Определение по делу № 2-2750/2020 ~ М-1531/2020 от 22.04.2020

Дело №2-2750/2019

УИД: 59RS0005-01-2020-002001-83

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 августа 2020 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

под председательством судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Вяткину Петру Алексеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Вяткину Петру Алексеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что 21 июня 2017 года стороны заключили кредитный договор №, по которому Банк обязался предоставить заемщику кредит «Загородная недвижимость» в сумме 1 820 000 рублей под 13% годовых на срок по 03 июля 2032 года. В соответствии с кредитным договором кредитор обязался предоставить, а заемщик обязался возвратить кредит в соответствии в Индивидуальными условиями кредитования, а также в соответствии с Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов. Согласно п. 14 Индивидуальных условий кредитования заемщик подтвердил, что ознакомлен и согласен с Общими условиями кредитования. Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования (п. 6 Индивидуальных условий кредитования). Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по данной формуле на дату фактического предоставления кредита, указывается в графике платежей, предоставляемом кредитором заемщику на адрес электронной почты, указанный в заявлении-анкете, и/или в подразделении кредитора по месту получения кредита при личном обращении заемщика. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части (п. 3.2 Общих условий кредитования). Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п.3.2.1 Общих условий кредитования). В соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, указанном в Индивидуальных условиях кредитования. В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов письмом-требованием, направленным почтой, Банк поставил в известность заемщика о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки. В установленный письмом-требованием срок заемщик досрочно не вернул оставшуюся сумму кредита, проценты, неустойку. По состоянию на 03 марта 2020 года включительно сумма задолженности по кредитному договору составляет 2 018 638 рублей 24 копейки, в том числе: основной долг – 1 665 201 рубль 71 копейка, проценты за пользование кредитом – 172 477 рублей 40 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита – 180 959 рублей 13 копеек. Взыскиваемая задолженность образовалась за период с 30 июня 2019 года по 03 марта 2020 года. В соответствии с п. 10 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог объектов недвижимости: жилое строение – садовый дом, общей площадью 121,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий коллектив №, 16, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 532 +/- 8, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческий коллектив №, 8-я Линия, 16, кадастровый №. Согласно п. 10 кредитного договора залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. Согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта недвижимости №н-208-06.17 от 19 июня 2017 года рыночная стоимость объекта недвижимости, а именно: жилое строение – садовый дом, назначение: жилой дом, площадь 121,2 кв.м., количество этажей: 2, адрес объекта: <адрес>, садоводческий кооператив №, 16, устанавливается в размере 1 730 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада, площадь 532 кв.м., адрес объекта: <адрес>, садоводческий кооператив №, 8-я Линия, 16, устанавливается в размере 1 070 000 рублей. Таким образом, залоговая стоимость объектов недвижимости устанавливается в размере: жилое строение – садовый дом 1 557 000 рублей, земельный участок – 963 000 рублей.

Истец настаивает на расторжении кредитного договора № от 21 июня 2017 года, взыскании с Вяткина П.А. суммы задолженности по кредитному договору в размере 2 018 638 рублей 24 копейки, обращении взыскания на заложенное имущество.

ПАО «Сбербанк России» просило рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик Вяткин П.А. в предварительное судебное заседание не явился, извещался.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что дело должно быть передано на рассмотрение в Дзержинский районный суд г. Перми.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 2,3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О правах граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, исходя из смысла выше приведенных норм, следует, что постоянным местом жительства гражданина является место его регистрационного учета по месту жительства.

Именно адрес государственной регистрации должен рассматриваться как место его постоянного жительства.

Статья 47 Конституции РФ гласит, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В исковом заявлении истец ПАО «Сбербанк России» указал адрес места жительства ответчика Вяткина П.А.: <адрес>, в связи с чем его исковое заявление было принято к производству Мотовилихинского районного суда г. Перми.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю Вяткин П.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. По адресу, указанному в материалах дела, ответчик судебную корреспонденцию не получает, корреспонденция вернулась с почтовой отметкой «возврат по истечении срока хранения», что подтверждает тот факт, что ответчик по указанному адресу не проживает.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление ПАО «Сбербанк России» принято к производству Мотовилихинского районного суда г. Перми с нарушением правил подсудности и должно быть передано на рассмотрение того суда, которому оно подсудно.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    передать дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Вяткину Петру Алексеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение по подсудности Дзержинскому районному суду г. Перми (614068, г. Пермь, ул. Плеханова, д. 40).

На определение в течение пятнадцати дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: