Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2016 ~ М-1156/2016 от 31.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гарибове Р.Б.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1752/2016 по исковому заявлению Воспельниковой Татьяны Евгеньевны к администрации сельского поселения Верхние Белозерки муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Воспельникова Т.Е. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации сельского поселения Верхние Белозерки муниципального района Ставропольский о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением исполкома с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлен земельный участок для приусадебного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ 320005 №. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в установленном действующим законодательством порядке, однако не имеет возможности осуществить государственную регистрацию, поскольку в данном свидетельстве отсутствует дата выдачи.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Багаутдинова Р.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала исковые требования.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, извещался, о причине неявки не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на земельные участки.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 г., документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В соответствии со ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 25.2 федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено в судебном заседании, Воспельниковой Т.Е. на основании решения исполкома с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, для приусадебного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ 320005 №.

Обстоятельством, препятствующим регистрации права собственности Воспельниковой Т.Е. на данный земельный участок в установленном действующим законодательством порядке явилось то, что в вышеуказанном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи.

Распоряжением Главы сельского поселения Верхние Белозерки земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Согласно представленному в суд кадастровому паспорту, земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка <данные изъяты>

Из пояснений представителя истца следует, что Воспельникова Т.Е. с момента предоставления использует земельный участок по назначению.

Права истца на земельный участок никогда и никем не оспаривались, доказательств обратного в судебном заседании не представлено.

Из представленных в суд заявления собственников смежных земельных участков следует, что они согласны с исковыми требованиями Воспельниковой Т.Е. о признании права собственности на данный земельный участок, споров по границам земельного участка не имеют.

Пунктом 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Земельный участок Воспельниковой Т.Е. был предоставлен уполномоченным органом, в пределах его компетенции, в установленном порядке, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Воспельниковой Татьяной Евгеньевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова