Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2018 (2-2600/2017;) ~ М-2655/2017 от 13.12.2017

РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                      

«06» марта 2018 года                                                                                     с. Красный Яр

       Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием истца Шакуровой З.С.,

представителя истца Царева О.Е.,

ответчика Яковлева О.Г.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шакуровой Зайтуны Сулеймановны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об исключении сведений о земельных участках,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер участка площадью 1038,00 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия .

В 2014 году на указанном участке ей был построен жилой дом. Для подготовки технического плана дома, для последующей регистрации права на возведенный дом, Шакурова З.С. обратилась в ГУП «ЦТИ».

       ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦТИ» подготовило технический план здания и заключение кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера Кузнецовой Н.В земельному участку Шакуровой З.С., присвоен кадастровый (ранее условный ),при вводе координат характерных точек контура здания установлено, что объект фактически расположен на территории кадастрового квартала в границах земельного участка с кадастровым номером , площадь земельного участка 1025 кв.м., площадь декларированная. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Адрес здания не совпадает с адресом земельного участка с кадастровым номером . Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером отсутствуют. В связи с этим было рекомендовано обратиться в Управление Росреестра по Самарской области для решения вопроса по поводу границ земельных участков с кадастровыми номерами

       Из ответа «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером ,расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью - 1025.25 кв. м., внесенные в ЕГРН по инвентаризации сведений о ранее ученных земельных участках. В связи с отсутствием в кадастровом деле документов, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанном объекте, в адрес управления Росреестра по Самарской области был направлен запрос о предоставлении копий документов, устанавливающих либо удостоверяющих право на указанный земельный участок. В ответ на запрос были представлены материалы, в том числе декларация о факте использования земельного участка . Отмечалось, что в декларации указано, что документы, устанавливающие либо удостоверяющие право на земельный участок отсутствуют.Сообщалось также, что в ЕГРН выявлена и исправлена техническая ошибка в части указания правообладателя на земельный участок с кадастровым номером , допущенная ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, сведения о правообладателе земельного участка исключены из ЕГРН.Также отмечалось, что сведения о документах, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельных участках различны, двойной кадастровый учет не выявлен,и что сведения о земельном участке могут быть исключены из ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного акта.

       Поскольку в свидетельстве на право собственности на земельный участок сведения о его границах, для решения возникшей ситуации, в государственный фонд данных межмуниципалыюго отдела по Красноярскому, Елховскому районам управления Росреестра по Самарской области были поданы заявления о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на земельные участки .

       ДД.ММ.ГГГГ были получены ответы за /г и /г. и предоставлены материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель по кадастровому кварталу ,2 ин. от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: копия декларации, копия плана земельного участка, графический план расположения кадастровых кварталов в населенном пункте Кондурчинский.

       Согласно копии декларация от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка, адресованной в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района, расположенного на территории <адрес>, за Узбековым Мугтасимом Авзальевичем декларируется дачный земельный участок с кадастровым номером . В декларации содержится заявление с просьбой оформить (переоформить) документ, удостоверяющий право на землю, в связи с уточнением площади земельного участка. Декларация подписана главой Красноярской сельской администрации Красноярского района Самарской области.

       Согласно предоставленной копии плана земельного участка, землепользователем указан Узбеков М.А., кадастровый , <адрес>, площадь участка 1025 кв.м. В плане указаны графическое изображение земельного участка и координаты земельного участка. Указано описание границ смежных землепользователей: Красноярская сельская администрация (улица), Самохин Владимир Николаевич и Яковлев Олег Григорьевич.

       Также был предоставлен фрагмент фотоплана ин. от ДД.ММ.ГГГГ, на котором видно, что земельный уч. по <адрес> граничит с участком и участком

        ГФД были предоставлены также копии землеустроительного дела инв. от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из содержания материалов следует, что в 2001 году ООО «ГИС - сервис» <адрес> были произведены работы по установлению в натуре границ участка Узбекова М.А., нас. пункт <адрес> <адрес>, кадастровый условный , общая площадь участка 1038 кв. м.. Был составлен план указанного участка с описанием границ, расстояния. План составлен по материалам горизонтальной съемки ДД.ММ.ГГГГ. На плане проставлена дата ДД.ММ.ГГГГ и имеется запись о том, что согласно генплану <адрес> участок имеется. План заверен подписью руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Также предоставлена копия акта согласования границ земельного участка. Данным актом подтверждено, что при отводе вышеуказанного участка представителями смежных землепользователей участка Яковлевым и землепользователем участка Самохиным каких - либо споров и возражений по смежным границам не предъявлено.

