Решение по делу № 2-1249/2015 ~ М-1055/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-1249/2015                                         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 года                                 п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никонорова М.Я.,

при секретаре Хусаиновой Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Кузьминой Н.Л., Муслимова Л.З., Муслимовой М.С., Мурсалимова Р.З., Шаврова П.С., Шавровой Т.И. к Инамову З.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

                    у с т а н о в и л:

Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Кузьмина Н.Л., Муслимов Л.З., Муслимова М.С., Мурсалимов Р.З., Шавров П.С., Шаврова Т.И. обратились в суд с иском к Инамову З.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая на то, что они являютсясобственниками долей в земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> квадратных метров расположенного по адресу: <адрес>, с/с Арслановскии, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и копиями свидетельств о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко В.Н.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко С.А.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Н.Л.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Муслимова Л.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Муслимова М.С.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимов Р.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимов Р.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимов Р.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шавров П.С.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шаврова Т.И.

Указанный земельный участок по устной договорённости был передан в пользование гражданину Инамову З.С., который выращивал там сельскохозяйственные культуры.

В связи с тем, что ответчик не согласился заключить с ними письменный договор аренды указанного земельного участка на 2015 год, они уведомили его о том, что начинают самостоятельно осуществлять сельскохозяйственные работы своими силами и просили освободить участок. Но Инамов З.С. уклоняется от заключения с нами договора аренды и не освобождает земельный участок (осенью 2014 года он тайно от них засеял его).

Истцы Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Кузьмина Н.Л., Муслимов Л.З., Муслимова М.С., Мурсалимов Р.З., Шавров П.С., Шаврова Т.И. просят истребовать из чужого незаконного владения Инамова З.С. недвижимое имущество принадлежащее нам на праве собственности в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> квадратных метров расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец Кузьмина Н.Л., представитель истцов Крикун В.Г., действующий по доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Шагиев Р.Р., действующий по доверенности, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении, при этом пояснив, что была устная договоренность об использовании земли, письменный договор аренды не составлялся.

Истцы Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Муслимов Л.З., Муслимова М.С., Мурсалимов Р.З., Шавров П.С., Шаврова Т.И., извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились. От них имеются письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

    Ответчик Инамов З.С., извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился. От него имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия. В предыдущем судебном заседании Инамов З.С. суду пояснил, что исковые требования не признает, пользуется землей с 2007 года, за что все жители получают 500 кг зерна, налог на землю оплачивает сам. Не оплатил только за прошлый год, так срок уплаты 2015г. Поле засеял в сентябре, претензию ему предъявили только в марте. Он им ответил, если они хотят забрать урожай пусть оплатят все расходы. Вернуть землю готов, после того как заберет урожай.

Суд, исследовав представленные материалы дела, выяснив мнение сторон, оценив все собранные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> квадратных метров расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственных культур.

Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Кузьмина Н.Л., Муслимов Л.З., Муслимова М.С., Мурсалимов Р.З., Шавров П.С., Шаврова Т.И. являются правообладателями вышеуказанного земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве по 1/10, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко В.Н.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко С.А.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Н.Л.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Муслимова Л.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Муслимова М.С.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимов Р.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимов Р.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мурсалимов Р.З.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шавров П.С.; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шаврова Т.И.

    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ на имя заместителя главы Администрации МР Чишминский район начальнику сельхозуправления Мусина М.М. истцы ставят в известность о начале сельскохозяйственных работ на принадлежащих им земельных участках.

    Предложением от ДД.ММ.ГГГГ Инамов З.С. был уведомлен о добровольном освобождении земельного участка, принадлежащего истцам.

Однако, требования истцом ответчиком выполнено не было. Кроме того, ответчик судебном заседании пояснил, что обрабатывал земельный участок без заключения договора аренды. Налог на землю оплачивал сам. Земельный участок освободит после сбора урожая.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Таким образом, поскольку судом установлено нарушение прав истцов, как собственников земельного участка со стороны ответчика Инамова З.С.. исковые требования Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Кузьминой Н.Л., Муслимова Л.З., Муслимовой М.С., Мурсалимова Р.З., Шаврова П.С., Шавровой Т.И. к Инамову З.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Кузьминой Н.Л., Муслимова Л.З., Муслимовой М.С., Мурсалимова Р.З., Шаврова П.С., Шавровой Т.И. к Инамову З.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения- удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Инамова З.С. недвижимое имущество, принадлежащее Кондратенко В.Н., Кондратенко С.А., Кузьминой Н.Л., Муслимову Л.З., Муслимовой М.С., Мурсалимову Р.З., Шаврову П.С., Шавровой Т.И. на праве общей долевой собственности (1/10 доли) в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> квадратных метров расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Федеральный судья Чишминского

районного суда Республики Башкортостан             Никоноров М.Я.