Решение по делу № 2-2074/2019 ~ М-1034/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-2074/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 апреля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова Олимжона Абдухалимовича к Мамадалиеву Данияру Абдулазизовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира приобретена истом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе зарегистрировал в квартиру своего друга Мамадалиева Д.А. Истец просит признать Мамадалиева Данияра Абдулазизовича утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец явился, на требованиях настаивал.

Ответчик не явился, извещался.

Третье лицо Камбаров А.О. не явился, извещен.

Судом с учетом мнения истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Мамадалиев Данияр Абдулазизович.

Квартира была приобретена Салимовым О.А. на основании договора купли-продажи от 23.01.2013.

В соответствии с ч.1-2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При прекращении права собственности у бывшего собственника прекращаются все его правомочия в отношении отчуждаемого имущества - по владению, пользованию и распоряжению.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

До настоящего времени ответчик продолжаетт быть зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика нарушает права и охраняемые интересы истца по владению своим имуществом, как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Салимова О.А. удовлетворить.

Признать Мамадалиева Данияра Абдулазизовича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять Мамадалиева Данияра Абдулазизовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.             

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2019 года

Судья О.А.Кобзарева