Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2018 (2-2600/2017;) ~ М-2655/2017 от 13.12.2017

РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» марта 2018 года                                                                                     с. Красный Яр

       Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием истца Шакуровой З.С.,

представителя истца Царева О.Е.,

ответчика Яковлева О.Г.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шакуровой Зайтуны Сулеймановны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об исключении сведений о земельных участках,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер участка №площадью 1038,00 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №.

В 2014 году на указанном участке ей был построен жилой дом. Для подготовки технического плана дома, для последующей регистрации права на возведенный дом, Шакурова З.С. обратилась в ГУП «ЦТИ».

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦТИ» подготовило технический план здания и заключение кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера Кузнецовой Н.В земельному участку Шакуровой З.С., присвоен кадастровый № (ранее условный №),при вводе координат характерных точек контура здания установлено, что объект фактически расположен на территории кадастрового квартала № в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка 1025 кв.м., площадь декларированная. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Адрес здания не совпадает с адресом земельного участка с кадастровым номером №. Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. В связи с этим было рекомендовано обратиться в Управление Росреестра по Самарской области для решения вопроса по поводу границ земельных участков с кадастровыми номерами №

       Из ответа «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №,расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью - 1025.25 кв. м., внесенные в ЕГРН по инвентаризации сведений о ранее ученных земельных участках. В связи с отсутствием в кадастровом деле документов, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанном объекте, в адрес управления Росреестра по Самарской области был направлен запрос о предоставлении копий документов, устанавливающих либо удостоверяющих право на указанный земельный участок. В ответ на запрос были представлены материалы, в том числе декларация о факте использования земельного участка №. Отмечалось, что в декларации указано, что документы, устанавливающие либо удостоверяющие право на земельный участок отсутствуют.Сообщалось также, что в ЕГРН выявлена и исправлена техническая ошибка в части указания правообладателя на земельный участок с кадастровым номером №, допущенная ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, сведения о правообладателе земельного участка № исключены из ЕГРН.Также отмечалось, что сведения о документах, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельных участках № различны, двойной кадастровый учет не выявлен,и что сведения о земельном участке № могут быть исключены из ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного акта.

       Поскольку в свидетельстве на право собственности на земельный участок № сведения о его границах, для решения возникшей ситуации, в государственный фонд данных межмуниципалыюго отдела по Красноярскому, Елховскому районам управления Росреестра по Самарской области были поданы заявления о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на земельные участки №.

ДД.ММ.ГГГГ были получены ответы за №/г и №/г. и предоставлены материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель по кадастровому кварталу №,2 ин. № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: копия декларации, копия плана земельного участка, графический план расположения кадастровых кварталов в населенном пункте Кондурчинский.

       Согласно копии декларация от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка, адресованной в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района, расположенного на территории <адрес>, за Узбековым Мугтасимом Авзальевичем декларируется дачный земельный участок с кадастровым номером №. В декларации содержится заявление с просьбой оформить (переоформить) документ, удостоверяющий право на землю, в связи с уточнением площади земельного участка. Декларация подписана главой Красноярской сельской администрации Красноярского района Самарской области.

       Согласно предоставленной копии плана земельного участка, землепользователем указан Узбеков М.А., кадастровый №, <адрес>, площадь участка 1025 кв.м. В плане указаны графическое изображение земельного участка и координаты земельного участка. Указано описание границ смежных землепользователей: Красноярская сельская администрация (улица), Самохин Владимир Николаевич и Яковлев Олег Григорьевич.

       Также был предоставлен фрагмент фотоплана ин. № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором видно, что земельный уч. № по <адрес> граничит с участком № и участком №

        ГФД были предоставлены также копии землеустроительного дела инв. № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из содержания материалов следует, что в 2001 году ООО «ГИС - сервис» <адрес> были произведены работы по установлению в натуре границ участка № Узбекова М.А., нас. пункт <адрес> <адрес>, кадастровый условный №, общая площадь участка 1038 кв. м.. Был составлен план указанного участка с описанием границ, расстояния. План составлен по материалам горизонтальной съемки ДД.ММ.ГГГГ. На плане проставлена дата ДД.ММ.ГГГГ и имеется запись о том, что согласно генплану <адрес> участок имеется. План заверен подписью руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Также предоставлена копия акта согласования границ земельного участка. Данным актом подтверждено, что при отводе вышеуказанного участка представителями смежных землепользователей участка № Яковлевым и землепользователем участка № Самохиным каких - либо споров и возражений по смежным границам не предъявлено.

       Согласно предоставленным материалам инвентаризации следует, что сведения по земельному участку № и сведения по земельному участку № совпадают по своему содержанию и содержат сведения об одном земельном участке с кадастровым (условным) номером №, который согласно договору купли - продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ был продан Узбековым М.А. истице. Исходя из п. 2 указанного договора, земельный участок принадлежал Узбекову М.А. на праве собственности на основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Красноярского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закрепления земельного участка». В приложении к указанному договору имеется выписка из межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ с планом земельного участка с кадастровым (условным) номером №

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № в кадастровом квартале №,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный номер данные отсутствуют, адрес: <адрес>, площадь 1038 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № в кадастровом квартале №,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный №,адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1025 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В описании местоположения земельного участка имеются сведения о характерных точках границы земельного участка с указанием координат и средней квадратической погрешности. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

     Истец считает, что представленные материалы позволяют установить фактическое существование на местности границы земельного участка с кадастровым номером №.Сведения межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка с планом земельного участка, координатами границ участка и актом согласования границ земельного участка, а также технический план здания с декларацией об объекте недвижимости, составленный кадастровым инженером ООО «ГИС - сервис» ДД.ММ.ГГГГ, являются достаточным основанием для установления местоположения границ, площади, квартала земельного участка.

       Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №,препятствует истцу в осуществлении своих прав и законных интересов, как правообладателя земельного участка. Препятствуют регистрации права на созданное здание (жилой дом).

На основании изложенного просит суд: исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о номере кадастрового квартала земельного участка № Установить фактическое расположение объекта (жилого дома) по адресу: <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером №

       В ходе рассмотрения дела истцом было подано заявление об уточнении исковых требований, мотивировав тем, что согласно сведениям ЕГРН выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель отсутствует. Фактически смежным участком к уточняемому является №, имеющий уточненные границы при межевании. Земельный участок № подлежит снятию с кадастрового учета, в связи с тем, что участки с кадастровыми номерами № тождественны, местоположение участков совпадает. Наложений, пересечений границ с иными земельными участками не выявлено.

       На основании изложенного, просит суд исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № в связи с двойным учетом.

        Истец и ее представитель по устному ходатайству Царев О.Е. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

          Ответчик Яковлев О.Г. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, о чем предоставил соответствующее заявление.

        Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Узбеков Мугтасим Авзальевич, который в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.

        Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, из представлено отзыва следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с декларированной площадью 1500 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель - Яковлев Олег Григорьевич, в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка; с кадастровым номером №, декларированной площадью 1025 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют, в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка.

        Сведения об указанных земельных участках внесены в ГНК при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

Также в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках:

- с кадастровым номером №, с декларированной площадью 1038,00 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, правообладатель - Шакурова З.С.

- с кадастровым номером №, уточненной площадью 2269 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, правообладатель - Яковлев О.Г. На основании изложенного вынесенение решения оставили на усмотрение суда и рассмотреть бело без их участия.

       Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, ответчика, изучив представленные отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

       Судом установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шакуровой Зайтуне Сулеймановне на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1038 кв.м. (л.д.12).

В 2014 году на указанном участке истицей был построен жилой дом. Для подготовки технического плана дома, для последующей регистрации права на возведенный дом, Шакурова З.С. обратилась в ГУП «ЦТИ».

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦТИ» подготовило технический план здания и заключение кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера Кузнецовой Н.В земельному участку Шакуровой З.С., присвоен кадастровый № (ранее условный №0),при вводе координат характерных точек контура здания установлено, что объект фактически расположен на территории кадастрового квартала № в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка 1025 кв.м., площадь декларированная. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Адрес здания не совпадает с адресом земельного участка с кадастровым номером №. Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1405002:17 отсутствуют.

        Из ответа «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №,расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью - 1025.25 кв. м., внесенные в ЕГРН по инвентаризации сведений о ранее ученных земельных участках. В связи с отсутствием в кадастровом деле документов, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанном объекте, в адрес управления Росреестра по Самарской области был направлен запрос о предоставлении копий документов, устанавливающих либо удостоверяющих право на указанный земельный участок. В ответ на запрос были представлены материалы, в том числе декларация о факте использования земельного участка №. В декларации указано, что документы, устанавливающие либо удостоверяющие право на земельный участок отсутствуют.В ЕГРН выявлена и исправлена техническая ошибка в части указания правообладателя на земельный участок с кадастровым номером №, допущенная ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, сведения о правообладателе земельного участка № исключены из ЕГРН.Сведения о документах, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельных участках № различны, двойной кадастровый учет не выявлен,и что сведения о земельном участке № могут быть исключены из ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного акта.

       Согласно копии декларация от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка, адресованной в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района, расположенного на территории <адрес>, за Узбековым Мугтасимом Авзальевичем декларируется дачный земельный участок с кадастровым номером №

       Согласно предоставленной копии плана земельного участка, землепользователем указан Узбеков М.А., кадастровый №, Красноярский район. Красноярская сельская администрация, <адрес>, площадь участка 1025 кв.м. Указано описание границ смежных землепользователей: Красноярская сельская администрация (улица), Самохин Владимир Николаевич и Яковлев Олег Григорьевич.

       Из предоставленного фрагмента фотоплана ин. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный уч. № по <адрес> граничит с участком № и участком №

        Из землеустроительного дела инв. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 2001 году ООО «ГИС - сервис» Красноярского района Самарской области были произведены работы по установлению в натуре границ участка № Узбекова М.А., нас. пункт <адрес> <адрес>, кадастровый условный №, общая площадь участка 1038 кв. м.. Был составлен план указанного участка с описанием границ, расстояния. План составлен по материалам горизонтальной съемки ДД.ММ.ГГГГ. На плане проставлена дата ДД.ММ.ГГГГ и имеется запись о том, что согласно генплану <адрес> участок имеется. План заверен подписью руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района. Также предоставлена копия акта согласования границ земельного участка. Данным актом подтверждено, что при отводе вышеуказанного участка представителями смежных землепользователей участка № Яковлевым и землепользователем участка № Самохиным каких - либо споров и возражений по смежным границам не предъявлено.

       Согласно материалам инвентаризации следует, что сведения по земельному участку № и сведения по земельному участку № совпадают по своему содержанию и содержат сведения об одном земельном участке с кадастровым (условным) номером №, который согласно договору купли - продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ был продан Узбековым М.А. истице. Исходя из п. 2 указанного договора, земельный участок принадлежал Узбекову М.А. на праве собственности на основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Красноярского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закрепления земельного участка». В приложении к указанному договору имеется выписка из межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ с планом земельного участка с кадастровым (условным) номером №

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № в кадастровом квартале №,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный номер данные отсутствуют, адрес: <адрес>, площадь 1038 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № в кадастровом квартале №,кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в графе ранее присвоенный государственный учетный №,адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1025 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости - статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В описании местоположения земельного участка имеются сведения о характерных точках границы земельного участка с указанием координат и средней квадратической погрешности. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

       Таким образом установлено, что при регистрации права собственности первоначальным собственником участка Узбековым М.А. не были учтены все сведения о земельном участке, а также в связи с тем, что регистрация права осуществлялась до начала действия ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастре недвижимости», в кадастр недвижимости не были внесены сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № и представленные материалы позволяют установить фактическое существование на местности границы земельного участка с кадастровым номером №.Сведения межевого дела по установлению в натуре границ приусадебного участка с планом земельного участка, координатами границ участка и актом согласования границ земельного участка, а также технический план здания с декларацией об объекте недвижимости, составленный кадастровым инженером ООО «ГИС - сервис» ДД.ММ.ГГГГ, являются достаточным основанием для установления местоположения границ, площади, квартала земельного участка.

        В связи с имеющимися разногласиями истцом был заказан межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

         Из заключения кадастрового инженера следует, что документом, определяющим местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании является план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель отсутствует. Данный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета в связи с тем, что участки с кадастровыми номерами № тождественны, местоположение участков совпадает. Согласно сведений ЕГРН выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель отсутствует. Фактически смежным участком к уточняемому является № имеющий уточненные границы при межевании. Земельный участок № подлежит снятию с кадастрового учета в связи с тем, что участки с кадастровыми номерами № тождественны, местоположение участков совпадает.

       Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., правообладатель - Яковлев О.Г., №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1025 кв.м., правообладатель - отсутствует; №, расположенного по адресу: <адрес>, с площадью 2269 кв.м., правообладатель - Яковлев Олег Григорьевич.

        Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № следует то, что граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок с кадастровым номером № следует то, что граница данного земельного участка соответствует материалам межевания. Правообладателем является Яковлев О.Г.

В судебном заседании ответчик Яковлев О.Г. исковые требования, которые не содержат в себе наличие споров по фактической границе между земельными участками Яковлева О.Г. и Шакуровой З.С. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие в ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №,препятствует истцу в осуществлении своих прав и законных интересов, как правообладателя земельного участка. Препятствуют регистрации права на созданное здание (жилой дом).

        Согласно п. 10 ст. 40 Закона № - ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законамине требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

      В соответствии со ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В результате кадастровых работ и при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м., правообладатель - Яковлев О.Г., №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1025 кв.м., правообладатель - отсутствует; №, расположенного по адресу: <адрес>, с площадью 2269 кв.м., правообладатель - Яковлев Олег Григорьевич.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

      На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в сведениях о земельных участках с кадастровым номером № и с кадастровым номером № содержатся реестровые ошибки, допущенные при постановке данных земельных участков на кадастровый учет. Реестровые ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков подлежат исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о данных земельных участков.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения Шакуровой З.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                                  Р Е Ш И Л:

    Исковые требования с учетом уточнения Шакуровой Зайтуны Сулеймановны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> об исключении сведений о земельных участках - удовлетворить.

        Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. и №17, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1025 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                         Судья -                                                               Ключникова И.А.