Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2021 (2-453/2020;) ~ М-423/2020 от 16.12.2020

Гражданское дело № 2-70/21

УИД 24RS0034-01-2020-000695-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         24 июня 2021 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

с участием представителя истца Милюкова Е.С. в лице Милюков В.П., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №,

соответчика Иванова М.В., действующей от своего имени, а также от имени своих несовершеннолетних детей Иванов И.С. и Иванова В.А.,

соответчика Махаева Е.В., действующей в своих интересах и в интересах соответчика Иванова Л.И. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/21 по исковому заявлению Милюкова Е.С. к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, Никулина Р.П., Энгель П.А., Энгель В.М., Иванова М.В., Махаева Е.В., Иванов И.С., Иванова В.А. о признании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Милюкова Е.С. обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Первоманский сельсовет) о признании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей незаконным.

Исковые требования Милюкова Е.С., аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Милюков С.П., являющийся отцом Милюкова Е.С. в соответствии с договором купли-продажи приобрел у Горовцова Р.М. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Спорный жилой дом), который расположен на земельном участке площадью 0, 16 га. (далее - Спорный земельный участок) Милюков С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти он проживал в своем доме по вышеуказанному адресу. Милюкова Е.С. в настоящее время решила вступить в наследство после смерти своего отца Милюкова Е.С., однако при сборе документов установлено, что на Спорный земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю ККР 2401 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, которое оформлено на имя Иванов В.Н., который не являлся собственником Спорного жилого дома, а соответственно, как полагает Милюкова Е.С., сотрудниками Первоманского сельсовета был нарушен закон о приватизации 1991 г., в соответствии с которым земельные участки передавались гражданам, которые являлись собственниками жилых домов, расположенных на этих земельных участках.

Основываясь на изложенном, Милюкова Е.С. просит суд: «признать свидетельство на право собственности на землю серии ККР 2401 №, выданное Первоманским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ на имя Иванов В.Н. незаконным».

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчика Иванов В.Н.; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (далее - Федеральная кадастровая палата), Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Березовский отдел Росреестра), Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация).

ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенного судом определения к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве соответчиков, Иванова М.В., Никулина Р.П., Энгель П.А., Энгель В.М..

ДД.ММ.ГГГГ суд в протокольной форме вынес определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчика Махаева Е.В.; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Березовское отделение Восточно-Сибирского филиала Акционерное общество «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Иванов И.С., Иванова В.А., нотариус Манского нотариального округа Воробьева М.Г. (далее - нотариус Воробьева М.Г.); 3) для дачи заключения по делу прокурор Манского района Красноярского края;

ДД.ММ.ГГГГ судом в протокольной форме вынесено определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечена Иванова Л.И..

