Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2017 ~ М-791/2017 от 20.02.2017

Дело №2-2308\17

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 мая 2017 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

    при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием прокурора Башкиревой В.Ф., истца Самойлова С.М., его представителя Хаустова Б.А., допущенного к участию в деле в порядке, предусмотренном ч.6 ст.53 ГПК РФ, ответчика Самойловой М.С., третьего лица Самойловой Г.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Самойлова С.М. к Самойлову М.С. о признании не приобретшим право пользования квартирой,

                          У С Т А Н О В И Л:

Самойлов С.М. обратился в суд с иском к Самойлову М.С. о признании неприобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указал, что в квартире проживает на основании договора социального найма, а ответчик, несмотря на регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, фактически никогда в нее не вселялся и не проживал, бремя ее содержания не несет. Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у него намерения на приобретение прав и обязанностей по договору найма (л.д.5-6).

Определениями Коминтерновского районного суда г.Воронежа к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация городского округа город Воронеж и Самойлов А.В. (л.д.2, 25).

           В судебном заседании истец и его представитель Хаустов Б.А., допущенный к участию в деле в порядке, предусмотренном ч.6 ст.53 ГПК РФ, требования поддержали, пояснили, что никто из проживающих в квартире лиц не чинил препятствий ответчику в пользовании квартирой.

    Ответчик Самойлов М.С. против иска возражал, пояснил, что другого жилья не имеет.

    Третье лицо Самойлова Г.М. требования поддержала.

    Третьи лица о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств не поступило (л.д. 32-33 ).

    Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представителя, заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению ввиду отсутствия доказательств препятствий Самойлову М.С. в пользовании квартирой, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

    Установлено, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Самойлову М.В., отцу истца Самойлова С.М. и третьего лица Самойловой Г.М. на основании ордера от 23.12.1974г. на состав семьи, включая жену Самойлову Т.Г. и детей, то есть квартира используется сторонами настоящего спора на основании договора социального найма (л.д.8). Самойлов М.В. умер (ДД.ММ.ГГГГ)., Самойлова Т.Г. умерла 07.11.2011г. (л.д.9-10). Правом получения квартиры в собственность наниматель и члены его семьи в порядке приватизации не воспользовались, запись о правах на объект недвижимости в ЕГРП отсутствует (л.д.15-17).

В <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец с 17.06.1993г., ответчик Самойлов М.С. с 07.09.1995г., Самойлова Г.М. с 20.04.1978г. с сыном Самойловым А.В. с 27.04.1999г. (л.д.7).

    Истец пояснил, что Самойлов М.С. его сын, в период брака с его матерью семья проживала в квартире на <адрес>, а после расторжения брака истец возвратился в спорную квартиру, принадлежащую родителям, ответчик, несмотря на регистрацию, в квартиру никогда не вселялся, жил с родственниками бывшей супруги в ее квартире, после достижения совершеннолетия также не обращался для целей вселения. В 1996г. несколько дней, когда умер Самойлов М.В., они ночевали в спорной квартире, но даже вещи не привозили, просто гостили, чтобы поддержать мать во время похорон.

    Ответчик Самойлов М.С. пояснил, что с рождения и до 2014г. проживал по адресу: <адрес>, с мамой, тетей и бабушкой, данная квартира была приобретена в порядке приватизации, в том числе и его матерью, с 2014г. проживает в жилых помещениях по договорам найма либо принадлежащим друзьям, в спорную квартиру вселяться не хотел и не пробовал, участия в оплате коммунальных платежей не принимал, никто препятствий в проживании в ней ему не чинил.

    Свидетель Кузнецова Т.В. показала, что проживает в квартире на <адрес>, собственником которой является совместно с матерью М.С., но против проживания племянника в ней возражает, М.С. жил до смерти бабушки с ними, потом ушел, при рождении М.С. родители решили прописать его в квартире на <адрес>, на какое-то небольшое время они ездили туда, но отношения не сложились и они вернулись обратно.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)

Из пояснений сторон следует, что при рождении ответчику родителями в качестве места жительства была определена спорная квартира, в связи с чем он и был зарегистрирована в ней по месту жительства своего отца. Но в тоже время по соглашению родителей семья с несовершеннолетним ребенком, а затем мать с несовершеннолетним ребенком в течение всего периода времени, когда несовершеннолетний не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением, фактически проживали в иной квартире по месту жительства матери ребенка. Само по себе проживание Самойлова М.С. совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Однако по достижению совершеннолетия 07.09.2013г. Самойлов М.С. каких либо мер к реализации своего права пользования жилым помещением, ко вселению в него, не предпринял, не нес расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, при этом отсутствие препятствия в пользовании квартирой со стороны проживающих в ней лиц в ходе рассмотрения дела он не оспаривал и правом на предъявление встречного иска не воспользовался, несмотря на соответствующие разъяснения суда и предоставление ему времени для этого. Показания свидетеля в части временного пребывания несовершеннолетнего с матерью в квартире по причине смерти родственника не могут быть признаны судом достаточным доказательством вселения в нее, о совершении каких либо действий по переезду с предметами быта не было сообщено.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Поскольку доказательств вынужденности неиспользования квартиры с сентября 2013г. для проживания по вине иных пользователей либо по иным объективным причинам не имеется, суд приходит к выводу о том, что Самойлов М.С., обладая полной правоспособностью и дееспособностью, добровольно по своему усмотрению отказался от реализации своего права на вселение в квартиру, которая была определена ему родителями как место жительство, и, следовательно, не приобрел право пользования ею. Длительность периода отсутствия в жилом помещении не позволяет характеризовать его как временное, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с Самойлова М.С. подлежит взысканию в пользу истца возврат уплаченной при обращении в суд государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самойлова С.М. удовлетворить.

Признать Самойлова М.С., (ДД.ММ.ГГГГ).р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой (№) по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с Самойлова М.С. в пользу Самойлова С.М. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья                                                                                             Г.В.Маркина