Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2012 (2-4062/2011;) ~ М-3837/2011 от 28.11.2011

    № 2-438/12

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

    председательствующей судьи Колычевой А.В.,

    при секретаре Шевченко С.Г.,

           с участием представителя истца Бачурина Н.А.,

           ответчика Гранкина В.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование3) к Гранкину В. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, -

                                                        УСТАНОВИЛ:

Гранкин В.М. является собственником квартиры <адрес>, там же и проживает.( л.д. 90)

                   ООО (Наименование3) обратился в суд с иском к Гранкину В.М. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 90 893 рубля 14 копеек, а также 7 524 рубля пени. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ООО (Наименование3) - обслуживающая (управляющая) организация жилого <адрес>. Истец как обслуживающая ( управляющая) организация исполнив свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг, вправе требовать надлежащего исполнения ответчиком обязательств по их оплате. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 90 893 рубля 14 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать с Гранкина В. М. указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, а также начисленную пеню в судебном порядке (л.д.6-7).

               В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования. ООО (Наименование3) просит взыскать с Гранкина В.М. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 70 063 рубля 28 копеек, сумму пени - 13 041 рубль, а также 3 152 рубля 50 копеек расходов по оплате государственной пошлины (л.д.165).

                   В судебном заседании представитель истца Бачурин Н.А., действующий на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.52), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

                   Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. В обоснование своей позиции Гранкин В.М. пояснил, что ООО (Наименование3) не является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>, следовательно, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственников жилого дома отсутствует как таковая. В связи с этим, не могла быть и осуществлена передача прав требования долга от ТСЖ (Наименование3) к ООО (Наименование3), а, соответственно, требование истца по суммам платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) является незаконным и необоснованным. Кроме того, отсутствуют договора, заключенные истцом на работы по содержанию дома и на коммунальные услуги. В ходе судебного разбирательства представителем ООО (Наименование3) так и не были предоставлены доказательства, подтверждающие затраты на содержание дома, а также перечень и объем работ. Также истцом ежемесячно, единолично и произвольно устанавливаются и изменяются объемы коммунальных услуг (вода, отопление), а значит и размеры их оплаты. Гранкин В.М. полагает, что ООО (Наименование3) нарушен порядок расчета цены за коммунальные ресурсы, и завышены цены за работы по содержанию дома и коммунальным услугам. Расчет пени, приведенный в исковом заявлении, также является неверным и неправомерным (л.д.53-56;84-88;142;177-182;221).

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Гранкину В. М. (л.д.11,90).

        В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           Согласно ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. …

5. собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь нормами, установленными п.п. 14,22,37 раздела « Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), должник должен своевременно до 20 числа месяца следующего за расчетным ( месяцем предоставления услуг по содержанию, ремонту и коммунальным услугам), производить их оплату.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с указанными правилами исполнителем по договору о предоставлении коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений -иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

В соответствии с Уставом видами деятельности ООО (Наименование3) являются : управление недвижимым имуществом, предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию подъемно-транспортного оборудования, производство передача и распределение пара и горячей воды ( тепловой энергии) управление эксплуатацией жилого форда, управление и эксплуатация нежилого фонда, предоставление прочих услуг ( л.д. 39-43).

(ДД.ММ.ГГГГ) между ТСЖ (Наименование3) и Гранкиным В.М. заключен договор на техническое обслуживание. От имени Гранкина В.М. подпись в договоре была совершена Гранкиной на основании доверенности.

    По условиям данного договора    исполнитель производит обслуживание и ремонт инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой Территории, самостоятельно или заключая договора с поставщиками соответствующих услуг, а    заказчик участвует в расходах ( оплачивает расходы) по проведению этих работ соразмерно занимаемой общей площади.

    В п 3.1. указано, что оплата содержания и ремонта мест общего пользования жилых домов, а так же коммунальных услуг осуществляется по ставкам и тарифам, установленным органами областной и городской администрации со дня выхода постановления об утверждении акта госкомиссии и включает в себя : содержание жилья; вывоз ТБО, холодное водоснабжение и канализация, отопление горячее водоснабжение, электроснабжение, лифт, домофон ( обслуживание), радио. Оплата мест общего пользование осуществляется по отдельно выставляемым квитанциям, согласно счетов выставляемых поставщиком электроэнергии.

