Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9973/2019 ~ М-9301/2019 от 08.11.2019

дело № 2-9973/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                                                  г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                           Щедриной О.С.,

при секретаре                                                      Наумовой Е.О.,

с участием представителя истца ООО «Благовещенский РКЦ» - Уваровой М.В., ответчика - Колосова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Благовещенский Расчетно-кассовый центр" к Колосову В. Ю., Колосовой Е. А., Колосовой П. В., Колосову Г. В., Колосову Д. В. о взыскании сумм задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Благовещенский РКЦ» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что Колосов В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Совместно с собственником проживают члены его семьи: Колосова Е. А., Колосова П. В., Колосов Г. В., Колосов Д. В.. За период с 01.07.2015 года по 31.01.2018 года обязательные платежи за жилое помещение коммунальные услуги ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 156582 рубля 63 копейки.

02.03.2018 года мировым судьей по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 в отношении ответчиком вынесен судебный приказ № 826/2018.

24.12.2018 года данный судебный приказ по заявлению ответчиков был отменен.

Задолженность до настоящего времени не погашена на основании чего истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2015 года по 31.01.2018 года в размере 156582 рублей 63 копейки, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2015 года по 31 января 2018 года в размере 43956 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5205 рублей 39 копеек.

В судебное заседание явились представитель истца - ООО «Благовещенский РКЦ», ответчик – Колосов В.Ю.

Ответчики Колосова Е.А., Колосова П.В., Колосов Г.В., Колосов Д.В., третье лицо ООО "Городская Управляющая компания - ГУК-2" в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания неоднократно извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Ответчики о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. ООО "Городская Управляющая компания - ГУК-2" представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, п. 3 ст. 54 ГК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, с учетом требований ст. 35 ГПК РФ, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не представивших сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности таких причин.

В судебном заседании представитель истца Уварова М.В. на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в иске доводы.

Ответчик Колосов В.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил отзыв на исковое заявление. Ответчик указывает, что иск подан за пределами срока исковой давности, подан лицом, не имеющим такого права, в исковом заявлении отсутствует обоснование суммы требований, необоснованно заявлены солидарные требования ко всем членам семьи.

ООО "Городская Управляющая компания - ГУК-2" представила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По правилам статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 1, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, ответчиком не оспаривается, что Колосов В.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: Колосов В. Ю., Колосова Е. А., Колосова П. В., Колосов Г. В., Колосов Д. В., что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области от 21.11.2019 года.

    Из материалов дела следует, что 01.07.2015 года заключен договор управления многоквартирным, расположенным по адресу: ***, согласно которому граждане - собственники жилых помещений, собственники жилых помещений или владельцы жилых помещений по иным законным основаниям, предоставляющие жилые помещения гражданам в социальный найм или найм, именуемые в дальнейшем собственники жилых помещений, а также собственники нежилых помещений или их владельцы по иным законным основаниям, именуемые в дальнейшем собственники нежилых помещений, и именуемые все вместе заказчики, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - Гук 2», в лице генерального директора Дутовой О. В., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем исполнитель, с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны, заключили данный договор, по условиям пп. 1.1 п. 1 которого он заключен по инициативе Заказчиков, условия договора утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол № б/н от «20» июня 2015 г., которые являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    На основании пп. 1.3. Договора управления от 01.07.2015 года стороны пришли к взаимному согласию о заключении договора на основании ч. 3 ст. 421 ГК РФ. Заказчики поручают, а исполнитель от своего имени, но за счет средств заказчиков, либо от имени заказчиков и за счет его средств в течении срока действия настоящего Договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (приложение №5) и в соответствии с перечнем работ и услуг (приложение №2), организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимися в этом доме помещениями на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Договором предусмотрено, что ООО «Городская Управляющая компания - ГУК-2" обязано осуществлять прием платежей предусмотренных данным договором, как самостоятельно, так и с привлечением сторонних организаций. Также ООО «Городская Управляющая компания - ГУК-2" имеет право принимать меры по взысканию задолженности в рамках настоящего договора в соответствии с нормами действующего законодательства; вправе уступить соответствующей ресурсоснабжающей организации право требования исполнения заказчиком несвоевременных и/или не полностью выполненных обязательств по оплате потребленных им коммунальных услуг в период действия данного договора. Заказчик производит оплату в рамках данного договора в том числе за коммунальные услуги. Оплата установленных платежей по настоящему договору осуществляется на основании выставляемого исполнителем единого счета-извещения на квартиру в целом.

    Материалами дела также подтверждается, что между управляющей организацией ООО «Городская Управляющая компания - ГУК-2" (принципал) и ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (агент) заключен агентский договор №76а от 01 мая 2015 года, в соответствии с которым агент принял на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия: по формированию и ведению базы данных лицевых счетов потребителей коммунальных услуг, собственников жилых и нежилых помещений (далее - потребителей), согласно перечню многоквартирных домов, находящихся в управлении Принципала согласно заключенным договорам управления и указанных в Приложении № 1 к настоящему договору; по расчету, начислению потребителям платежей за жилые (нежилые) помещения и коммунальные услуги, включая: а) плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе на общедомовые нужды; б) иные платежи, по указанию принципала; по формированию и печати платежных документов (счетов-квитанций) на оплату услуг с последующей доставкой их до потребителей принципала; по приему платежей от потребителей за услуги, в том числе с привлечением платежных агентов; по перечислению полученных денежных средств от потребителей за услуги, в порядке установленном п. 2.1.6 настоящего договора; по приему от потребителей показаний индивидуальных (общеквартирных) показаний приборов учета соответствующих коммунальных услуг.

    В соответствии с Протоколом разногласий от 28 мая 2015 года пп. в п. 1.1. агентского договора № 76а от 01.05.2015 года изложен следующей редакции: по настоящему договору принципал поручает, а агент берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала юридические и фактические действия по ведению претензионно-исковой работы с потребителями, имеющими задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги, возникшие не ранее даты заключения настоящего договора. Претензионно-исковая работа проводится Агентом как в досудебном, так и в судебном порядке, а также на стадии исполнительного производства.

Таким образом, у истца возникло основанное на договоре право истребовать дебиторскую задолженность, в том числе путем взыскания своевременно не оплаченных сумм основного долга с ответчиков за период с 01.07.2015 года.

Согласно представленной суду оборотной ведомости в период с 01 июля 2015 года по 31 января 2018 года ответчики, будучи потребителями коммунальных услуг, свои обязательства по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: *** и коммунальные услуги не исполняли, что привело к образованию задолженности.

Из представленного расчета задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги следует, что за период с 01 июля 2015 года по 31 января 2018 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 156 582,63 рублей 63 копейки. За период с 01 июля 2015 года по 31 января 2018 года истцом начислена пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43 956 рубля 05 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за спорный период времени ответчиками вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено.

Помесячный расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, произведенный истцом, судом проверен, соответствует требованиям законодательства, произведен в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В расчете указана расшифровка по всем оказанным и начисленным услугам за каждый конкретно период с указанием в конце итоговой суммы с учетом произведенных истцом перерасчетов. Расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Согласно расчету истца, задолженность, которую он просит взыскать с ответчиков, образовалась за период с 01 июля 2015 года по 31 января 2018 года. Таким образом, довод ответчика о том, что в исковом заявлении отсутствует обоснование суммы требований, не может быть принят судом во внимание.

Ответчики расчет задолженности не оспаривали, никаких допустимых доказательств неправильности произведенного истцом расчета, иного размера задолженности, ее завышения истцом по сравнению с фактически начисленными и оплаченными суммами, либо полного погашения долга не представили. До настоящего времени мер к добровольному погашению имеющейся задолженности ответчики не принимают.

Довод ответчика о том, что истец необоснованно заявляет солидарные требования ко всем членам семьи, не может быть принят во внимание. Так, лица, вселенные собственником в жилое помещение, являются членами его семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наличие у Колосовой Е. А., Колосовой П. В., Колосова Г. В., Колосова Д. В. регистрации по месту жительства в квартире, принадлежащей Колосову В. Ю. свидетельствует о том, что ответчиками данное жилое помещение определено в качестве места жительства, поскольку граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). До снятия с регистрационного учета в установленном порядке, имеются основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи собственника жилого помещения, несущие солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГПК РФ, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, нарушение права истца, течение срока исковой давности наступило 11.08.2015 г. Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, когда подано заявление о вынесении судебного приказа, суд принимает во внимание дату вынесения судебного приказа – 02.03.2018 года. 24.12.2018 года был отменен судебный приказ. Исковое заявление подано в Благовещенский городской суд 08.11.2019 года, соответственно, учитывая п. 1 ст. 6, п. 3. ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не истек. При таких обстоятельствах, довод ответчика о том, что исковое заявление подано с нарушением срока исковой давности, не нашел своего подтверждения.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для их удовлетворения в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст.96 ГПК РФ.

При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 5 205 рублей 39 копеек, что подтверждается платежными поручениями №33984 от 28.10.2019 года и № 2167 от 21.02.2018 года.

(с учетом зачета государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа).

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 7250 рублей 23 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Благовещенский Расчетно-кассовый центр – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Колосова В. Ю., Колосовой Е. А., Колосовой П. В., Колосова Г. В., Колосова Д. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2015 года по 31 января 2018 года в размере 156582 рубля 63 копейки, пеню за период с 11 августа 2015 года по 31 января 2018 года в сумме 43956 рублей 05 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***(л/с ***), а также взыскать расходы по уплате госудрственной пошлины в размере 5205 рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Щедрина О.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2019 г.