Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2014 ~ М-178/2014 от 05.03.2014

Гражданское дело № 2-258/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 27 марта 2014 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Прудниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганкова В.А. к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

установил:

Цыганков В.А. обратился в суд с иском к администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

В обоснование требования указано, что истец является собственниками жилого помещения расположенного по адресу: /адрес/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В 2005 он самовольно произвел переустройство указанного жилого дома, в результате чего в помещении кухни было установлено местное отопление от дровяной печи. После проведения работ по переустройству, по результатам которого установлено, что несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок и безопасности для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей эксплуатации. Согласно заключению ведущего специалиста по строительству отдела ЖКХ, строительства и транспорта администрации Асиновского района, самовольно перестроенный жилой дом соответствует действующим техническим регламентам, не затрагивает интересов третьих лиц и может быть узаконено в судебном порядке. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 55,4 кв. м в переустроенном состоянии.

Истец – Цыганков В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Арестова Ю.С., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представила письменный отзыв, в котором указала, что администрация Асиновского района исковые требования признает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Асиновского района.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: /адрес/ принадлежащим истцу на основании свидетельств о праве на наследство по закону от /дата/, о государственной регистрации права от /дата/, проведены работы по перепланировке, а именно: в помещении кухни было установлено местное отопление от дровяной печи Указанные работы выполнены без согласования с администрацией Асиновского района Томской области.

В соответствии с заключением ООО «Сибирский институт независимой экспертизы и оценки» от /дата/ /номер/ несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации.

Из технического паспорта от /дата/ следует, что общая площадь жилого дома по адресу: /адрес/, составляет 52,5 кв.м.; площадь жилых помещений 35,8 кв.м.

Согласно заключению ведущего специалиста по строительству отдела ЖКХ, строительства и транспорта администрации Асиновского района от /дата/ /номер/ самовольно переустроенный жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, соответствует действующим техническим регламентам, не затрагивает интересов третьих лиц и может быть узаконена в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска Цыганкова В.А. о сохранении жилого помещения - дома, расположенного по адресу: /адрес/, в переустроенном состоянии, не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,5 ░░.░., ░░░░░ 35,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░