    В силу п. 3.2. договора оплата может быть изменена в одностороннем порядке Исполнителем при изменении тарифов и ставок, о которых говорилось в п. 3.1. ( л.д. 22,23)

(ДД.ММ.ГГГГ) между ТСЖ (Наименование3) и Гранкиной, действующей в интересах Гранкина В.М., заключен договор на электро и водоснабжение жилого дома, по условиям которого ТСЖ (Наименование3) обязуется обеспечить Абоненту через присоединительную сеть электро и водоснабжение жилого дома с момента подписания настоящего договора.

    В силу п. 2.2. указанного договора ТСЖ обязуется обеспечивать Абоненту водоснабжение, согласно общегородского графика подачи воды, электроснабжение круглосуточно.

    Согласно п 4.1. оплата электроснабжения производится за фактически принятое Абонентом количество энергии в соответствии с данными учета электричества опломбированными сотрудниками Товарищества.

    В соответствии с п 4.2. оплата водоснабжения производится за фактически принятое Абонентом количество воды в соответствии с данными приборов учета воды ( установленными Абонентом) опломбированными сотрудниками Товарищества при отсутствии приборов учета оплата производится по среднему тарифу.

               ООО (Наименование3) осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании решения правления ТСЖ (Наименование3) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.170).

(ДД.ММ.ГГГГ) между ТСЖ (Наименование3) и ООО (Наименование3) был заключен договор б/н управления жилищным фондом. В приложении к указанному договору имеется перечень многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании ООО (Наименование3) В их числе указан дом <адрес>. (л.д.8-9).

    Как усматривается из указанного договора ООО (Наименование3) - управляющая организация, которая обслуживает жилой дом <адрес>. ООО (Наименование3) является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание.

               Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений этой управляющей компании.

На основании агентского договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между истцом и ООО (Наименование1), последнее осуществляет обработку и автоматизированный учет расчетов между управляющими компаниями, эксплуатирующими организациями и собственниками жилья за жилищно- коммунальные услуги по единому платежному документу. ( л.д., 119-122, 167-169)

В платежном документе предусмотрена оплата за предыдущий месяц до 20 числа текущего месяца.

    Кроме указанных выше, истцом были представлены суду следующие письменные доказательства :

    договор на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды, поставку горячего водоснабжения между ООО (Наименование3) и ООО(Наименование2) ( л.д. 26,27)

    договор от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) на вывоз твердых бытовых отходов, между ТСЖ (Наименование3) и ООО (Наименование3) ( л.д. 28)

    договор от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), заключенный между МУП (Наименование4) и ООО (Наименование3), на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организацией и прием от нее сточных вод ( л.д. 29-32),

    договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, заключенный между ООО (Наименование3) и ООО (Наименование5) на предоставление услуги по проведению периодического технического освидетельствования каждого лифта не реже 1 раза в 12 месяцев. ( л.д. 172) К договору (№) прилагается ведомость объектов и объемов работ на проведение технического освидетельствования лифтов. В ведомости указан дом <адрес>. ( л.д. 173),

    договор на техническое обслуживание (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, заключенный между ООО (Наименование3) и ИП (Наименование6) на техническое обслуживание и ремонт подъездных домофонов. ( л.д. 172)

    По утверждению ответчика управление домом <адрес> не передавалось от ТСЖ (Наименование3) к ООО (Наименование3)», так как отсутствует решение собрания собственников дома об избрании способа управления управляющей компанией. ТСЖ (Наименование3) не осуществляло управление домом и не могло передать его другому лицу. ТСЖ осуществляло только обслуживание дома <адрес>.

                    Однако данные доводы ответчика судом не могут быть приняты во внимание. Гранкиным В.М. не оспорено решение о создании ТСЖ, протокол заседания правления ТСЖ (Наименование3) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, договор от (ДД.ММ.ГГГГ) года заключенный между ТСЖ (Наименование3) и ООО (Наименование3) управления жилищным фондом.

    Судом ему разъяснялось право на предъявление встречного иска, однако этим правом он не воспользовался.

     Возражая относительно заявленных требований, ответчик ссылается на неправомерное установление на (ДД.ММ.ГГГГ) год тарифа на содержание и ремонт жилья жилого фонда ТСЖ (Наименование3) в размере 11,21 руб с 1 кв. м..

    Однако возражения ответчика не состоятельны, поскольку им так же не оспорен в судебном порядке протокол заседания правления ТСЖ (Наименование3) об установлении тарифа на содержание и ремонт жилья для собственников помещений в многоквартирных жилых домах жилого фонда ТСЖ (Наименование3) на (ДД.ММ.ГГГГ) год в размере 11. 21 РУБ за 1 кв м. жилой площади.

