Решение по делу № 2-2202/2012 ~ М-2223/2012 от 13.06.2012

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю., при секретаре С.М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> Республики Башкортостан к С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – МУП УЖХ <адрес>) обратилось в суд с иском к С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю., в котором просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., начисленные за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Заявленные требования МУП УЖХ <адрес> мотивировало тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищно-коммунальных услуг по тарифам, установленным решением Совета городского округа <адрес> РБ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> РБ отДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении стоимости услуги по техническому обслуживанию замочно-переговорных устройств, оказываемой МУП «Специализированное пуско-наладочное управление» городского округа <адрес> Республики Башкортостан», постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую гарантирующим поставщиком ОАО «Башкирэнерго» населению на розничном рынке Республики Башкортостан в 2010году», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам №от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011году», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе <адрес>», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе <адрес>», Постановлением главы Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на услуги водоотопления и очистки сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал», сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались и информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель МУП УЖХ <адрес> не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие, и в данном случае у суда отсутствует возможность признать обязательным участие истца в судебном заседании. Об изменении своего отношения к личному участию в судебном разбирательстве МУП УЖХ <адрес> суду заблаговременно не сообщало, в связи с чем, препятствий для рассмотрения дела в отсутствие его представителя не имеется.

Ответчики С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Однако почтовые уведомления, направленные судом в их адрес по месту проживания, возвращены почтовым отделением с указанием на неявку адресатов за получением извещения. О возникшем споре ответчикам было известно, поскольку первоначально С.Г.А. и С.Н.И. получили предъявленные к ним исковые требования, а также судебные повестки о явке в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Однако в последующем ответчики стали уклоняться от получения судебных извещений, что свидетельствует о злоупотреблении ими правом на судебную защиту, недобросовестном использовании предоставленных процессуальным законодательством прав, что приводит к нарушению прав истца на рассмотрение его спора в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством. В связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП УЖХ <адрес> в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Оплачивать жилье и коммунальные услуги должны не только граждане, указанные в ст. 153 ЖК РФ, но и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения и бывшие члены его семьи на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, предусматривающей солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю., Ф.Е.Р. на жилой площади 28,00 кв.м. Договор социального найма между сторонами заключен. С.Н.И. является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно копии лицевого счета №, открытого на С.Н.И., по упомянутому жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением за период, начиная с октября 2009 года по февраль 2012 года, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Простое сопоставление тарифов, утвержденных решениями Совета городского округа <адрес> РБ, начиная с 2009 года и по ДД.ММ.ГГГГ, и оплаты, начисляемой истцом за коммунальные услуги, которые должны производить С.Н.И., Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю., позволяет придти к выводу о том, что МУП «УЖХ ГО <адрес> РБ» начисление коммунальных платежей производит по установленным ставкам и тарифам.

Таким образом, исходя из указанного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> ко<адрес> образовавшейся задолженности и начисленных пени, произведенный истцом ответчиками не оспаривался.

Исходя из общих правил распределения обязанностей по доказыванию, установленных ст. 56 ГПК РФ, ответчики должны доказать оплату жилищно-коммунальных услуг полностью или частично. Такие доказательства ответчиками суду не представлены.

В связи с отсутствием доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств перед истцом по внесению платы за пользование жилой площадью и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.

Что касается требования истца о взыскании с ответчиков пени, то в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Кроме того, критериями несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

По смыслу названной нормы права при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер неустойки независимо от того, было ли заявлено такое ходатайство ответчиком.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной МУП УЖХ <адрес> неустойки в размере <данные изъяты> коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая период просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить подлежащую взысканию сумму неустойки до <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с С.Н.И., С.Г.А., П.И.Г., Ф.С.Ю. в пользу муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> Республики Башкортостан задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный cуд Республики Башкортостан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья: О.Ю.Кривцова

Судья: О.Ю.Кривцова