Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2325/2014 ~ М-1476/2014 от 21.04.2014

         Дело № 2-2325/2014г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 мая 2014 Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием истицы Зуевой В.В.,

ответчицы Зуевой А.М.,

третьих лиц – Зуева М.И., Зуева С.И.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой В.В. к Зуевой А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Зуева В.В. обратилась в суд с иском к Зуевой А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она (истица) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 25.05.1993г является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, где с 17.01.1996г состоит на регистрационном учете ответчица (внучка, т.е. дочь сына Зуева М.И.). Учитывая, что Зуева А.М. с 2000г в спорной квартире не проживает, выехала из нее в связи с расторжением брака между ее родителями, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей не производит, при этом ее регистрация препятствует истице распорядиться своим имуществом, Зуева В.В. просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Зуева В.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица Зуева А.М. исковые требования Зуевой В.В. признала, пояснила, что с момента рождения и до 2003г она, будучи несовершеннолетней, фактически проживала со своими родителями в квартире по <адрес>, после чего в связи с расторжением между ними брака выехала вместе с матерью из указанной квартиры (проживают в арендованном жилье). ДД.ММ.ГГГГ ей (ответчице) исполнилось 18 лет, однако, требования о вселении в спорное жилое помещение она не заявляла, намерения вселиться и проживать в квартире у нее не имеется.

Третьи лица – Зуев М.И. и Зуев С.И. поддержали исковые требования Зуевой В.В., пояснив, что с 2003г Зуева А.М. в спорном жилом помещении не проживает, однако, продолжает состоять в нем на регистрационном учете, что препятствует собственникам квартиры реализовать свои права по ее отчуждению.

Представитель третьего лица – ОРГ 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, ответчицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 этой же статьи ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, 25.05.1993г между головным ОРГ 2, с одной стороны, и Зуевым И.М., Зуевой В.В., Зуевым С.И., Зуевым М.И. с другой стороны, был заключен договор, согласно которому указанным физическим лицам в общую совместную собственность было передано жилое помещение (<данные изъяты> квартира общей площадью 45.3 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в ОРГ 3 24.06.2009г, что подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ у одного из собственников указанного жилого помещения – Зуева М.И. в браке с ФИО19 родилась дочь – Зуева А.М., которая 17.01.1996г была поставлена на регистрационный учет в данной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ юридический брак между Зуевым М.И. и ФИО19 на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ОРГ 4 23.06.2003г.

После расторжения брака ФИО19 вместе с малолетним ребенком – Зуевой А.М. выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на иное место жительства, при этом Зуева А.М. продолжает состоять в данной квартире на регистрационном учете.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 17.04.2014г ОРГ 5, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Зуева В.В. (с 29.08.1975г), Зуев М.И. (с 21.09.1990г, хотя фактически проживает по адресу: <адрес>), Зуева А.М. (с 17.01.1996г, хотя фактически проживает по адресу: <адрес>), собственник же Зуев С.И. в указанной квартире не зарегистрирован, фактически проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Собственник Зуев И.М. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 05.02.2014г отделом ОРГ 6 наследственные права в отношении имущества умершего, в том числе на долю в праве собственности на жилое помещение, наследниками в установленном законом порядке в настоящее время не оформлены, так как установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства еще не истек.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Зуевой В.В., суд исходит из того, что Зуева А.М., выехав в несовершеннолетнем возрасте вместе со своей матерью ФИО19 из квартиры истицы, сохраняя право пользования этим жилым помещением до достижения возраста 18 лет, достигнув совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ), не выразила намерения вселиться в него, соответственно, утратила право им пользования, поскольку собственником спорного жилья не является, имеет статус бывшего члена семьи одного из собственников квартиры (Зуева М.И.), какого-либо соглашения с собственниками относительно порядка пользования жилым помещением ею не заключалось. Учитывая, что своих принципиальных возражений по существу предъявленного иска ответчица в суд не представила, требований о сохранении за нею права пользования жилым помещением на определенный срок не предъявила, суд находит, что ее регистрация в спорной квартире носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, препятствует правам собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов в части начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы, признав ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Зуеву А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 04.06.2014г).

Председательствующий Майорова О.А.