Решение по делу № 2-3764/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-3764/16                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой М.И.,

при секретаре Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Т.А., Третьякова В.П., Бартоломей В.В. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова Т.А., Третьяков В.П., Бартоломей В.В. обратились в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС по ДОЛЯ доли каждый. Истцы пристроили к квартире пристрой, площадью ** кв.м., в связи с чем площадь квартиры изменилась. Просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м. по ДОЛЯ доли за каждым истцом.

Истцы Третьякова Т.А., Третьяков В.П., Бартоломей В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов Труш И.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Третьякова Т.А., Третьяков В.П., Бартоломей В.В. являются собственниками по ДОЛЯ доли каждый в праве на квартиру по адресу: АДРЕС на основании решения Копейского городского суда от ДАТА (л.д. 28-30). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 20-22).

Также Третьякова Т.А., Третьяков В.П., Бартоломей В.В. являются собственниками по ДОЛЯ доли каждый в праве на земельный участок по адресуАДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. Право зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 23-25 свидетельство о государственной регистрации права).

Согласно технического паспорта, АДРЕС имеет общую площадь ** кв.м., жилую – ** кв.м. Изменение общей площади произошло за счет возведения пристроя лит. А1 площадью ** кв.м. без предоставления документов (л.д. 12-15).

Судом установлено, что спорная квартира пригодна для проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением НП «СРО Союз проектных организаций Южного Урала» от ДАТА (л.д. 16-20).

На основании изложенного суд пришел к убеждению, что имеются законные основания для признания за Третьяковой Т.А., Третьяковым В.П., Бартоломей В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м. по ДОЛЯ доли за каждым, поскольку квартира с учетом пристроя пригодна для проживания.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 17, 131, 219, 222 ГК РФ, суд-

    РЕШИЛ:

Заявление Третьяковой Т.А., Третьякова В.П., Бартоломей В.В. удовлетворить.

Признать за Третьяковой Т.А., Третьяковым В.П., Бартоломей В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м. по ДОЛЯ доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий М.И. Гончарова