Решение по делу № 2-2271/2013 ~ М-2264/2013 от 18.07.2013

Дело №2-2271/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 07 октября 2013 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Е.В.Хохловой,

при секретаре Матюшенко Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забродиной Н.Г. к администрации г.Новоалтайска о признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Забродина Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации г.Новоалтайска о признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования.

Свои требования истица обосновала тем, что ДАТА умерла ее бабушка- Кунгурова Т.Т. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: АДРЕС.

Наследником по праву представления является истица, т.к. родной сын наследодателя – Кунгуров Г.Г. (отец истицы) умер ДАТА.

После смерти Кунгуровой Т.Т. истица в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. на спорный дом не были оформлены правоустанавливающие документы.

К указанному жилому дому Кунгуровой Т.Т. и Кунгуровым Г.Г., на основании разрешения от ДАТА был возведен пристрой.

После возведения пристроя жилой дом в эксплуатацию сдан не был.

Спорный жилой дом отвечает строительным, градостроительным и противопожарным нормам.

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Истица Забродина Н.Г. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду представлено заявление.

Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска в судебное заседание не явился извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кунгуров В.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований Забродиной Н.Г.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, учитывая мнение ответчика и руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Кунгуровой Т.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Впоследствии данному жилому дому был присвоен адрес: АДРЕС.

Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежал Кунгуровой Т.Т. на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДАТА

Согласно выписки из технического паспорта, составленной по состоянию на ДАТА, на земельном участке, по адресу: АДРЕС, расположен жилой дом (лит.А) с возведенным к нему жилым пристроем (лит.А1). В результате возведения к дому пристроя общая площадь жилого дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м. Данный объект недвижимого имущества в эксплуатацию введен не был.

Суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимого имущества, в силу ч.1 ст.222 ГК РФ, является самовольной постройкой.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения № НОМЕР, составленного по результатам обследования, проведенного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что техническое состояние строительных конструкций пристроя (лит.А1), расположенного по АДРЕС соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Согласно представленному администрацией г.Новоалтайска заключения о соответствии объекта градостроительным требованиям НОМЕР от ДАТА на земельном участке по АДРЕС, в АДРЕС расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, который в целом соответствует градостроительным нормам, вместе с тем фактические расстояния хоз.построек, расположенных на земельном участке по вышеуказанном адресу, до границы земельного участка по АДРЕС, а также расстояние этих построек до передней границы земельного участка не соответствуют установленным нормам.

Согласно учетной карточки личной консультации гражданина территориального отдела надзорной деятельности № 8 г. Новоалтайска и районов расстояние между домостроением, хоз.постройками, по адресу: АДРЕС, и строениями, расположенными на смежных земельных участках, не соответствуют противопожарным нормам.

В настоящее время спора о соблюдении градостроительных норм между истцами и собственником смежного участка не возникло.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что не соблюдение вышеуказанных расстояний не нарушает права и охраняемые законом интересы, является не существенным нарушением и не может влиять на приобретение истицей права собственности на жилой дом.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежал Кунгуровой Т.Т. на праве собственности, жилой дом соответствует строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд приходит к выводу, что Кунгурова Т.Т. владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом, как своим собственным, и за ней могло быть признано право собственности на данный объект недвижимого имущества, в порядке ст.222ГК РФ.

ДАТА Кунгурова Т.Т. умела. После ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанного жилого дома.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Кунгуровой Т.Т. завещание не составлялось. Принадлежавшее ей имущество наследуется по закону.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ч.1ст.1146ГК РФ).

Наследников первой очереди по закону к имуществу Кунгуровой Т.Т. нет, т.к. ее родной сын умер ДАТА

В силу ч.1 ст.1146 ГК РФ принадлежащее Кунгуровой Т.Т. имущество наследуется по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу Кунгурова Г.Г. являются его дети: Забродина Н.Г. и Кунгуров В.Г.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства путем подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Забродина Н.Г. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Кунгуровой Т.Т.

Кунгуров В.Г. наследство, открывшееся после смерти Кунгуровой Т.Т., ни фактически, ни юридически не принимал.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, право собственности на принадлежавшее Кунгуровой Т.Т. имущество, в том числе на спорный жилой дом, перешло к Забродиной Н.Г.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для признания за Забродиной Н.Г. права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой- <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-1998 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Забродиной Н.Г. удовлетворить.

Признать за Забродиной Н.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой-<данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Хохлова

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2013

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.