04 марта - ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец Милюкова Е.С. в судебное заседание не явилась, однако направила для участия в процессе своего представителя Милюков В.П., который: 1.1) заявленные исковые требования Милюкова Е.С. подержал, просил их удовлетворить; 1.2) указал на то, что Спорный жилой дом был приобретен Милюков С.П. у Горовцова Р.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени Милюков С.П. проживал в этом доме, а указание в справках Первоманского сельсовета о том, что Милюков С.П. проживал в общежитии является ошибочным, поскольку в общежитии проживал он (Милюков В.П.); Милюков С.П. является его родным братом, а Иванов В.Н. приходится им (Милюков В.П. и Милюков С.П.) сводным братом. Милюкова Е.С. после смерти Милюков С.П. с заявлениями о вступлении в наследство к нотариусу не обращалась, в наследство не вступала, поскольку не знала о наличии наследственного имущества и ее (Милюкова Е.С.) пришлось долго искать; Милюков С.П., учитывая родственные отношения, разрешил Иванов В.Н. пожить в Спорном жилом доме; 2) соответчик Иванова М.В., действующая от своего имени, а также от имени своих несовершеннолетних детей Иванов И.С. и Иванова В.А.: 2.1) с начала с исковым истребованиями Милюкова Е.С. согласилась, указала на то, что Спорный жилой дом принадлежал умершему Милюков С.П. и она (Иванова М.В.) согласна с тем, что Спорный земельный участок был предоставлен ее отцу Иванов В.Н. незаконно, однако в последующем с исковыми требованиями Милюкова Е.С. она не согласилась, просила в иске Милюкова Е.С. отказать; 2.2) указала на то, что Спорный жилой дом всегда являлся место жительством ее семьи, она (Иванов И.С.) проживала в этом доме с самого рождения, Милюков С.П. с ними никогда не жил, а признание иска в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ она (Иванова М.В.) сделала из-за того, что семейство Милюковых навязали ей то, что Спорный жилой дом принадлежал Милюков С.П., хотя это не так; 2.2) обратила внимание на то, что из-за давностного владения ее семейством Спорным жилым домом и Спорным земельным участком Милюкова Е.С. не может претендовать на эти объекты недвижимости; 3) соответчик Махаева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах соответчика Иванова Л.И., с исковыми требованиями Милюкова Е.С. также не согласилась, просила в удовлетворении этих требований отказать, поскольку Милюков С.П. не являлся собственником Спорного жилого дома и это дом всегда находился в пользовании семейства Ивановых, в связи с чем Милюкова Е.С. не может претендовать на Спорный земельный участок; 4) соответчик Никулина Р.П., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, согласно поданному ходатайству, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия; 5) представитель ответчика Первоманского сельсовета Коноплева О.В.: 5.1) в зал судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ не явилась; 5.2) в предыдущих судебных заседаниях с исковыми требованиями Милюкова Е.С. не согласилась, просила в удовлетворении этих требований отказать; 5.2) обратила внимание суда на то что Спорный жилой дом всегда являлся местом жительства семейства Ивановых, в связи с чем Милюкова Е.С. не может претендовать на Спорный земельный участок; 6) соответчики Энгель П.А., Энгель В.М., Иванова Л.И., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Березовского отдела Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, Районной администрации, Березовское отделение Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов И.С., Иванова В.А., нотариус Воробьева М.Г., представитель прокуратуры Манского района Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не заявили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 7) соответчик Иванов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также представленным нотариусом Воробьева М.Г. наследственным делом на имущество указанного умершего.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 157, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев представленные материалы гражданского дела, с учетом доводов участников процесса, показаний свидетеля Цанг О.П., дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Милюкова Е.С. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в чч. 1- 3 ст. 35 закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Правилами подп. 5 ст. 1 ЗК РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ЗК РФ в п. 1 ст. 15 регламентировано, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) ст. ст. 301, 304 определено, что собственник:1) вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; 2) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Правилами п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 7 ст. 1 введено понятие «государственного кадастрового учета недвижимого имущества, под которым понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных этим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

Наследники по закону, как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, и, согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Правилами п. 3 ст. 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ГК РФ ст. 234 установлено, что: 1) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); 2) право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1); 3) до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2); 4) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3); 5) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 15 дано разъяснение, согласно которому: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)).

ЕГРН содержит сведения об объектах недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учет, и согласно представленным выпискам из данного Реестра:

1) по адресу:, <адрес> расположен земельный участок, который относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственное использование, с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., (далее - земельный участок №) сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют, при этом: 1.1) граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; 1.2) на этом земельном участке расположены: 1.2.1) здание с кадастровым номером № (далее - Здание №), собственником которого на 1/4 доли является Никулина Р.П. (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ); 1.2.2) объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, однако сведения о зарегистрированных правах на эти объекты отсутствуют (т. 1 л.д. 12, т. 2 л.д. 10 - 11, 15, 21, 22, 23, 31 - 32, 37, 48 - 49, 73 - 74);

2) по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> расположен земельный участок, который относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., (далее - земельный участок №) правообладателями которого являются: Энгель В.М. (3/4 доли в праве общей долевой собственности) и Никулина Р.П. (1/4 доля в праве общей долевой собственности), при этом: 1.1) граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; 1.2) на земельном участке № расположен жилой дом с кадастровым номером №, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности является Никулина Р.П., а собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности является Энгель В.М. (далее - Жилой дом №) (т. 2 л.д. 6 - 9, 12, 13, 14, 16, 33-36, 38-40, 50-53, 75-78);

Управлением Росреестра по Красноярскому краю и Федеральной кадастровой палатой представлены сведения об отсутствии землеустроительной документации на земельные участки: <адрес> (т. 2 л.д. 1), однако представлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, а также реестровые (кадастровые) дела, из которых следует, что:

