Решение по делу № 2-5139/2018 ~ М-4841/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-1-5139/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 г.         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой с.Ю.,

при секретаре Качуриной А.В.,

с участием истца Борисовой Е.П., ответчика Борисовой Н.Л., третьего лица Борисовой С.П., адвоката Бондаренко В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Е.П. к Борисов П.А., Борисова Н.Л. о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Борисова Е.П. обратилась в суд с иском к Борисову П.А., Борисовой Н.Л. о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ответчики приходятся ей родителями. Они же – собственники жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ? доля принадлежит Борисову П.А., ? - - Борисовой Н.Л. Квартира состоит из 4 комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., все комнаты изолированы. Истец постоянно зарегистрирована в квартире и проживает в ней с рождения. У истца с отцом сложились противоречивые отношения, происходят ссоры, отец злоупотребляет алкогольными напитками, требует освободить жилое помещение. Свои требования он сопровождает угрозами и оскорблениями, имел место случай нанесения телесного повреждения, за что ответчик привлекался к административной ответственности. Ответчица Борисова Н.Л. поддерживает позицию истцу и также требует покинуть квартиру. Истец занимает в квартире жилое помещение – комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. В комнате имеется кровать, иная мебель, вещи, все находится в пользовании истца. Комната имеет выход на балкон. Несмотря на то, что истцом делались замечания, ответчик Борисов П.А. ходит на балкон покурить в любое время суток, а когда к нему приходят друзья для распития спиртных напитков, они также ходят курить через комнату истца. Тем самым они мешают ей спать, нарушают ее права пользования жилым помещением. В связи с названными обстоятельствами истец с учетом уточнений просит признать за ней право пользования спорной квартирой, выделить ей в пользование жилую комнату в квартире, площадью 8,6 кв.м.

В судебном заседании истец и ее представитель Бондаренко В.В. заявленные исковые требования поддержали, а после опроса ответчика Борисовой Н.Л. и третьего лица Борисовой С.П. требования уточнили. Истица просила определить ей в пользование комнату площадью 8,6 кв.м.. В этом случае она смогла бы установить на двери в комнату замок и исключила бы её беспричинное посещение отцом. Требование о признании за нею права пользования квартирой поддержала и просила его удовлетворить, так как отец, будучи в состоянии алкогольного опьянения выгоняет её на улицу и в настоящее время она не может проживать в квартире.

Ответчик Борисов П.А. в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлены. Возражения на иск не представлены.

Ответчик Борисова Н.Л. в судебном заседании с иском Борисовой Е.П. согласилась. Пояснила, что действительно между дочерью и отцом существуют неприязненные отношения. Дочери не нравится, когда тот заходит в её комнату, проходя на балкон высказывает ей своё недовольство поведением дочери. Конфликтов будет, возможно, меньшей, если Борисова Е.П. переберется в комнату меньшей площади, без балкона. В квартире один балкон. Выход на него осуществляется через комнату, в которую в настоящее время занимает Борисова Е.П.. Младшая дочь С. не возражает поменяться с сестрой комнатами.

Третье лицо Борисова С.П. в судебном заседании согласилась с тем, чтобы её сестре Борисова Е.П. в пользование была предоставлена комната, площадью <данные изъяты> кв.м., которую занимает она. То есть, согласна поменяться с Борисова Е.П. комнатами.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что четырехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчиков Борисова П.А. и Борисовой Н.Л.: ? доля у Борисова П.А., ? доли у Борисовой Н.Л. (л.д. 9-10).

В квартире проживает истец Борисова Е.П., ответчики Борисов П.А., Борисова Н.Л., третье лицо Борисова С.П. Истец Борисова Е.П. и третье лицо Борисова С.П. приходятся ответчикам дочерьми (л.д. 7).

Истец Борисова Е.П. проживает с жилой комнате №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. С комнаты имеется выход на балкон (л.д. 11).

В основу исковых требований положено чинение истцу препятствий в пользовании квартирой.

Факт чинения истцу препятствий в пользовании квартирой подтверждается объяснениями истца и ее представителем, показаниями свидетеля Свитайло С.В., постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, свидетель Свитайло С.В. в судебном заседании пояснил, что истицу знает больше года, они вместе работали в кафе. Живет она с родителями и сестрой на <адрес>. У нее с отцом сложились плохие отношения. Ее комната выходит на балкон, через который все постоянно ходят. Отец мешает ей там жить, ругает её постоянно, выгоняет. При этом по дому она все делает, и готовит, и стирает и убирает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку показания последовательны, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе объяснениями истца. Свидетель не заинтересован в исходе дела.

Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчиком Борисовым П.А. истцу причинены телесные повреждения. Как следует из пояснений истца, отец постоянно конфликтует с ней, угрожает ей, выгоняет из дома, наносит телесные повреждения. Все это делается для того, чтобы она выехала из квартиры.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Как разъяснено в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из материалов дела, подтверждается пояснениями сторон, проживание истицы в спорном жилом помещение основано на факте родственных отношений с собственниками жилого помещения, а именно то, что ответчики приходятся истице родителями, и с самого рождения дочь проживала совместно с ними. В спорном жилом помещении вместе с собственниками квартиры истица проживает и в настоящее время, они вместе ведут совместное хозяйство. В жилом помещении у нее имеется своя комната, ее личные вещи, мебель, которой она пользуется в своих личных целях. Из спорного жилого помещения она никуда не выезжала, иного жилого помещения у нее нет. Таким образом, право пользования у истицы возникло на законных основаниях.

Из пояснений сторон усматривается, что между ними сложилась конфликтная ситуация – отец злоупотребляет спиртные напитки, угрожает дочери, оскорбляет ее, причиняет телесные повреждения, в результате которой ответчики оказывают давление на истицу с той целью, чтобы она выехала из спорного жилого помещения. Несмотря на сложившуюся конфликтную ситуацию, стороны проживают одной семьей, у них общее хозяйство, общий бюджет. Истец также наравне с матерью ведет домашнее хозяйство. Прежним членом семьи собственников дочь не стала, несмотря на то, что достигла возраста совершеннолетия. В связи с чем, права пользования жилым помещением у нее не прекращено.

Соглашения по поводу порядка пользования спорным жильем между сторонами не достигнуто.

В связи с названными обстоятельствами суд считает необходимым, удовлетворить заявленные исковые требования в уточненной редакции, признав за истицей право пользования спорным жилым помещением, и выделив в пользование истицы жилую комнату без выхода на балкон площадью 8,6 кв.м...

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Борисова Е.П. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование Борисова Е.П. комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья                    С.Ю. Стрельникова

Секретарь                А.В.Качурина