       Согласно предоставленным материалам инвентаризации следует, что сведения по земельному участку и сведения по земельному участку совпадают по своему содержанию и содержат сведения об одном земельном участке с кадастровым (условным) номером , который согласно договору купли - продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ был продан Узбековым М.А. истице. Исходя из п. 2 указанного договора, земельный участок принадлежал Узбекову М.А. на праве собственности на основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Красноярского района, Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закрепления земельного участка». В приложении к указанному договору имеется выписка из межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ с планом земельного участка с кадастровым (условным) номером

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером в кадастровом квартале ,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный номер данные отсутствуют, адрес: <адрес>, площадь 1038 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым в кадастровом квартале ,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный ,адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1025 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В описании местоположения земельного участка имеются сведения о характерных точках границы земельного участка с указанием координат и средней квадратической погрешности. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

     Истец считает, что представленные материалы позволяют установить фактическое существование на местности границы земельного участка с кадастровым номером .Сведения межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка с планом земельного участка, координатами границ участка и актом согласования границ земельного участка, а также технический план здания с декларацией об объекте недвижимости, составленный кадастровым инженером ООО «ГИС - сервис» ДД.ММ.ГГГГ, являются достаточным основанием для установления местоположения границ, площади, квартала земельного участка.

       Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером ,препятствует истцу в осуществлении своих прав и законных интересов, как правообладателя земельного участка. Препятствуют регистрации права на созданное здание (жилой дом).

На основании изложенного просит суд: исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером . Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о номере кадастрового квартала земельного участка Установить фактическое расположение объекта (жилого дома) по адресу: <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером

       В ходе рассмотрения дела истцом было подано заявление об уточнении исковых требований, мотивировав тем, что согласно сведениям ЕГРН выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель отсутствует. Фактически смежным участком к уточняемому является , имеющий уточненные границы при межевании. Земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета, в связи с тем, что участки с кадастровыми номерами тождественны, местоположение участков совпадает. Наложений, пересечений границ с иными земельными участками не выявлено.

       На основании изложенного, просит суд исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами в связи с двойным учетом.

        Истец и ее представитель по устному ходатайству Царев О.Е. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

          Ответчик Яковлев О.Г. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, о чем предоставил соответствующее заявление.

        Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Узбеков Мугтасим Авзальевич, который в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.

        Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, из представлено отзыва следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером , с декларированной площадью 1500 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель - Яковлев Олег Григорьевич, в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка; с кадастровым номером , декларированной площадью 1025 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют, в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка.

        Сведения об указанных земельных участках внесены в ГНК при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

Также в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках:

- с кадастровым номером , с декларированной площадью 1038,00 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, правообладатель - Шакурова З.С.

- с кадастровым номером , уточненной площадью 2269 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, правообладатель - Яковлев О.Г. На основании изложенного вынесенение решения оставили на усмотрение суда и рассмотреть бело без их участия.

       Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, ответчика, изучив представленные отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

       Судом установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шакуровой Зайтуне Сулеймановне на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1038 кв.м. (л.д.12).

В 2014 году на указанном участке истицей был построен жилой дом. Для подготовки технического плана дома, для последующей регистрации права на возведенный дом, Шакурова З.С. обратилась в ГУП «ЦТИ».

       ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦТИ» подготовило технический план здания и заключение кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера Кузнецовой Н.В земельному участку Шакуровой З.С., присвоен кадастровый (ранее условный 0),при вводе координат характерных точек контура здания установлено, что объект фактически расположен на территории кадастрового квартала в границах земельного участка с кадастровым номером , площадь земельного участка 1025 кв.м., площадь декларированная. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Адрес здания не совпадает с адресом земельного участка с кадастровым номером . Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1405002:17 отсутствуют.

        Из ответа «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером ,расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью - 1025.25 кв. м., внесенные в ЕГРН по инвентаризации сведений о ранее ученных земельных участках. В связи с отсутствием в кадастровом деле документов, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанном объекте, в адрес управления Росреестра по Самарской области был направлен запрос о предоставлении копий документов, устанавливающих либо удостоверяющих право на указанный земельный участок. В ответ на запрос были представлены материалы, в том числе декларация о факте использования земельного участка . В декларации указано, что документы, устанавливающие либо удостоверяющие право на земельный участок отсутствуют.В ЕГРН выявлена и исправлена техническая ошибка в части указания правообладателя на земельный участок с кадастровым номером , допущенная ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, сведения о правообладателе земельного участка исключены из ЕГРН.Сведения о документах, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельных участках различны, двойной кадастровый учет не выявлен,и что сведения о земельном участке могут быть исключены из ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного акта.

       Согласно копии декларация от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка, адресованной в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района, расположенного на территории <адрес>, за Узбековым Мугтасимом Авзальевичем декларируется дачный земельный участок с кадастровым номером

       Согласно предоставленной копии плана земельного участка, землепользователем указан Узбеков М.А., кадастровый , Красноярский район. Красноярская сельская администрация, <адрес>, площадь участка 1025 кв.м. Указано описание границ смежных землепользователей: Красноярская сельская администрация (улица), Самохин Владимир Николаевич и Яковлев Олег Григорьевич.

       Из предоставленного фрагмента фотоплана ин. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный уч. по <адрес> граничит с участком и участком

        Из землеустроительного дела инв. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 2001 году ООО «ГИС - сервис» Красноярского района Самарской области были произведены работы по установлению в натуре границ участка Узбекова М.А., нас. пункт <адрес> <адрес>, кадастровый условный , общая площадь участка 1038 кв. м.. Был составлен план указанного участка с описанием границ, расстояния. План составлен по материалам горизонтальной съемки ДД.ММ.ГГГГ. На плане проставлена дата ДД.ММ.ГГГГ и имеется запись о том, что согласно генплану <адрес> участок имеется. План заверен подписью руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района. Также предоставлена копия акта согласования границ земельного участка. Данным актом подтверждено, что при отводе вышеуказанного участка представителями смежных землепользователей участка Яковлевым и землепользователем участка Самохиным каких - либо споров и возражений по смежным границам не предъявлено.

       Согласно материалам инвентаризации следует, что сведения по земельному участку и сведения по земельному участку совпадают по своему содержанию и содержат сведения об одном земельном участке с кадастровым (условным) номером , который согласно договору купли - продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ был продан Узбековым М.А. истице. Исходя из п. 2 указанного договора, земельный участок принадлежал Узбекову М.А. на праве собственности на основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Красноярского района, Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закрепления земельного участка». В приложении к указанному договору имеется выписка из межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ с планом земельного участка с кадастровым (условным) номером

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером в кадастровом квартале ,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный номер данные отсутствуют, адрес: <адрес>, площадь 1038 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым в кадастровом квартале ,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный ,адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1025 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В описании местоположения земельного участка имеются сведения о характерных точках границы земельного участка с указанием координат и средней квадратической погрешности. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

       Таким образом установлено, что при регистрации права собственности первоначальным собственником участка Узбековым М.А. не были учтены все сведения о земельном участке, а также в связи с тем, что регистрация права осуществлялась до начала действия ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», в кадастр недвижимости не были внесены сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и представленные материалы позволяют установить фактическое существование на местности границы земельного участка с кадастровым номером .Сведения межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка с планом земельного участка, координатами границ участка и актом согласования границ земельного участка, а также технический план здания с декларацией об объекте недвижимости, составленный кадастровым инженером ООО «ГИС - сервис» ДД.ММ.ГГГГ, являются достаточным основанием для установления местоположения границ, площади, квартала земельного участка.

        В связи с имеющимися разногласиями истцом был заказан межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

         Из заключения кадастрового инженера следует, что документом, определяющим местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании является план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером . Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель отсутствует. Данный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета в связи с тем, что участки с кадастровыми номерами тождественны, местоположение участков совпадает. Согласно сведений ЕГРН выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером . Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель отсутствует. Фактически смежным участком к уточняемому является имеющий уточненные границы при межевании. Земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета в связи с тем, что участки с кадастровыми номерами тождественны, местоположение участков совпадает.

       Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером , в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: , расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., правообладатель - Яковлев О.Г., , расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1025 кв.м., правообладатель - отсутствует; , расположенного по адресу: <адрес>, с площадью 2269 кв.м., правообладатель - Яковлев Олег Григорьевич.

        Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером следует то, что граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок с кадастровым номером следует то, что граница данного земельного участка соответствует материалам межевания. Правообладателем является Яковлев О.Г.

В судебном заседании ответчик Яковлев О.Г. исковые требования, которые не содержат в себе наличие споров по фактической границе между земельными участками Яковлева О.Г. и Шакуровой З.С. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие в ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ,препятствует истцу в осуществлении своих прав и законных интересов, как правообладателя земельного участка. Препятствуют регистрации права на созданное здание (жилой дом).

        Согласно п. 10 ст. 40 Закона - ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законамине требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

      В соответствии со ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В результате кадастровых работ и при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером , в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: , расположенного по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м., правообладатель - Яковлев О.Г., , расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1025 кв.м., правообладатель - отсутствует; , расположенного по адресу: <адрес>, с площадью 2269 кв.м., правообладатель - Яковлев Олег Григорьевич.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

      На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в сведениях о земельных участках с кадастровым номером и с кадастровым номером содержатся реестровые ошибки, допущенные при постановке данных земельных участков на кадастровый учет. Реестровые ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков подлежат исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о данных земельных участков.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения Шакуровой З.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                                  Р Е Ш И Л:

    Исковые требования с учетом уточнения Шакуровой Зайтуны Сулеймановны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> об исключении сведений о земельных участках - удовлетворить.

        Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами , расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. и 17, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1025 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                                           

             

                         Судья -                                                               Ключникова И.А.

2-203/2018 (2-2600/2017;) ~ М-2655/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шакурова З.С.
Ответчики
Администрация сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области
Яковлев О.Г.
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Узбеков М.А.
Другие
кадастровый инженер Кузнецова Н.В.
ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Ключникова И.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
13.12.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.12.2017Передача материалов судье
18.12.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.12.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.12.2017Подготовка дела (собеседование)
27.12.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.01.2018Судебное заседание
07.02.2018Судебное заседание
21.02.2018Судебное заседание
06.03.2018Судебное заседание
06.03.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.03.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.04.2018Дело оформлено
12.04.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее