Решение по делу № 2-1213/2017 ~ М-1177/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-1213/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мраково 21 ноября 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Григорьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитова Марата Валиулловича к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сагитов М.В. обратился в суд с иском к администрации СП Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на деревянный одноэтажный трехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация Тляумбетовского сельского совета выделила ему и его семье земельный участок для строительства жилого дома в д.<адрес>, какой-либо письменный документ не выдавался, в последующем земельному участку и жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В этот же год он начал строительство и вместе с семьей въехал в новый дом, в последующем в ДД.ММ.ГГГГ возвел кирпичный пристрой, за время проживания построил хозяйственный постройки. Истец зарегистрировал право собственности на земельный участок по указанному адресу. В выдаче разрешения на строительство ему было отказано в связи с тем, что жилой дом уже был возведен. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в жилом доме со своей семьей, пользуется земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ими как собственным недвижимым имуществом, оплачивает все установленные платежи, возведенные им строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Сагитов М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на деревянный одноэтажный трехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация Тляумбетовского сельского совета выделила ему и его семье земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, он построил жилой дом и хозяйственные постройки, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме. Просил не взыскивать государственную пошлину с ответчика.

Ответчик- Администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ, третье лицо- Администрация муниципального района Кугарчинский район РБ о рассмотрении дела надлежаще извещены, представители в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № <данные изъяты> года объекту недвижимости – жилому дому, расположенному в д<адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Тляумбетовский сельсовет Кугарчинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ, владелец дома Сагитов М.В., жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, Сагитов М.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

По архивной справке Отдела по делам архивов Администрации МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>, в документах архивного фонда сельского поселения Тляумбетовской сельской администрации Кугарчинского района РБ в похозяйственной книге д.<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значился состав семьи Сагитова М.В.: Сагитов М.В., ФИО10

Согласно письма Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № <данные изъяты>, при строительстве жилого дома по адресу: Кугарчинский <адрес> расположение построенного объекта капитального строительства – жилого дома проведено без нарушений строительных норм и правил.

Сагитову М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

Из справки администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты> следует, что Сагитов М.В. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>

Согласно сообщению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кугарчинскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан не значится.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Росреестре сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

По техническому паспорту Кугарчинского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., сведений о принадлежности нет.

Из показаний ФИО11., ФИО12., ФИО13 следует, что они проживают по соседству с Сагитовым М.В., жилой дом № .... не нарушает их права.

Суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация Тляумбетовского сельского совета выделила Сагитову М.В. и его семье земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, в последствии истец построил на этом земельном участке жилой дом, хозяйственный постройки, с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в этом доме со своей семьей, пользуется земельным участком, то есть стал собственником указанного жилого дома.

И поэтому, согласно ст.12, ч.1, 2,3 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в целях защиты прав истца, необходимо признать право собственности Сагитова М.В. на указанный жилой дом, чем удовлетворить его заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сагитова М.В. удовлетворить.

Признать право собственности Сагитова Марата Валиулловича на деревянный одноэтажный трехкомнатный жилой дом, инв. <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Абдрахимов Г.А.