Решение по делу № 2-550/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Воскресенское к Комарову А.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Воскресенское обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Комарову А.А. принадлежит земельная доля площадью 3,67 га (96,2 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 14464600 кв.м., расположенный на территории муниципального образования Воскресенское, кадастровый номер <№>, выделенная ему постановлением администрации Череповецкого района <№> от <дата> года. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ администрацией Воскресенского сельского поселения был составлен и <дата> года опубликован в газете «Сельская новь» <№>, размещен на информационных щитах в населенных пунктах администрации муниципального образования Воскресенское список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Постановлением администрации муниципального образования Воскресенское № 97 от 09 июля 2013 года вышеуказанный список был утвержден. Ответчик Комаров А.А., чья доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения была включена в список невостребованных земельных долей, возражений по поводу необоснованного включения его доли в указанный список в орган местного самоуправления не представил. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Воскресенское на невостребованную земельную долю, принадлежащую Комарову А.А., площадью 3,67 га (96,2 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14464600 кв.м., расположенный на территории муниципального образования Воскресенское, кадастровый номер <№>.

В судебное заседание представитель истца - администрации муниципального образования Воскресенское не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Комаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве сообщил, что ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика Комарова А.А. на вышеуказанную земельную долю.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования администрации муниципального образования Воскресенское обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с этой же статьей орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей); опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктами 7 и 8 этой указанной статьи с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, что он в течение трех и более лет подряд принадлежащую ему на праве собственности земельную долю, предоставленную в собственность на основании постановления администрации Череповецкого района <№> от <дата> года, не передал в аренду и не распорядился ею иным образом, не зарегистрировал в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на нее, следовательно, принадлежащая ответчику земельная доля обоснованно была включена администрацией муниципального образования Воскресенское в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещенный в соответствии с действующим законодательством. Каких-либо возражений по поводу необоснованного включения доли ответчика в список невостребованных земельных долей он в установленный законом срок в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, не представил.

Также в судебном заседании установлено и подтверждено документально, что список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности, однако общее собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума на собрании, и в срок, установленный пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в связи с чем администрация муниципального образования Воскресенское своим постановлением № 97 от 09 июля 2013 года утвердила такой список самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеются основания для признания права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику Комарову А.А. и признанную в установленном настоящей статьей порядке невостребованной, за муниципальным образованием Воскресенское, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 3,67 ░░ (96,2 ░/░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14464600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.