    Следует отметить что, данный вопрос был предметом рассмотрения Коминтерновского районного суда <адрес>. Решением от (ДД.ММ.ГГГГ) в удовлетворении исковых требований (Госорган1) по <адрес> о признании противоправными действий ООО (Наименование3) по взиманию платы на содержание и ремонт жилья по тарифу в размере 11,21 руб с 1 кв.м. общей площади жилого помещения, не утвержденному общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> отказано. ( л.д. 132 – 135)

    По утверждению Гранкина В.М., нарушен порядок расчета цены за коммунальные ресурсы- при наличии счетчиков воды в квартире оплата рассчитывается исходя из нормативов потребления воды.

    Однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик не указывает сведения об объемах потребляемого количества воды в платежных документах, связи с чем, начисление производится исходя из нормативов потребления воды.

    Для восстановления нарушенного права Гранкин В.М. не лишен возможности    обратиться с соответствующим иском в суд.

    По мнению ответчика в связи с отсутствием доказательств о фактических объемах, перечне, качестве работ отсутствуют основания для начисления сумм, для требования оплаты по этим начислениям;

    завышены цены за работы по содержанию дома и коммунальным услугам и потребителю навязывается дополнительная оплата за работы и коммунальные услуги;

    производятся начисления за холодную и горячую воду и водоотведение без учета снижения оплаты за коммунальные услуги, в связи с подачей воды по графику;

    качество холодной воды не соответствует санитарным нормам;

    стоимость услуг по вывозу и захоронению ТБО определяется по иным тарифам;

    истец поставляет тепловой энергии значительно больше, чем это необходимо для нормальной температуры воздуха в помещениях дома;

    ежемесячные начисления за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года дополнительных платежей за воду на общедомовые нужды необоснованны;

    В обоснование своей позиции Гранкин В.М. предоставил суду письма, адресованные истцу, с указанием сведений, необходимых для составления акта и правильных начислений ( л.д. 183, 60-67), расчеты оплаты за воду и водоотведение ( л.д. 93-111, 191 – 208, 227- 233 ), расчеты оплаты за отопление ( л.д., 143,144, 185-190, 234, 245-257 ), сведения о погоде в <адрес> ( л.д. 146 – 160, 235-244), платежные документы за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно ( л.д. 209-215), показания счетчика воды в квартире ( л.д. 222), расчеты по содержанию жилья, отоплению, водоотведению ( л.д. 112-121,161, 162 ), протокол лабораторных исследований от (ДД.ММ.ГГГГ) года ( л.д. 68), представление (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган2) ( л.д. 69), письмо из ООО (Наименование1) (л.д. 70)

    В связи с изложенным его письма, расчеты, обращения к истцу судом приняты во внимание, однако они не могут служить основанием для отклонения судом исковых требований, так как услуги, указанные в договоре управления жилищным фондом от (ДД.ММ.ГГГГ) года оказывались в рамках этого договора и ответчик ими пользовался, за что должен производить оплату.

    Ответчик в ходе рассмотрения дела подтвердил тот факт, что проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами, однако оплату за них не производит.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании я своих требований и возражений.

    Каких либо иных доказательств в обоснование своих возражений ответчиком суду не представлено.

    Истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере 70 963 руб 28 коп.

    В обоснование иска представлена информация по лицевому счету за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно. ( л.д. 12-18, 141 )

    Требования истца в части взыскания задолженности по коммунальным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года, суд считает подлежащими отклонению, поскольку согласно договора управления жилищным фондом от (ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование3) - управляющая организация, которая обслуживает жилой дом <адрес>.

    Указанный договор вступает в силу с момента его подписания ( (ДД.ММ.ГГГГ) года ) и действует до (ДД.ММ.ГГГГ) года.

    Истец не представил суду доказательства, подтверждающие основания для взыскания с ответчика коммунальных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года.