1) ДД.ММ.ГГГГ Энгель П.А.Ан. на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 24 01 №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,18 га., при этом: Энгель П.А.Ан. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и после его смерти в наследство вступили дочь Никулина Р.П., сын Энгель А.П. и супруга Энгель Г.Т., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Васильевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ; Энгель А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти его матери Энгель Г.Т. было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю земельного участка № и 1/4 долю на жилой дом №; Энгель Г.Т., в свою очередь, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила 3/4 доли в праве на жилой дом № Энгель П.А.Ал. и ДД.ММ.ГГГГ ему же было выдано свидетельство о праве на наследство по закону; Энгель П.А.Ал. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № № в последующем подарил 3/4 доли в праве на земельный участок № и жилой дом № своей матери Энгель В.М. (т. 1 л.д. 28 - 33, 83 - 91, 156 -164, 214 - 237, т. 2 л.д. 59 - 61);

2) ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.Н. на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР 2401 №, в соответствии с которым Иванов В.Н. предоставлен в собственность земельный участок, с местоположением: <адрес>, площадью 0,16 га., при этом: Иванов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга Иванова Л.И., а от дочерей Иванова М.В., Махаева Е.В. поступили письменные заявления об отказе в принятии наследства в пользу Иванова Л.И., однако свидетельства о праве на наследство Иванова Л.И. не выдавались; ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом вынесено постановление №, в соответствии с которым земельному участку № присвоен адрес: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом составлен акт о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого адрес вместо «<адрес>» указан «<адрес>»; ДД.ММ.ГГГГ Иванова М.В. и Махаева Е.В. обратились в МФЦ с заявлениями о постановке земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ о данном объекте недвижимости сведения были внесены в ЕГРН (т. 1 л.д. 11, 13, 39 - 41, 92 - 136, 165 - 209, 238 - 244, т. 2 л.д. 62 – 64);

3) ДД.ММ.ГГГГ Милюкову П.И. на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР 2401 №, в соответствии с которым Милюкову П.И. предоставлен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,30 га., при этом данный земельный участок имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в судебном заседании, Милюков С.П. приобрел у Горовцова Р.М. целое бревенчатое домовладение с надворными постройками площадью 28 кв.м. (данный договор купли-продажи зарегистрирован в Первоманском сельсовете за №).

ЕГРН содержит сведения о том, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, общая площадь этого жилого дома составляет 55,6 кв.м., год постройки 1964 г.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Милюкова О.П. в лице Милюков В.П. обратилась в Федеральную кадастровую палату с заявлениями о государственной регистрации права на недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, после чего Федеральной кадастровой палатой вынесены: 1) решение от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о ранее учтённом объекте недвижимости (земельный участок); 2) ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о постановке о объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет (т. 1 л.д. 6,7, т. 2 л.д. 56 - 58).

Милюкова Е.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ее родителями являются Милюков С.П. и Милюкова З.И., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельским <адрес> (т. 1 л.д. 8).

Первоманским сельсоветом предоставлены справки и выписки из похозяйственных книг, из которых следует, что:

1) Милюков С.П. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 9);

2) по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Иванова М.В. и ее дети: сын Милюков И.С., дочь Иванова В.А., однако указанные лица по указанному адресу не проживают, собственником дома указан Милюков С.П., при этом: Иванов В.Н. по факту пользовался землей и проживал в доме по вышеуказанному адресу по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (выписка из похозяйственной книги № ст. 150 лицевой счет №); согласно похозяйственным книгам; 2.1) № (с 1991 г.) по указанному адресу проживали Иванов В.Н., его жена Иванова Л.И., дочь Иванова М.В., дочь Иванова Т.В., дочь Иванова Е.В.; 2.2) № (с 2002 г.) по указанному адресу проживали: Иванов В.Н. (собственник) по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, его жена Иванова Л.И., дочь Иванова М.В., дочь Иванова Т.В. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, дочь Махаева (она же «Иванова») Е.В. (выписалась ДД.ММ.ГГГГ), внук Махаев А.Д. (выписался ДД.ММ.ГГГГ), внук Иванов И.С. (т. 1 л.д. 10, 38, 42, 46, 47, т. 2 л.д. 65, 67, 68);

