализации жилого дома с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость жилого дома в размере 391226,00 рублей.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Горболысова Д.В. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> за 400 000 рублей, из которых: земельный участок за счет собственных средств в размере 8774,00 рублей, жилой дом за счет заемных средств в размере 391 226,00 рублей.

При подаче первоначального иска истец требования об обращении взыскания на имущество ответчика – земельный участок, на котором расположен жилой дом (требование об обращении взыскания на который, удовлетворено), не заявлял. Сумма задолженности ответчика перед истцом определена и взыскана в размере 635 735, 78 рублей. Продажная стоимость жилого дома, на который решением суда обращено взыскание, определена в размере 391226,00 рублей, то есть обращение взыскания на заложенное имущество не приведет к погашению образовавшейся задолженности по кредитному договор, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, определив порядок реализации имущества с публичных торгов и установлении общей начальной продажной стоимости земельного участка в размере 8774 рублей, поскольку заемные средства были использованы Горболысовой Д.В. на приобретение недвижимости - жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сумма взысканной с ответчика задолженности превышает стоимость жилого дома и земельного участка, установленную для реализации данного имущества с публичных торгов.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяя приведенные выше нормы права, суд полагает, что оснований препятствующих обращению взыскания на указанное имущество, не установлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Учитывая, что требования истца суд удовлетворяет, госпошлина уплаченная истцом при обращении в суд в размере 6000 рублей, подлежит взысканию с Горболысовой Д.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кредитного потребительского кооператива "Кредит Евразия" к Горболысовой ФИО6 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу Кредитного потребительского кооператива "Кредит Евразия" на имущество, принадлежащее Горболысовой ФИО7 в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, путем реализации земельного участка с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость земельного участка, определенную договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8774 рублей.

Взыскать с Горболысовой ФИО8 в пользу Кредитного потребительского кооператива "Кредит Евразия" судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Гришанина