Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2021 (2-3576/2020;) ~ М-4168/2020 от 20.11.2020

УИД: 36RS0006-01-2020-005166-34

Дело № 2-521/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Шумейко Е.С.,

при секретаре Дегтяревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к Сериковой Варваре Ильиничне:

- о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы: декабрь 2017, с января по декабрь 2018 года, с января по октябрь 2019 года, в размере 388879,66 руб. за период с 16.12.2017 по 11.11.2019,

установил:

Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в суд с иском к Сериковой В.И. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 29.11.2017 за период с января по июль 2020 года в размере 355969,25 руб., о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы: декабрь 2017, с января по декабрь 2018 года, с января по октябрь 2019 года, в размере 388879,66 руб. за период с 16.12.2017 по 11.11.2019.

В обоснование иска указано, что 29.11.2017 между управлением лесного хозяйства Воронежской области и Сериковой В.И. заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.12.2017.

Арендодатель передал Арендатору лесной участок с характеристиками и местоположением, указанными в п.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 к Договору от 16.01.2018) согласно акту приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для осуществления рекреационной деятельности от 29.11.2017.

В соответствии с п.6 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендная плата по договору в 2020 году составила 805632,55 руб. в год, из них: в федеральный бюджет - 683898,6 руб., в бюджет субъекта РФ - 121733,95 руб.

Истцом ответчику было направлено уведомление от 09.01.2020 № 261 на внесение в бюджет исчисленных сумм платежей за пользование лесным фондом на 2020 год.

Согласно пп. в п.12 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № 4 к Договору. В приложении №4 к Договору «Порядок внесения арендной платы» установлено, что арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно, 15 числа каждого месяца.

Однако, ответчик не уплатил в установленные Договором сроки арендную плату:

- за январь 2020 года по сроку оплаты 15.01.2020 в бюджет субъекта РФ в размере 10144,5 руб.,

за февраль 2020 года по сроку оплаты 15.02.2020 в бюджет субъекта РФ в размере 10144,5 руб.,

за март 2020 года по сроку оплаты 15.03.2020 в размере 67136,05 руб. (из них: в федеральный бюджет - 56991,55 руб., в бюджет субъекта РФ - 10144,5 руб.),

за апрель 2020 года по сроку оплаты 15.04.2020 в размере 67136,05 руб. (из них: в федеральный бюджет - 56991,55 руб., в бюджет субъекта РФ - 10144,5 руб.), за май 2020 года по сроку оплаты 15.05.2020 в размере 67136,05 руб. (из них: в федеральный бюджет - 56991,55 руб., в бюджет субъекта РФ - 10144,5 руб.),

за июнь 2020 года по сроку оплаты 15.06.2020 в размере 67136,05 руб. (из них:

в федеральный бюджет - 56991,55 руб., в бюджет субъекта РФ - 10144,5 руб.),

за июль 2020 года по сроку оплаты 15.07.2020 в размере 67136,05 руб. (из них: в федеральный бюджет - 56991,55 руб., в бюджет субъекта РФ - 10144,5 руб.).

Общая сумма задолженности по арендной плате за период с января по июль 2020 года на общую сумму 355969,25 руб. (из них: в федеральный бюджет - 284957,75 руб., в бюджет субъекта РФ - 71011,5 руб.).

Истцом ответчику направлены претензии от 12.05.2020 №64-11/2393 о задолженности по арендной плате за период с января по апрель 2020 года, от 29.05.2020 №64-11/2866 о задолженности по арендной плате за май 2020 года, от 04.08.2020 №64-11/4168 о задолженности по арендной плате за июнь, июль 2020 года с просьбой уплатить задолженность по арендной плате в 5-дневный срок с момента получения претензии. Претензии получены ответчиком 19.05.2020, 26.06.2020, 20.08.2020 соответственно, однако, задолженность по арендной плате до настоящего времени не уплачена.

Согласно пп. в п.12 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № 4 к Договору. В приложении № 4 к Договору «Порядок внесения арендной платы» установлено, что арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно 15 числа каждого месяца.