3) по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Энгель В.М. и Энгель П.А.Ал., собственниками указанного дома являются Энгель П.А.Ал. и Никулина Р.П. (выписка из похозяйственной книги 2010 - 2020 гг. № стр. 148 лицевой счет №), при этом: согласно похозяйственным книгам: 3.1) № (с 1991 г.) по указанному адресу проживали: Энгель П.А.Ан. (по день смерти ДД.ММ.ГГГГ), его супруга Энгель Г.Т., и внук Никулин А.С.; 3.2) № (с 2002 г.) по указанному адресу проживали: Энгель Г.Т. (собственник дома) с ДД.ММ.ГГГГ, Энгель А.П. (ее сын) по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, Энгель В.М. (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ, Энгель И.А. (внучка), Энгель Е.А. (внучка), Энгель П.А.Алек. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 43, 44, т. 2 л.д. 66, 69, 70);

4) лицевой счет по адресу: <адрес>, р-н Манский, <адрес>, в похозяйственных кигах с 1991 г. по настоящее время не открывался;

5) решения и постановления, связанные с присвоением адресов (переадресаций) в отношении земельных участков и жилых домов находящихся ар адресам: <адрес>, отсутствуют (т. 2 л.д. 55).

МКУ Манского района «Муниципальный архив» на запросы суда, связанные с установлением мест проживания семейств Ивановых и Милюковых, предоставлены информационные справки, из которых следует:

1) Милюков С.П. в соответствии с похозяйственными книгами за 1980 - 1983 гг. значится проживающим в <адрес> (номер дома не указан) и вместе с ним проживающими значатся: жена Милюкова З.И., дочь Милюкова Е.С., сын Милюков П.С., а в книге за 1983 - 1985 г. указано что вместе с Милюков С.П. проживал его брат Милюков В.П., за 1986-1990 гг. (по адресу <адрес> (зачеркнуто указано «30») значится Милюков В.П. с семьей, а Милюков С.П. записан одиноко проживающим в <адрес> «общежитие», книга за 1988 - 1990 гг. (т. 1 л.д. 48);

2) в похозяйственной книге за 1973 - 1975 гг. обнаружена запись о проживании в жилом доме Милюковой О.И., при этом имеется отметка о том, что ДД.ММ.ГГГГ дом продан Горовой (Горовцовой) Р.М. с последующей продажей Милюков С.П., но в похозяйственной книге за 1976 - 1979 гг. проживающими в <адрес> значатся: Горовцова Р.М., Горовцова С.А., Коршунова Т.В., Горовцова Л.А., Горовцов А.П., однако название улицы и номер дома не указаны (т. 1 л.д. 63);

3) в похозяйственных книгах Первоманского (ранее Тертежского) сельсовета за 1951 - 1990 гг. семья Милюкову П.И. и О.П., значится проживающей в <адрес> (ранее Центральная усадьба), совместно с ними проживают дети: Милюкова Н.П., Милюкова Г.П., Иванов В.П., Милюков С.П., Милюков В.П., Милюкова О.П., Иванова П.А., при этом в книгах до 1980 г. название улиц не указывалось.

Дивногорским отделом Росреестра по Красноярскому краю на запрос суда сообщается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, а также здания, строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют, а также Федеральной кадастровой палатой представлены сведения о о том, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> здании с кадастровым номером №; здании с кадастровым номером 24:24:2701051:97 (т. 1 л.д. 211, т. 2 л.д. 17, 20, 22, 23 24, 41, 42, 43, 44, 45, 54, 79).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из Березовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» на запросы суда поступил ответы, из которых следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составлялся технической паспорт объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ и ранее указанный дом имел адрес: <адрес>, год постройки <адрес>., обща площадь <адрес>,7 кв.м. жилая площадь 33,3 кв.м., собственниками дома значатся Энгель П.А.Ан., а также Энгель Г.Т. (2/4), Энгель Ал.П. (1/4), Никулина Р.П. (1/4) (т. 1 л.д. 141 - 150).

МП № 1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), а также УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю представлены сведения о том, что: 1) Иванова М.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 1 л.д. 151); 2) Энгель П.А.Ал., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 1 л.д. 152); 3) Иванов В.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 154); 4) Милюков С.П., родившийся ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Милюков С.П. и Иванов В.Н., как установлено судом на основании выписок из похозяйственных книг, представленных Первоманским сельсоветом и МКУ Манского района «Муниципальный архив», ранее входили в состав одной семьи Милюкову П.И. и Милюкова О.П., являлись сводными братьями (и отчество Иванов В.Н. «в похозяйственных книгах указано как «Петрович»»).

Иванов В.Н. и Милюков С.П. по сведениям регистрационных органов имели один адрес регистрации по месту жительства: <адрес>, однако из тех же выписок из похозяйственных книг следует, что Милюков С.П. и Иванов В.Н. имели разный состав семьи, а именно Милюков С.П. проживал вместе с Милюкова З.И. (жена), Милюкова Е.С. (дочь), Милюков П.С. (сын), а Иванов В.Н. проживал с Иванова Л.И. (жена), Иванова М.В. (дочь), Иванова Т.В. (дочь), Иванова Е.В. (дочь), при этом суд также учитывает и то, что: 1) по месту жительства с указанным адресом Иванов В.Н. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а Милюков С.П. - с ДД.ММ.ГГГГ; 2) Иванов В.Н. был поставлен на регистрационный учет по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее, чем между Горовцова Р.М. и Милюков С.П. был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 2) Горовцова Р.М. в составе своей семьи Иванов В.Н. никогда не имела, а соответственно при таких данных суд признает, что Милюков С.П. в рамках договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел иной жилой дом, а не жилой дом, в котором с ДД.ММ.ГГГГ проживал Иванов В.Н. и члены его семьи.

Первоманским сельсоветом представлена выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживают Иванова М.В. и ее дети Иванов И.С., Иванова В.А., однако данную выписку суд признает недостоверным доказательством, поскольку в выписках из похозяйственных книг, начинающихся с 1991 г., с 2002 г. данных об имущественных правах Милюков С.П. на этот жилой дом не имелось, в состав семьи Иванов В.Н. он не входил (т. 1 л.д. 10, 42, 43, 46, 47).

Милюкова Е.С., как считает суд, не представила достаточных и убедительных доказательств того, что жилой дом и земельный участок, имеющий адрес: <адрес>, (с учетом кадастрового номера земельного участка №), являлись собственностью ее умершего отца Милюков С.П.

Закон РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» предусматривал, что похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов, содержащим информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах, а также сведения о недвижимом имуществе, находящемся в личном пользовании этих граждан.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83, было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали, однако запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5: 1) данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности; 2) документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Иванов В.Н., как установлено в судебном заседании, являлся главой семьи и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом доме более 18 лет, при этом иные лица (не члены семьи Иванов В.Н.), включая Милюков С.П., в этом доме с ним не проживали, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Первоманский сельсовет принял обоснованное решение о выдаче Иванов В.Н. свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР 2401 000226, которое подтверждает возникшее у Иванов В.Н. права собственности на земельный участок №.

Иванова Л.И. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Иванов В.Н., а соответственно данный факт подтверждает возникновение у Иванова Л.И. права собственности на земельный участок №, а также на все здания строения, сооружения, расположенные на этом земельном участке, при этом суд учитывает и то, что из-за перенумерации земельных участков и жилых домов, учиненной Первоманским сельсоветом, в ЕГРН содержатся недостоверные сведения о том, что жилой дом №, расположенный на земельном участке №, является собственностью Никульной Р.П. (в размере 1/4 доли).

Милюков С.П., как указывалось выше, умер ДД.ММ.ГГГГ, однако доказательств того, что Милюкова Е.С. в течение 06 месяцев с момента смерти Милюков С.П. обратилась к нотариусу с заявлением или иным образом вступила в наследственные права на его имущество, суду не представлено, в связи с чем данное обстоятельство, равно как и недоказанность возникновения у Милюков С.П., права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке №, в своей совокупности позволяют суду принять решение об отказе в удовлетворении исковых требований Милюкова Е.С. в полном объеме.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Милюкова Е.С. к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, Никулина Р.П., Энгель П.А., Энгель В.М., Иванова М.В., Махаева Е.В., Иванов И.С., Иванова В.А. о признании незаконным свидетельства на право собственности на землю серии ККР 2401 №, выданного Администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ на имя Иванов В.Н. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 24 июня 2021 г.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 г. (с учетом нахождения судьи Мордвинова А.П. на карантине с КОВИД-19 в период с 28 июня 2021 г. по 19 июля 2021 г.).

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов