Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2012 ~ М-120/2012 от 06.03.2012

№ 2-206/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012г.                                       г.Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре     Шапковой И.П.

с участием представителя истца Серко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачука С.Б. к Кулеминой Е.Л., Золотаревской И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском, по тем основаниям, что                                                                                                                                                в 2008г. он стал проживать с Золотаревской И.В. и зарегистрировал её временно по месту пребывания. Согласно справке с паспортного стола её зарегистрировали с 27.05.2008г. по 27.05.2019г. Через год совместного проживания, ответчица уехала из города, но с регистрации не снялась. С 2009г. Золотаревская в комнате не появлялась, вещей ее нет, комнатой не пользуется, при этом на неё начисляются коммунальные платежи. На телефонные звонки она не отвечает. 05.07.2010г. он зарегистрировал в комнате Котельникову (Кулемину) Е.Л. Прожив с ней один год, они расстались. Ответчица в комнате не проживает, с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ее местонахождения не известно. Поскольку ответчики не являются членами семьи, между ним и ими не был заключён договор аренды жилого помещения, то за ними право пользования жилым помещением не сохраняется. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Костомукша, ул....., д....., секция ...., комнт......

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину неявки не сообщил. Представитель истца требования поддержала и пояснила, что регистрация ответчиц в комнате истца нарушает его жилищные права в пользовании ею.

Ответчики в судебное заседание не явились, Золотаревская И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена, по адресу г.Сегежа, бульвар ...., ...., причину неявки не сообщила.

Ответчик Кулемина Е.Л. о времени и месте рассмотрения дела не извещена. Судом предпринимались необходимые меры по надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела. О явке 03 апреля 2012 года в 10:00 час., 24 апреля 2012г. в 10:00 час. и 16 мая 2012г. в 11:30 час. в Костомукшский городской суд ответчик извещалась судебной повесткой, направленной по адресу регистрации (гор.Костомукша, ул....., .... секц....., комнт.....). Вместе с тем, за получением судебной повестки не явилась, в связи с чем, они были возвращены почтой с отметкой «истёк срок хранения».

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец и его несовершеннолетний сын Артур являются долевыми собственниками по 1/2 каждый комнаты .... секции .... дома .... по ул..... в г.Костомукша, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2007. В настоящее время в комнате зарегистрированы истец Рачук С.Б., его несовершеннолетний сын Рачук А.С. (сын), а также Кулемина Е.Л., Золотаревская И.В. Фактически в комнате проживает Рачук С.Б. и его несовершеннолетний сын.

Согласно справке УО ООО «Жилремстрой» №296 от 08.02.2011 Золотаревская И.В. зарегистрирована по месту требования с 27.05.2008г. по 27.05.2019г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики членами семьи собственника (истца) не являются, в квартире фактически не проживают, обязанность по оплате коммунальных услуг ими не исполняется, принадлежащие им вещи домашнего обихода в комнате отсутствуют, выехав из комнаты с регистрационного учета не снялись, чем ущемляют права собственника и лишают его возможности распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что длительное не проживание ответчиков в комнате не является временным, а их регистрация в ней нарушает законные интересы истца, в связи с чем, требования о прекращении права пользования жилым помещением законно и обоснованно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Кулеминой и Золотаревкой следует взыскать в пользу истца Рачука С.Б. расходы по уплате государственной пошлины в размере по .... руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рачука С.Б. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кулеминой Е.Л. и Золотаревской И.В. жилым помещением - комнатной № .... по адресу: г.Костомукша, ул....., д..... секция .....

Взыскать с Кулеминой Е.Л. и Золотаревской И.В. в пользу Рачука С.Б. расходы по уплате государственной пошлины в размере по .... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                                             Л.Г.Абрамова