Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2011 ~ М-1213/2011 от 13.07.2011

Дело № 2-1429/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                             18 августа 2011 года                                                                           

     Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                  Коренковой С.В.,

при секретаре                                    Маловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Сергея Викторовича к Администрации Солонцовского сельсовета и Администрации Емельяновского района о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с последующей регистрацией в нем по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов С.В. обратился в Емельяновский районный суд с иском к Администрации Солонцовского сельсовета, Администрации Емельяновского района о признании жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания с последующей регистрацией в нем по месту жительства.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка площадью 815 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для ведения садоводства, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 23 октября 2007 года. На указанном земельном участке выстроен жилой дом. На основании декларации об объекте недвижимости имущества от в 2010 году зарегистрировано право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 180 кв.м.. Согласно технического паспорта строение признано жилым. Истец с членами его семьи постоянно проживает в данном доме, так как иного жилья у него нет. В регистрации по месту фактического проживания истцу было отказано.

В судебное заседание истец Чернов С.В. не явился, его представитель Паксина Н.С. (по доверенности) предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Солонцовского сельсовета и представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Красноярскому краю в Емельяновском районе, не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не предоставили.

В зал суда не явился представители ответчика - администрации Емельяновского района, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из статьи 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 35 (части 1 и 2), согласно которой право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, статьей 40 (часть 1), согласно которой каждый имеет право на жилище, а также статьей 57, обязывающей каждого платить законно установленные налоги и сборы, следует, что место жительства гражданина должно быть определено с достаточной точностью, чем ни в коей мере не ограничивается его право на свободное передвижение и выбор места жительства.

В соответствии со статьей 3 закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Генеральные планы включают в себя положения о территориальном планировании, а также соответствующие карты (схемы), на которых отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа (п.2 ч.6 ст.23 Градостроительного кодекса РФ). Утверждение в установленном порядке генеральных планов городских округов и поселений входит в компетенцию их представительных органов местного самоуправления (ч.13 ст.24 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов…

В силу п.2 ст.7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года № 13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гр.Воробьева А.В.» признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1), 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что Чернову С.В. принадлежит на праве собственности дом, назначение - жилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 180 кв.м.по адресу: Россия, <адрес> (л.д.6).

Согласно техническому паспорту жилого здания от 28 сентября 2010 года, строение по адресу <адрес>, район <адрес> признано жилым домом, общая площадь квартиры составляет 114,5 кв.м., в том числе жилой -77,0 кв.м., общая площадь здания составляет 187,1 кв.м (л.д.7-13).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 23 октября 2007 года следует, что Чернову С.В. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 815 кв.м., по адресу: Россия, <адрес> (л.д.4).

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 08 октября 2007 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - весь участок относится к землям сельскохозяйственного назначения (л.д.5).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

Следовательно, земельный участок истца относится к землям сельскохозяйственного назначения и жилое строение, расположенное на нем, пригодно для постоянного проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, исковые требования Чернова С.В. о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с последующей регистрацией в нем по месту жительства, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернова Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, - пригодным для постоянного проживания.

Признать за Черновым Сергеем Викторовичем право на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                         С.В. Коренкова