Решение по делу № 2-3125/2017 ~ М-2068/2017 от 13.04.2017

Дело № 2-3125/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ МЧС России к Сулименко Светлане Викторовне и Сулименко Владимиру Анатольевичу о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что подполковник внутренней службы в отставке Сулименко С.В. проходила службу в МЧС России ДД.ММ.ГГГГ. Решением комиссии ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения» МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № № Сулименко С.В. с супругом Сулименко В.А. была предоставлена служебная квартира общей площадью 44, 3 кв. м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам в связи со службой Сулименко С.В в МЧС России во временное пользование. Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и передано на праве оперативного управления ФГБУ ВНИИПО МЧС РоссииДД.ММ.ГГГГ между Сулименко С.В. и Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидаций последствий стихийный бедствий был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № № Договор найма специализированного (служебного) жилого помещения заключен на период прохождения службы Сулименко С.В. в МЧС России. Данный договор Сулименко С.В. был подписан лично, не оспорен и не признан недействительным. Таким образом, ответчик полностью признал условия данного договора. В соответствии с приказом ФГБОУ ВПО АГПС МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № № Сулименко С.В. была уволена ДД.ММ.ГГГГ года из Государственной противопожарной службы МЧС России по пункту «Ж» ст. 58 (по болезни) Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.1992 № 4202-1. Сулименко С.В. с супругом на учете нуждающихся в жилом помещении не состоят. Ответчикам было предложено освободить занимаемое ими служебное помещение после увольнения со службы. Однако до настоящего времени ответчики добровольно не освободили жилое помещение. В связи с чем истец просит признать Сулименко Светлану Викторовну и Сулименко Владимира Анатольевича утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Сулименко Светлану Викторовну и Сулименко Владимира Анатольевича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать в пользу ФГБУ МЧС России с Сулименко Светланы Викторовны и Сулименко Владимира Анатольевича расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сулименко С.В. иск не признала и пояснила, что требования к Сулименко В.А. предъявлены незаконно, т.к. он стороной договора не является, предложение ему об освобождении жилого помещения не поступали, кроме того, нет требований о расторжении договора. Также дополнила, что в материалах дела отсутствуют данные о том, что спорная квартира была отнесена к специализированному жилищному фонду.

Ответчик Сулименко В.А. поддержал позицию ответчика Сулименко С.В.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что подполковник внутренней службы в отставке Сулименко С.В. проходила службу в МЧС России ДД.ММ.ГГГГ

Решением комиссии ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» от ДД.ММ.ГГГГ № № Сулименко С.В. с супругом Сулименко В.А. была предоставлена служебная квартира общей площадью 44, 3 кв. м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам в связи со службой Сулименко С.В. в МЧС России во временное пользование (л.д. 12).

Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и передано на праве оперативного управления ФГБУ ВНИИПО МЧС России (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ г. между Сулименко С.В. и Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидаций последствий стихийный бедствий был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № № Договор найма специализированного (служебного) жилого помещения заключен на период прохождения службы Сулименко С.В. в МЧС России. Данный договор Сулименко С.В. был подписан лично (л.д. 13-18).

Между сторонами договора подписан Акт приема-передачи квартиры (л.д. 19).

Таким образом, ответчик полностью признал условия данного договора.

В соответствии с приказом ФГБОУ ВПО АГПС МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № Сулименко С.В. была уволена ДД.ММ.ГГГГ года из Государственной противопожарной службы МЧС России по пункту «№» ст. № (<данные изъяты>) Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.1992 № 4202-1 (л.д. 22).

Сулименко С.В. с супругом на учете нуждающихся в жилом помещении не состоят. Данный факт ответчики не оспаривали.

Ответчики зарегистрированы по выше указанному адресу.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 182-ФЗ)

6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов учетного дела следует, что Сулименко С.В. был подан рапорт о постановке ее на учет нуждающихся в получении служебного жилья. В рапорте она указывает, что имеет жилое помещение в долевой собственности по адресу<адрес> (1/2 доля).

Таким образом, Сулименко С.В. была поставлена на учет, как лицо, нуждающееся в обеспечении именно служебным жилым помещением, и на основании данного решения ей было предоставлено такое помещение по соответствующему договору ДД.ММ.ГГГГ г., который не оспорен, является действительным.

Доказательств утраты спорной квартирой статуса служебного жилья материалы дела не содержат, решение об исключении данного жилого помещения из служебного фонда собственником не принималось, правовые основания для заключения с истцом договора социального найма отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира не была в установленном законом порядке отнесена к специализированному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРН, по мнению суда, не имеют правового значения для разрешения данного спора, т.к. законных оснований для заключения с Сулименко С.В. договора социального найма не имелось.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что супруг Сулименко В.А. работает в ФГБОУ «Академия Государственной противопожарной службы МЧС России», что подтверждается трудовым договором, также не может быть принята судом во внимание, т.к. спорное жилое помещение предоставлялось ответчице Сулименко С.В. в связи с прохождением службы в МЧС России, на период службы, в настоящее время Сулименко С.В. уволена со службы.

На основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Часть 2 ст. 103 ЖК РФ содержит перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Ответчики к данным категориям лиц не относятся, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Сулименко Светлану Викторовну и Сулименко Владимира Анатольевича утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Сулименко Светлану Викторовну и Сулименко Владимира Анатольевича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу ФГБУ МЧС России с Сулименко Светланы Викторовны и Сулименко Владимира Анатольевича расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.