Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2021 (2-704/2020;) ~ М-700/2020 от 24.12.2020

Дело № 2-58/2021 (2-704/2020)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                                      13 января 2021 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П.,

при секретаре Тринеевой М.А.,

представителя истца до доверенности - Рахимова Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маллабаевой Гулбахор к Арзиеву Ильясбеку Маратбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Маллабаева Г. обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к Арзиеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с тем, что Арзиев И.М. с ноября 2019 года в вышеуказанном жилом доме не проживает, добровольно выехал, новый адрес или иные контакты не сообщил, вещей его в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от домовладения не имеет, с ноября 2019 г. в доме не появляется. В связи с регистрацией ответчика, истцу начисляются коммунальные платежи в большем размере, тем самым нарушаются права истца. Кроме того, регистрация ответчика в доме истца препятствует заключению возможных сделок с данным объектом недвижимости. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик не является членом семьи истца. Истец просит суд снять ответчика Арзиева И.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Представитель истца по доверенности – Рахимов Х.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать Арзиева И.М. утративший право пользования жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета..

    Ответчик Арзиев И.М., надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 21).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности - Рахимов Х.А согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что он является жителем с. Сухая Березовка Бобровского района Воронежской области на протяжении всей жизни. Он проживает неподалеку от домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, очень часто проходит мимо указанного домовладения. Ни истца Маллабаеву Г., ни ответчика – Арзиева И.М. он никогда не знал и не видел. В домовладении по указанному адресу на протяжении длительного времени, более двух лет точно, никто не проживает, участок, прилегающий к домовладению является заброшенным.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показал, что он является жителем с. Сухая Березовка Бобровского района Воронежской области на протяжении всей жизни. Он проживает неподалеку от домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по роду деятельности часто проходит и проезжает мимо указанного домовладения. Ни истца Маллабаеву Г., ни ответчика – Арзиева И.М. он никогда не знал и не видел. В домовладении по указанному адресу на протяжении длительного времени, более двух лет точно, никто не проживает.

Заслушав объяснения истца, представителя истца по доверенности, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата> г. Маллабаевой Гулбахор на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно копии домовой книги, ответчик Арзиев И.М. <дата>. года рождения зарегистрирован по месту жительства в <адрес> (л.д. 11-13).

Из адресной справки от 12.01.2021, выданной Отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области следует, что с 09.02.2015 г. по настоящее время ответчик Арзиев И.М., <дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик Арзиев И.М., <дата> года рождения не является членом семьи Маллабаевой Г. - собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации.

    Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались.

    Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд считает, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются достаточные основания для прекращения права пользования Арзиевым И.М. жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Маллабаевой Г. и полагает возможным признать прекращенным право пользования Арзиева И.М. жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу Маллабаевой Г.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713 в ред. от 28.03.2008 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

           В соответствии с п. 32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

        Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия Арзиева И.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковое заявление Маллабаевой Гулбахор к Арзиеву Ильясбеку Маратбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Арзиева Ильясбека Маратбековича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Маллабаевой Гулбахор, <дата> года рождения, уроженке <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Арзиева Ильясбека Маратбековича с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения суда направить в трехдневный срок сторонам.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         А.П. Попов

Мотивированное решение

изготовлено 13.01.2021 г.                                                                    А.П.Попов