Решение по делу № 2-694/2019 ~ М-83/2019 от 24.01.2019

Дело №2-694/2019

24RS0004-01-2019-000108-78

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Краснослободцевой Людмиле Геннадьевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Краснослободцевой Л.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Краснослободцева Л.Г. является собственником <адрес>Б по <адрес>, п. Березовка, <адрес> Красноярского края. С <дата> ООО УК «Заказчик ЖКУ» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>Б. В период с <дата> по <дата> ответчик вносит плату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность в сумме № копеек. За указанный период от ответчика претензий о некачественном предоставлении услуг не предъявлялось. На основании изложенного просит взыскать с Краснослободцевой Л.Г. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейки.

В судебном заседании представитель ООО УК «Заказчик ЖКУ» Полева И.В., действующая на основании доверенности от <дата>, уменьшила сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и просила взыскать задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере № копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере № 83 копейки, пояснив, что ответчиком в <дата> и феврале 2019 года произведена оплата на общую сумму № рублей.

Ответчик Краснослободцева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 29.06.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 25.12.2012 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес> п. Березовка, <адрес>Б-9, является Краснослободцева Л.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят Краснослободцева Л.Г., Краснослободцева В.В., <дата> года рождения.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>Б, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, акта приема передачи от <дата>, договора от <дата> на управление муниципальными помещениями в многоквартирных домах.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» Краснослободцева Л.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>Б, <адрес>.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>Б, <адрес>, и представленного истцом расчета сумма задолженности по оплате составляет № копеек.

    С учетом того, что ответчиком в <дата> года и <дата> года была произведена оплата на общую сумму в размере № руб., с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере № 38 копеек.

Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Истец обращался к мировому судье, мировым судьей был вынесен судебный приказ, который определением от <дата> отменен.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере № копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить.

Взыскать с Краснослободцевой Людмилы Геннадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере № копейки, а всего № копейку.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий                          

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2019 года.

Председательствующий:              Д.В. Пятова

КОПИЯ