Решение по делу № 2-2399/2018 ~ М-2149/2018 от 05.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года                                                        г.Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Сурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Кренёвой К.В.,

с участием истца Буклакова В.И.,

представителя истца Харченко А.Н., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора Эркаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буклакова В.И. к Буклаковой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Буклаков В.И. обратился в суд с иском к Буклаковой Т.В., в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из указанного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с ответчиком не ведется.

Поскольку с ответчицей семейные отношения прекращены, просит удовлетворить заявленные исковые требования, так как в добровольном порядке ответчица сниматься с регистрационного учета отказывается.

В соответствии с соглашением о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа Сидоренко Г.А. следует, что Буклакова Т.В. и Буклаков В.И. пришли к соглашению, о том, что Буклаков В.И. обязуется выплатить Буклаковой Т.В. денежные средства в размере 285 000 рублей в момент подписания соглашения, а Буклакова Т.В., в свою очередь обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комната назначение: жилое, площадью 11,5 кв. м находящаяся по адресу: <адрес> является исключительной собственностью Буклакова В.И.

В судебное заседание истец и представитель истца Харченко А.Н. исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения заседания была уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП «<адрес>) УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований, считая их законными и обоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения истца, представителя истца и прокурора суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (статья 10 ГК РФ).

    Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Буклакову В.И. принадлежит на праве собственности комната, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно копии соглашения о разделе имущества между супругами № от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с соглашением о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа Сидоренко Г.А. следует, что Буклакова Т.В. и Буклаков В.И. пришли к соглашению, о том, что Буклаков В.И. обязуется выплатить Буклаковой Т.В. денежные средства в размере 285 000 рублей в момент подписания соглашения, а Буклакова Т.В. в свою очередь обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комната назначение: жилое, площадью 11,5 кв. м находящаяся по адресу: <адрес> является исключительной собственностью Буклакова В.И.

При принятии решения по делу судом учитывается акт составленный соседями Яковлевой О.В., Отараевой Л.Н. и Шкутиной И.А. ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают, что Буклакова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу не проживает.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Шкутина И.А. и Догадина Ж.А. суду подтвердили факт не проживания Буклаковой Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу.

У суда не имеется законных оснований не доверять данным свидетельским показаниям, так как они согласуются между собой и не противоречат собранным по делу доказательствам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст. 288 ГК РФ он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, именно собственник жилого помещения вправе проживать в нем с членами семьи, к которым закон относит супруга, детей и родителей, а также других лиц, которые ведут с ним общее хозяйство.

При этом право пользования занимаемым жилым помещением возникает у членов семьи не из договора с собственником, а исключительно на основе доверительных семейных связей с собственником жилого помещения, т.е. является самостоятельным, хотя и производным основанием возникновения именно вещных, а не обязательственных прав.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признает место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 во исполнение требований Конституции и Закона РФ от 25.06.93 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прописка граждан заменена на их регистрацию по месту жительства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания от 17.07.1995 № 713 установлено, что настоящие Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1).

Дополнительно определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам по вопросу снятия с регистрационного учета.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (далее Закон) установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и месту пребывания. При этом местом жительства гражданина признается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дома маневренного фонда и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 1 указанного закона).

Статья 6 указанного закона также обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета. Основанием для снятия с регистрационного учета является изменение его места жительства.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона).

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, спорное жилое помещение не является местом ее жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит защите посредством снятия Буклаковой Т.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Буклакова В.И. – удовлетворить.

Признать Буклакову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП «<адрес>) УМВД России по <адрес> снять Буклакову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья –

Мотивированный текст решения изготовлен 05.07.2018