В нарушение сроков оплаты, установленных приложением № 4 к Договору, арендная плата за декабрь 2017 года, за период с января по декабрь 2018 года, за период с января по октябрь 2019 года уплачена 12.11.2019.

В соответствии с пп.а п.14 Договора за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 к Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Таким образом, общая сумма неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.12.2017 по 11.11.2019 по срокам оплаты: декабрь 2017 года, с января по декабрь 2018 года, с января по октябрь 2019 года составила 388879,66 руб. в соответствии с прилагаемым расчетом.

Истцом ответчику направлена претензия от 21.01.2020 № 64-11/272 с просьбой уплатить неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в 10-дневный срок с момента получения претензии. Претензия получена 26.06.2020, неустойка до настоящего времени не оплачена, указанную неустойку истец просит взыскать с ответчика.

Определением суда от 15.02.2021 прекращено производство по делу в части исковых требований Управления лесного хозяйства Воронежской области к Сериковой В.И. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 29.11.2017 за период с января по июль 2020 года в размере 355969,25 руб.

В судебном заседании представитель истца Управления лесного хозяйства Воронежской области, действующая на основании доверенности, Ливандовская А.М. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Утверждала, что положения ст. 333 ГК РФ к данным правоотношениям не применимы.

Ответчик Серикова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду письменные возражения на заявление

Представитель ответчика Сериковой В.И., действующий на основании доверенности, Дорошев С.Ю. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, просил снизить размер неустойки, применив ст.333 ГК РФ. Обращал внимание суда на несоразмерность размера неустойки. При разрешении требований о снижении размера неустойки просил принято во внимание, что стороной договора является физическое лицо, возраст ответчицы, исполнение основного обязательства в полном объеме. Указал, что нарушение срока исполнения обязательства связано с тяжелым финансовым положением. Утверждал, что действуя добросовестно, Серикова В.И. направляла представителя для урегулирования спора, принимала необходимые меры для разрешения конфликта в досудебном порядке.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, и данные обстоятельства сторонами не оспаривались, что 29.11.2017 между управлением лесного хозяйства Воронежской области и Сериковой В.И. заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.12.2017.

В силу требований ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

На основании ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пп. в п.12 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № 4 к Договору. В приложении № 4 к Договору «Порядок внесения арендной платы» установлено, что арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно 15 числа каждого месяца.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пп. а п.14 Договора за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 к Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Общая сумма неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.12.2017 по 11.11.2019 по срокам оплаты: декабрь 2017 года, с января по декабрь 2018 года, с января по октябрь 2019 года составила 388879,66 руб.

Претензия получена 26.06.2020, неустойка до настоящего времени не оплачена.

Правильность исчисления размера неустойки представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалась.

В связи с чем, суд считает законными и обоснованным требования истца о взыскании с ответчика неустойки.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении ст.333 ГК РФ ввиду несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает, что размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, кроме того, суд учитывает имущественное положение ответчика, его возраст, состояние здоровья, отсутствие причиненного ущерба, исполнение основного обязательства в полном объеме, в связи с чем, суд находит необходимым снизить размер неустойки до 130000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 130000 руб. (в федеральный бюджет 110 000 руб., в бюджет субъекта РФ 20 000 руб.)

Кроме того с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2899 руб. 98 коп. (3200 + (130000-100001) х 2%).

Руководствуясь ст.ст. 67, 194 - 197 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Управления лесного хозяйства Воронежской области к Сериковой Варваре Ильиничне удовлетворить.

Взыскать с Сериковой Варвары Ильиничны в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области неустойку за период с 16.12.2017 по 11.11.2019 за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 29.11.2017 за периоды: декабрь 2017, с января по декабрь 2018 года, с января по октябрь 2019 года, в размере 130000 (в федеральный бюджет110000 рублей, в бюджет субъекта РФ 20000 рублей) рублей.

Взыскать с Сериковой Варвары Ильиничны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2899 рубля 98 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято судом 18.02.2021.

Судья: Е.С. Шумейко