    За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно задолженность составляет : 32 410,27 руб

(ДД.ММ.ГГГГ) года - 3786,11 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года 3850,08 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года - 3658,17 руб, (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) года - 4391,43 руб,, (ДД.ММ.ГГГГ) года – 2009,91 руб, июль 2010 года - 2051,35 руб, август 20(ДД.ММ.ГГГГ),41 руб, сентябрь 2010 г 1978,78 руб, октябрь 2010 года – 2612, 86 руб, ноябрь 20(ДД.ММ.ГГГГ),95 руб, декабрь 2010 года, 3351,22 руб. ( л.д. 141, 12-13)

    Задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января 2011 года по сентябрь 2011 года включительно составляет : 25 888,24 руб

(ДД.ММ.ГГГГ) года – 4139,28 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) 4191,44 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года 3849, 72 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года 3471,23 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года 2328,5 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года 2481, 21, (ДД.ММ.ГГГГ) года – 2499,57 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года – 469,54 руб, (ДД.ММ.ГГГГ) года 2457, 75 руб.(л.д. 14-18)

    В общей сложности задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно составила 58298,51 руб. Именно эту сумму и следует взыскать с ответчика.

    Исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года подлежат отклонению, поскольку истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие размер задолженности за указанный промежуток времени.

    В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    С ответчика подлежит взысканию пени. Однако расчет пени, представленный истцом, является неверным, он не может быть принят судом.

    Расчет следующий :

месяц	Размер     задолженности	Количество дней в месяце	Количество дней просрочки	Расчет     пени
(ДД.ММ.ГГГГ) г	3786,11 руб	31	648	3786,11х 8,25% : 300х648=674,68
(ДД.ММ.ГГГГ) г	3850,08 руб	28	620	3850,08х 8,25% : 300 х620=656,43
(ДД.ММ.ГГГГ) г	3658,17 руб	31	589	3658,17 х 8,25 : 300 х589= 592,53
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2570,71руб	30	559	2570,71 х8,25% :300 х559= 395,18
(ДД.ММ.ГГГГ) г	1820,72 руб	31	528	1820,72 х8,25% :300 х528 =264,36
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2009,91 руб	30	498	2009,91 х8,25% :300 х 498=275,25
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2051,35 руб	31	467	2051,35 х8,25% : 300 х467=263,44
(ДД.ММ.ГГГГ) г	1628,41 руб	31	436	1628,41 х8,25% : 300 х436= 195,24
(ДД.ММ.ГГГГ)	1978,78 руб	30	406	1978,78 х8,25 % :300 х 406=220,93
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2612,86 руб	31	375	2612,86 х8,25% :300 х 375 = 269,45
(ДД.ММ.ГГГГ) г	3091,95 руб	30	345	3091,95 х 8,25% : 300х 345 = 293,34
(ДД.ММ.ГГГГ) г	3351,22 руб	31	314	3351,22 х8,25% : 300 х314= 289,37
(ДД.ММ.ГГГГ) г	4139,28 руб	31	283	4139,28 х8,25%:300 х 283 =322,13
(ДД.ММ.ГГГГ) г	4191,44 руб	28	255	4191,44 х 8,25%: 300 х 255=293,92
(ДД.ММ.ГГГГ) г	3849,72 руб	31	224	3849,72 х8,25 % :300 х224= 237,14
(ДД.ММ.ГГГГ) г	3471,23 руб	30	194	3471,23 х 8,25% :300 х194 =185,19
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2328,5 руб	31	163	2328,5 х 8,25% :300 Х 163=104,37
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2481,21 руб	30	133	2481,21 х 8,25% : 300 х 133= 90,75
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2499,57 руб	31	102	2499,57 х8,25% :300 х 102 =70,11
(ДД.ММ.ГГГГ) г	469,54 руб	31	71	469,54 х8,25% : 300 х71 = 9,16
(ДД.ММ.ГГГГ) г	2457,75 руб	30	41	2457,75 х 8,25% : 300 х41 = 27,71

    Таким образом, взысканию подлежит сумма пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере 5730,68 руб.

       Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

       Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 152 рубля 50 копеек, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.5).

       Государственная пошлина присуждается истцу пропорционально размера удовлетворенных исковых требований.

       Государственная пошлина составит: ( 64029,19 : 98417,14 : ) х 3152,5 руб копеек = 2050,98 руб.

       Указанную сумму также следует взыскать с Гранкина В.М. в пользу ООО (Наименование3).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО (Наименование3) удовлетворить частично.

Взыскать с Гранкина В. М. в пользу ООО (Наименование3) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 063 рубля 28 копеек, пени в размере 13 005, 49 руб, расходы по госпошлине в размере 2301,89 руб, а всего – 85370,66 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО (Наименование3) отказать

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

     Председательствующая: