Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6627/2015 ~ М-7828/2015 от 24.12.2015

Гражданское дело № 2- 6627/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Мухлыниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Котельниковой А.И., Мурсеевой С.Е., Мурсееву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

     У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Котельниковой А.И., Мурсеевой С.Е., Мурсееву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» осуществляет свою деятельность на основании договора Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно которому ОАО «ГУК Засвияжского района» имеет право производить расчет платы за найм, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Котельникова А.И.. На данной жилой площади зарегистрированы Мурсеева С.Е. (дочь) и Мурсеев А.А. (внук). ДД.ММ.ГГГГ Засвияжским районным судом г.Ульяновска вынесено решение о взыскании с Котельниковой А.И., Мурсеевой С.Е. и Мурсеева А.А. в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 90 933 рубля 10 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по

ДД.ММ.ГГГГ включительно. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №D задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет: 159466,48 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) - 138129,69 руб. = 21336,79 руб., однако из суммы задолженности необходимо исключить строку природный газ в сумме 8574,69 руб. - 6622,05 руб. = 1952,64 руб. в связи с отсутствием договоров со специализированной организацией. Таким образом, сумма задолженности составляет: 21336,79 руб. - 1952,64 руб. = 19 384,15 руб. В период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента рассмотрения судебного решения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ включительно, частично погашена задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 67 432,28 руб., однако из суммы оплаты необходимо исключить строку природный газ на общую сумму 2 935,98 руб., в связи с отсутствием претензий по данной строке, а также договоров со специализированной организацией. Таким образом, сумма частичной оплаты составляет 67 432,28 руб. – 2 935,98 руб. = 64 496,30 руб., которые пошли на погашение задолженности, взысканной решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №, №, №, возбужденные на основании исполнительных документов по делу № от ДД.ММ.ГГГГ 3асвияжского районного суда г. Ульяновска в отношении Котельниковой А.И., Мурсеевой С.Е., Мурсеева А.А. окончены в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве»,

Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, составляет 19 384,15 руб. + 64 496, 30 = 83 880, 45 руб.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично оплачена задолженность по жилищно-коммунальным платежам на общую сумму 37 788, 83 руб., однако из суммы оплаты необходимо исключить строку природный газ в сумме 1 954,80 руб. в связи с отсутствием договоров со специализированной организацией. Таким образом, сумма частичной оплаты составляет 37 788,83 руб. – 1 954,80 руб. == 35 834,03 руб., из них 26 436,80 руб. пошли на погашение задолженности решения Засвияжского районного суда г.Ульяновска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по жилищно-коммунальным платежам, с учетом частично погашенной суммы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет: 83 880,45 руб. – 9 397,23 руб. = 74 483, 22 руб. До настоящего времени сумма

долга ответчиками не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчиков Котельниковой А.И., Мурсеевой С.Е., Мурсеева А.А. в пользу «ГУК Засвияжского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 74 483 рубля 22 копейки, расходы по госпошлине в размере 2 197 рублей 42 копейки.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики по делу: Котельникова А.И., Мурсеева С.Е., Мурсеев А.А. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

В силу требований ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Поскольку о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещались, однако не представили сведений о причинах неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут

солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору

социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что ответчик Котельникова А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными дочь нанимателя - Мурсеева С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ и внук нанимателя - Мурсеев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного истцом расчета (указанного в иске), задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет в размере 74 483 рубля 22 копейки.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 483 рубля 22 копейки, считая его правильным.

Доказательств иного расчета, суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2 197 рублей 42 копейки, по 732 рубля 47 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 483 ░░░░░ 22 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 197 ░░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░ 732 ░░░░░ 47 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░