Решение по делу № 2-730/2012 ~ М-600/2012 от 05.03.2012

дело № 2-730/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 29 марта 2012 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ярославцевой Л.А.

при секретаре Манаенковой А.И.,

с участием

истцов Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И.,

представителя ответчика – администрации города Мичуринска – Сеньковской А.В.,

третьего лица Кузьмина Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Кострикин П.М. является собственником 32/333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и Кострикина Н.И. является собственником 32/333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. Д. д. №…, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № … и № … от … года. Квартира №… в доме № … по ул. Д. в городе Мичуринске Тамбовской области принадлежит Кострикину П.М. и Кострикиной Н.И. равными долями по 1/2 доле каждому, на основании договора купли – продажи квартиры от 10.09.1997 года.

Кострикин П.М. и Кострикина Н.И. без надлежащего разрешения администрации, на данном земельном участке, возвели жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А5, общей площадью 11,1 кв.м. и холодную пристройку, обозначенную на плане строения литер а1, общей площадью 3,3 кв.м.

По указанным основаниям Кострикин П.М. и Кострикина Н.И. обратились в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.

В судебном заседании истцы Кострикин П.М. и Кострикина Н.И., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, пояснили суду, что каждый из них является собственником 32/333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и Кострикина Н.И. является собственником 32/333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. Д. д. №…, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № … и № … от … года. Квартира №… в доме № … по ул. Д. в городе Мичуринске Тамбовской области принадлежит Кострикину П.М. и Кострикиной Н.И. равными долями по 1/2 доле каждому, на основании договора купли – продажи квартиры от 10.09.1997 года. Возведенные постройки отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасны для проживания в них людей и для окружающих. Просили суд, признать за ними право собственности на самовольно возведенные строения, жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А5, общей площадью 11,1 кв.м. и холодную пристройку, обозначенную на плане строения литер а1, общей площадью 3,3 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. Д. д. № …кв. №...

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска – Сеньковская А.В. исковые требования Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И. признала.

Третье лицо Кузьмина Ю.С. исковые требования Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И. признала.

Третье лицо Объедкова Е.С. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании Объедкова Е.С. исковые требования Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И. признала, в деле имеется письменное ходатайство Объедковой Е.С. и признании исковых требований Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И.

Третье лицо Сазыкина О.В. в судебное заседание не явилась. В деле имеется письменное ходатайство Сазыкиной О.В., заверенное председателем уличного комитета о признании исковых требований Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кострикина П.М. и Кострикиной Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Кострикин П.М. является собственником 32/333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и Кострикина Н.И. является собственником 32/333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. Д. д. №…, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № … и № … от … года. Квартира №… в доме № … по ул. Д. в городе Мичуринске Тамбовской области принадлежит Кострикину П.М. и Кострикиной Н.И. равными долями по 1/2 доле каждому, на основании договора купли – продажи квартиры от 10.09.1997 года. Кострикин П.М. и Кострикина Н.И. без надлежащего разрешения администрации, на данном земельном участке, возвели жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А5, общей площадью 11,1 кв.м. и холодную пристройку, обозначенную на плане строения литер а1, общей площадью 3,3 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно абзаца второго ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании заключения ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх»» о инженерно-техническом обследовании несущих и ограждающих конструкций пристроек, Литер А5 и литер а1 к квартире №… дома №… по ул. Д. в г. Мичуринске Тамбовской области, выполненные пристройки отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, отвечают требованиям градостроительных норм и не представляют собой опасности для проживающих в квартире людей.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за Кострикиным П.М. и Кострикиной Н.И. право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на возведенные строения, обозначенные на плане строения Литер А5, общей площадью 11.1 кв.м. и литер а1, общей площадью 3,3 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. Д. д. №… кв. №...

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Кострикиным П.М. и Кострикиной Н.И. право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на возведенные строения, обозначенные на плане строения Литер А5, общей площадью 11.1 кв.м. и литер а1, общей площадью 3,3 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. Д. д. №… кв. №...

Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий Л.А.Ярославцева.